萬寧大茂鎮房屋質量檢測===

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--- 我們承接海南省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

海南省維眾專業從事住宅、別墅、商場、寫字樓、學校幼兒園等各類民用建筑和工業廠房檢測，受影響建筑物的安全性評估以及災后檢測等，具有第三方公正性服務機構，能夠、公正地進行各項房屋檢測評估及相關技術服務，具體業務范圍包括：房屋完損狀況、安全、損壞趨勢、結構和使用功能改變、抗震能力檢測以及綜合檢測和其它類型房屋檢測鑒定等。我們奉行“以質量立足，靠服務取勝”的經營理念，堅持“科學、公正、準確、滿意”的質量方針，為房屋的質量和安全竭誠工作。

萬寧大茂鎮房屋質量檢測【P3SGTR4P】

火災后房屋檢測的主要步驟

1、結構現狀初步調查。通過肉眼觀察或使用簡單的工具確定火災后結構損傷狀況，檢查損傷破壞特征，確定火災影響范圍，評定燒灼損傷等級。

2、查閱文件和證據資料。包括查閱火災報告、原設計圖紙、施工驗收資料、使用資料及其他相關文件，并與實際結構狀況核對，確認文件和證據資料的準確性。

3、進行初步檢測與校核。包括：了解火災起因和部位，燃燒(特別是轟、燃)的過程和時間，滅火的方法及手段，查找溫度判定證據，初步推斷溫度分布，判斷構件損傷及危險程度。

4、提出初步鑒定建議。明確火災后建筑結構是否需要全部或部分拆除，對危險區和危險構件，提出安全應急措施。

5、對需要進行詳細鑒定的結構構建提出詳細鑒定建議和方案。

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房屋質量，開發商開發的房屋在建筑材料，設備的使用上或施工操作規程上達不到法定質量標準，是目前常見也容易引發糾紛的問題，糾紛問題未達鑒定程度由物管鑒定。

萬寧大茂鎮房屋質量檢測;對該鋼結構建筑的邊柱，中柱和角柱的基礎中的鋼筋進行復核，可使用鋼筋掃描儀對混凝土內部鋼筋數量，間距，保護層厚度進行檢測。

萬寧大茂鎮房屋質量檢測,廠房火災后安全檢測鑒定過程檢測過程：1、根據房屋、廠房受害程度，可燃性物的種類、數量、推測火災范圍和規模。2、對受損結構構件進行外觀調查，初步確定構件的溫度分布情況和損壞程度及范圍。3、采用現場檢測儀器，對受損構件和相應的未受損構件進行對比檢測。4、必要時對受損構件的受損部位材料取樣，進行微觀測試，確定結構構件的損壞程度。5、確定結構力學模型，進行結構承載力驗算，確定結構加固方案。

如果你發現你的房子周邊有在建設中的、施工中，其實這不只是別人的事情，這是關系到自己房屋的安全性問題，因為房屋周邊施工也會影響自己房子的安全。這時候就要做房屋安全檢測鑒定了，鑒定自己房子目前存在的一些數據是什么樣的，自己心里有底。以免被周邊施工的建筑動了自己的地基安全，做房屋鑒定更加有有保障。

施工周邊房屋鑒定適用范圍一般包含以下情況：

1、對現有的房屋進行比較大工程的裝修或改建施工，對鄰近房屋的安全會造成影響。

2、新建、擴建、加層改造會對臨近的房屋地基、樁基工程造成威脅。

3、深基坑施工，距基坑2倍深的建筑物。

4、基坑工程、地基工程施工、地下水抽取等工程施工可能危及房屋安全。

5、距離地鐵、人防工程等周邊2倍距離的建筑物。

6、爆破施工中，處于《爆破安全規程》要求的爆破地震安全距離內的房屋。

7、相鄰工地所在地段地質構造存在缺陷(如流砂層或溶洞等)可能危及同地段的房屋。

施工周邊房屋鑒定一般分為三個階段，分別為施工前房屋鑒定、施工中房屋鑒定和施工后房屋鑒定。其中施工前房屋鑒定是非常重要的，施工前做好房屋安全鑒定工作對于我們日后若涉及糾紛事件能夠提供原始數據。

例如，自己的房子旁邊有大型工程開挖、施工，這個可能會影響你房子遭到損壞，就有了施工前，施工后房屋安全檢測鑒定的過程。

施工前后鑒定的目的就是，把前面跟后面，你房子的現狀記錄下來，如果在對方施工過程中你房子開裂下沉了，后面一次鑒定就會發現跟前面數據不一樣，兩份報告對比，這個就是比較有性的，打官司都能贏?，F在在廣州，佛山，東莞這種一二線城市，所有的市政工程，房地產基坑開挖，如果靠近工地旁邊有房子、學校建筑的，會要求施工方對他們做施工前鑒定才可以施工地鐵開挖施工，周邊如果有存在施工建筑的，可以請房屋安全檢測鑒定公司也給自家房子做鑒定。

根據相關規范、規定，并結合委托方要求，本次具體檢測內容為：

1、火災過程、燃燒范圍、過火面積調查，通過現場殘存材料的狀態分析判斷火災現場的溫度。

2、過火后鋼結構結構損傷情況調查，調查屋頂鋼結構構件的損傷情況。

3、過火后混凝土結構損傷情況調查，調查混凝土表面色澤、錘擊反應、混凝土剝落、露筋、混凝土強度、墻體開裂等情況。

4、采用鉆芯法抽樣檢測過火區和非過火區柱、梁、板混凝土強度。

5、房屋變形情況檢測。

6、對鋼結構、混凝土構件、圍護墻構件進行初步鑒定評級。

7、提供火災損傷檢測報告。