北京房山「中建國賢府」

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項目區位圖

中建國賢府實力央企 | 高端府系：中建一局旗下核心地產平臺——中建智地，堅持“智造美好生活”的品牌理念，繼宸系：宸廬&宸廬·云起，再擇址高教園芯，落地首座高端序列府系產品，打造城市封面級作品：中建·北京國賢府

區域規劃圖

中建國賢府宋風意境 | 詩畫宅園：將簡約建筑與蘇韻細膩婉約之美相融合，以宋風四品宅園營造法式為藍本，勾私家宅院，中建國賢府于帝都復刻江南水情境，約6000平米低密中央水景，用東方造園之法，打造當代府苑大宅，在房山區可謂

建筑效果圖

項目基本信息

項目位置：良鄉大學城地鐵站南側120米

項目開發：中建智地(央企中建一局旗下)

占地面積：占地為31231.38平米

建筑面積：建面為119973.45平米

產權年限：70年產權純商品房

建筑類型：小高層和高層產品

戶數分布：1期450/2期242戶

社區規模：共12棟樓(692戶)

樓棟組成：1期7棟/2期5棟樓

項目總高：總高在7層到17層

產品層高：室內3米到3.10米

交房時間：2025年/年底交房

交房標準：品質精裝進行交付

產品單價：均價在4.5萬/平米

整體面積：85平米到165平米

主力在售：100平米到165平米

主力戶型：三居到四居室格局

在售總價：440萬到760萬左右

梯戶比例：梯戶比為兩梯兩戶

物業管理：品牌自持物業管理

物管費用：5.8元/每平米/每月

車位配比：1：1.2(人車分流)

供水供電：市政民水民電

供暖方式：市政集中供暖

項目得房率：74%到81%

項目容積率：2.50

項目綠化率：30%

在售產品信息(一房一價)

產品單價：均價在4.5萬/平米

整體面積：85平米到165平米

主力在售：100平米到165平米

主力戶型：三居到四居室格局

總價區間：380萬到770萬左右

樣板間效果

項目配套信息

交通配套：兩橫四縱三軌多維交通路網：毗鄰京港澳、京雄高速，北臨京良快速路、五環路，通達全市，距良鄉大學城站120米/可換乘1號線、19號線、10號線和14號線等，串聯總部基地、麗澤金融商務區和中關村科技園等城市核心區

教育配套：擇址京西五環新城中心，承接1+3+N城市新中心發展規劃，打造職住平衡高端生活區，項目地處高教園核心區，大學城芯，北京理工大學、北京中醫藥大學、北京工商大學、首都師范大學、中國社會科學院大學等國家重點高校環伺，承襲優質教育基因，珍稀府學氛圍，業主子女可享北理工附屬實驗學校、北京十二中、北京八中、北京四中等30所優質教育資源

綜合配套：商業配套：首創奧特萊斯、龍湖北京房山天街、首開龍湖熙悅天街、北京萬科半島廣場等五大商場林立，一站式休閑娛樂購物，遇見繁華生活，醫療配套：優質醫療資源，已落地三甲醫院3家，環境配套：實力央企，打造社區旁城市公園，營造約上萬平米下空間，出門即達綠意豐盈，緊鄰大學城中央綠化景觀區，約57萬平米6大主題公園，暢享城市鮮氧，打造集教育、醫療、生態、購物中心等多維城市生活圈

北京房山「中建國賢府」