深圳市房屋辦理營業執照需要房屋安全性檢測報告

房屋安全檢測鑒定項目實例分析：

1、建筑物基本概況

蘆山縣雙石鎮幼兒園，設計為2層框架結構樓房，查閱設計圖紙，框架梁板、柱設計強度均為C30。
現場了解，該工程在對混凝土進行常規抽測時，發現部分混凝土構件抗壓強度**設計強度要求，雅安市文明程有限責任公司為查明該工程主體結構混凝土構件的現齡期實際抗壓強度，組織了本次檢測鑒定工作。

2、相關資料信息

 查閱工程信息，受檢工程建設單位為蘆山縣教育局，設計單位為雅安市新建設建筑設計院有限責任公司，施工單位為雅安市文明程有限責任公司，監理單位為雅安黎明建設監理有限責任公司。
現場了解，該工程1層構件澆筑時間為2013年3月，中間工程曾處停工狀態，上部結構于2014年11月澆筑完畢，澆筑方式為自拌。

3、、現場檢測情況

3.1檢測方法

  根據委托方要求和工程實際實際情況，本次采用回彈法對混凝土梁（板）、柱構件進行全數檢測，考慮梁板為澆筑，本次將梁板類構件作為同一類構件，梁類構件強度等同于板類構件強度。
梁類構件以主梁檢測為主、柱構件進行全數檢測。

3.2檢測原理

由于混凝土的抗壓強度與其表面硬度之間存在某種相關關系，當回彈儀的彈擊錘被一定的彈力打擊在混凝土表面上，其回彈高度（通過回彈儀讀得回彈值）與混凝土表面硬度成一定的比例關系，以回彈值反映混凝土表面硬度，根據表面硬度則可推求混凝土的抗壓強度。
該方法屬于無損檢測方法，不會對混凝土構件本身質量造成傷害。
檢測單根構件方法依據《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》（JGJ/T 23-2011），檢測面均為側面。

3.3鑒定

根據以上情況分析，現對蘆山縣雙石鎮幼兒園混凝土構件抗壓強度做如下：

受檢房屋混凝土構件抗壓強度推定值**設計值，須進行相應的結構加固處理。

房屋安全檢測鑒定的相關要求：

1標題：寫明工程項目名稱和鑒定類別。

首段：正文**段應清楚表述鑒定標的物名稱、地址、建造時間、鑒定事由、委托方名稱、鑒定類別以及現場檢測時間。

2工程概況：寫明工程建筑和結構方面的基本信息，分別介紹建筑物的地址、建造時間、使用功能、建筑面積、層數、建筑布置、建筑外觀（照片）；結構類型、基礎類型、主要構件形式、材料類型；周邊場地狀況、使用歷史；參建各方主體名稱等內容；針對一些災害事故工程，此處需簡要介紹事故發展經過，主要包括事由始末時間，責任各方空間位置關系，相互影響的工程特征、以及曾經采取的技術措施等，必要時應附以照片和圖形說明。

3工程資料檢查：寫明對工程委托方已提供的設計圖紙、地質勘察報告、施工質保資料等內容的檢查結果；針對設計圖紙和勘察報告，應標明相關時間和工程業務號。
針對在建過程中各類檢驗報告，應寫明出具機關、報告編號和報告等。

4房屋安全檢測鑒定目的、內容、儀器和依據：鑒定所依據的標準規范，檢測鑒定的范圍以及委托目的；具體檢測鑒定項目的名稱、檢測抽樣方法和數量；各主要儀器設備名稱和型號。

5現場檢查檢測結果：分別對檢測項目進行分類和對檢測數據進行匯總、檢驗批計算評定，并將結果與設計要求或相關標準對比，表達中應作出必要的統計和歸納。
若委托方無提供設計圖紙，則對具有代表性和重要性構件的實際檢測情況和結果分布范圍作出陳述。
現場中如遇有特殊檢測條件時，應在報告相應的檢測結果中予以說明。

鋼結構房屋抗震性能的影響因素：

直接影響著多層鋼結構房屋的抗震性能，在進行實際工程設計時，必須綜合考慮幾種因素，對方案進行優化設計，在優化過程中確定較適合本房屋的結構體系。
多層鋼結構體系有純鋼框架體系、鋼框架剪力墻體系、鋼框架支撐體系等，它們各有特點，在鋼結構建筑領域中被廣泛的應用。

3鋼結構的破壞形式

多層鋼結構房屋具有很多優點，它受到震害的影響要比混凝土結構的房屋要小很多，但設計和施工的要求卻同樣重要，如果連接、冷加工、焊接不合理，后期維護不當以及受到外部環境、工藝技術的不良影響，很可能會造成鋼結構的破壞。
根據多層鋼結構房屋在歷次地震中的破壞形式可以歸納為以下幾類。

1、框架節點區的梁柱焊接連接破壞：豎向支撐的整體失穩和局部失穩，柱腳焊縫破壞及錨栓失效。

2、構件的破壞：翼緣的屈曲、拼接處的裂縫、節點焊縫處裂縫引起的柱翼緣層狀撕裂、框架柱的脆性斷裂、腹板屈曲和截面扭轉屈曲。

3、構件的局部屈曲破壞：框架梁或柱的局部屈曲是因為梁或柱在地震作用下反復受彎，以及構件的截面尺寸和局部構造如細長比、板件寬厚比設計不合理造成的，柱的水平斷裂是因為地震造成的傾覆拉力較大、動應變速率較高、材性變脆引起的。

4、支撐的破壞：支撐構件為鋼結構提供了較大的側向剛度，當地震強度較大時，承受的軸向力（反復拉壓）增加，如果支撐的長度、局部加勁板構造與主體結構的連接構造等出現問題，就會出現鋼結構的破壞或失穩。

5、節點破壞：由于節點傳力集中、施工難度大、構造復雜，容易造成應力集中、強度不均衡現象，再加上可能出現的構造缺陷、焊縫缺陷，就較容易出現節點破壞。