-1個(gè)小時(shí)前發(fā)布 ，金山區(qū)房屋安全鑒定

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上海市第三方房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)專(zhuān)注房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定、結(jié)構(gòu)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、加固施工于一體 ，專(zhuān)注承接金山區(qū)學(xué)校幼兒園鑒定、金山區(qū)鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、金山區(qū)廠(chǎng)房承重檢測(cè)、金山區(qū)托兒所培訓(xùn)機(jī)構(gòu)鑒定、金山區(qū)房屋安全檢查、金山區(qū)房屋安全鑒定、金山區(qū)安全可靠性鑒定、金山區(qū)危房鑒定、金山區(qū)抗震鑒定、完損等級(jí)鑒定、相鄰施工影響鑒定、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢測(cè)等服務(wù)。

檢測(cè)知識(shí)分享：

房屋檢測(cè)與加固要注意的問(wèn)題有哪些
需要進(jìn)行加固的房屋，不管是加固之前，還是加固之后，都要進(jìn)行相關(guān)的檢測(cè)。房屋的檢測(cè)與加固都是非常重要的事情，一定要嚴(yán)格對(duì)待，找專(zhuān)門(mén)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行。
1、在加固之前，需要對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)以及房屋的承載力的情況，進(jìn)行的復(fù)合計(jì)算等工作，而這樣做的目的就是可以對(duì)加固的工程的加固方案提供比較可行的數(shù)據(jù)。
2、對(duì)于加固之后的檢測(cè)，當(dāng)然起到的zui大的作用就是對(duì)加固的成果進(jìn)行驗(yàn)收，也可以說(shuō)就是檢查加固以后的房屋是否達(dá)到了加固使用的標(biāo)準(zhǔn)。

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房屋火災(zāi)后檢測(cè)的主要檢測(cè)內(nèi)容及方案：
1)火災(zāi)作用及對(duì)構(gòu)件的影響調(diào)查
2)常規(guī)測(cè)量：建筑物不均勻沉降、傾斜測(cè)試;
測(cè)試手段：采用水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀進(jìn)行不均勻沉降及傾斜的測(cè)試。通過(guò)不均勻沉降、傾斜的測(cè)試，分析房屋地基目前的安全狀況。
3)為確定結(jié)構(gòu)評(píng)級(jí)所進(jìn)行的變形測(cè)量，包括鋼梁、鋼柱、檁條等;
4)鋼材硬度(強(qiáng)度)測(cè)試;
測(cè)試手段：采用鋼材硬度儀進(jìn)行測(cè)試，必要時(shí)進(jìn)行取樣化學(xué)分析。

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煙囪鑒定調(diào)查宜包括下列基本工作內(nèi)容：

1、查閱圖紙資料，包括工程地質(zhì)勘察報(bào)告、竣工圖、竣工資料、檢查觀(guān)測(cè)記錄、維修記錄、歷次鑒定加固和改造的圖紙和資料、事故處理報(bào)告等。

2、調(diào)查煙囪的歷史情況，包括施工、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及受災(zāi)害等情況。

3、考察現(xiàn)場(chǎng)，包括調(diào)查煙囪的基本情況、實(shí)際狀況、使用條件、內(nèi)外環(huán)境、運(yùn)行記錄，查看目前已發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，調(diào)查或聽(tīng)取有關(guān)人員的意見(jiàn)等。

鑒定方案應(yīng)根據(jù)鑒定對(duì)象的特點(diǎn)和調(diào)查結(jié)果、鑒定目的和要求制訂，包括檢測(cè)鑒定的依據(jù)、工作內(nèi)容和方法、工作進(jìn)度計(jì)劃及需要委托方完成的準(zhǔn)備工作等。

金山區(qū)房屋安全鑒定，房屋基礎(chǔ)檢查和檢測(cè)的內(nèi)容與方法：
1)檢查基礎(chǔ)與承重磚墻連接處有無(wú)斜向階梯形裂縫、水平裂縫和豎向裂縫;檢查基礎(chǔ)與框架柱根部連接處有無(wú)水平裂縫。
2)對(duì)淺埋基礎(chǔ)，必要時(shí)可通過(guò)開(kāi)挖進(jìn)行檢查。
3)對(duì)深基礎(chǔ)(或樁)，可依據(jù)原設(shè)計(jì)、施工、檢測(cè)和工程驗(yàn)收的有效文件，必要時(shí)可通過(guò)小范圍的局部開(kāi)挖，取得其材料性能、幾何參數(shù)和外觀(guān)質(zhì)量的檢測(cè)數(shù)據(jù)。
4)當(dāng)基礎(chǔ)不均勻沉降引起房屋傾斜量偏大、結(jié)構(gòu)裂縫、門(mén)窗變形、裝修及管線(xiàn)損壞、電梯運(yùn)行障礙等現(xiàn)象或地基可能繼續(xù)沉降時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行基礎(chǔ)不均勻沉降監(jiān)測(cè)。基礎(chǔ)不均勻沉降測(cè)點(diǎn)布置、觀(guān)測(cè)操作及判定地基是否進(jìn)入穩(wěn)定階段等情況可參照《建筑變形測(cè)量規(guī)范》JGJ8的規(guī)定進(jìn)行。

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房屋檢測(cè)完損如何整理?

1、完損要寫(xiě)明位置;

2、房屋存在的問(wèn)題要反映;

3、損傷描述與照片要對(duì)應(yīng);

4、照片具名自明性。

金山區(qū)房屋安全鑒定

2023年11月14日新消息，據(jù)金山區(qū)房屋安全檢測(cè)鑒定中心技術(shù)部透露