深圳華強科創廣場招商租賃中心

【華強科創廣場】

1、高度200米，層數43層

單層面積：2280—2600㎡

出租面積：200㎡起租

出租價錢：118元/㎡起

使用率約：65%-69% 

2、采用“十字”核心筒，分低、中、高三分區，

每個分區設6部日立高速電梯，2部貨梯兼消防梯，

設3部從地下室至辦公大堂擺渡梯

3、大堂層高15米，標準層高4.5米，標配網絡地板

4、中央空調制冷+新風系統

5、樓板荷載≥500公斤/平方米

PS：4樓為會議中心樓層，可實現各類型會議室的共享，

會議中心面積約1307㎡，6部電梯直達

布置會務廳、大、中、小會議室、貴賓室及茶歇區等功能！

華強科創廣場整棟企業總部租賃：

一、企業總部辦公(2號樓)

1、建筑高度24米，共5層，

首層高5.5m，2-5層高4.5m，

建筑面積約7100㎡，

標準層面積約1429㎡，

使用率約76.54%

2、配備2臺電梯、男女衛生間。

3、預留多聯機安裝空間。

二、生態創意辦公(3B棟)

1、建筑共7層，其中1-3層為公共配套用房(3200㎡，后期返還政府)；

四層為架空層花園(約996㎡)；

5-7層為辦公空間，層高4.2m，建筑面積為4014㎡；

樓板荷載500KN/㎡

2、東西向視距大，景觀朝向較好;

3、配備2臺電梯，男女衛生間。

4、預留多聯機安裝空間。

空調形式：多聯機系統，方便改造

獨棟辦公、生態辦公，適應客戶需求

雙銀Low-E超白夾膠中空玻璃，低碳節能、隔溫隔熱、降噪！

【華強科創廣場項目定位】：

華強科創廣場項目整體屬性定位：城市中軸門戶，梅林坐標商務，

主招：人工智能、智能裝備、互聯網與電子商務、物聯網與智能

管理服務、智能終端產品等企業，

位于粵港澳大灣區核心區，打造成深圳的“硅谷”與“智谷”

創新產融經濟帶恢弘起勢，

多元立體產融生態，定義科創總部新坐標：

商業繁華主場、小獨棟辦公、產業研發用房、宜居人才寓所，配套應有盡有！

華強科創廣場項目區位:

華強科創廣場項目坐落于梅林片區，項目交通條件較好，南鄰北環大道，西接北環新洲立交兩大城市主干道，與城市各區域聯系方便。周邊1KM里內環繞三個地鐵站，規劃中的地鐵22號線站點距離項目直線距離約200米，交通非常便利！

華強科創廣場項目給各位精英留下深刻印象，紛紛表示：“華強科創廣場是一個具有特色的商務綜合體，由家喻戶曉的深圳華強實業股份有限公司（股票代碼sz000062）開發，這是前瞻價值和品質的保證。科創產業之上，占據城芯位置，加上甲級寫字樓、獨棟辦公、宜居寓所、精致商業的多元業態，這也正是市場、企業之所向。未來充滿期待！”

華強科創廣場以品質服務，堅持可持續發展，致力于灣區中軸之上，打造以科技、創新為主，將自然生態、人文、時尚、宜居等有機結合，實現理想中的多元化商務場景，助力入駐企業高效辦公，澎湃發展，引領城市商務新風尚。