深圳萬科云城寫字樓招商中心

一、項目概述

萬科云城項目是由深圳市萬科房地產有限公司開發的一座集創新產業園、都會生活圈、生態公園等多個事業態于一體的城市綜合體。項目占地面積約40萬平方米，總建筑面積達到133萬平方米，其中研發辦公77.5萬平方米，公寓配套25萬平方米，綜合配套31萬平方米。涵蓋了研發辦公、酒店、商業等多個領域，是一座集高科技、高端生活、高品質為一體的城市綜合體。

萬科云城占地39.4萬，總建面133.55萬，涵蓋研發辦公、公寓、酒店、商業等多重業態，是全新地標級城市綜合體，也是一座集創新產業園、都會生活圈、生態公園、品位人居于一體的微縮都市，是一座由25位設計師聯手打造的互聯創新城，將攜手深圳政府共建世界的”硅谷”、中國的高新中心，推動深圳創新產業發展。 萬科云城打造250米地標級世界500強總部大樓，并構建“一河”“雙軸”“四公園”的全新生態標準，打造生態化的辦公環境，以及國賓級、大學人文景觀體系的公寓；并以7.5萬的商業體量打造深圳完善的全業態，構建“辦公—居住—配套—產業發展”的全流程體系，以滿足高新中心人才精英的產業辦公、居住、配套等需求。

二、基礎信息

開發商：深圳市萬科房地產有限公司

總建筑面積：1335500平方米

標準層面積：1581平方米

標準層高：5.8米

樓層：44層

電梯：客梯2個，貨梯2個

物業公司：深圳市萬科物業管理有限公司

物業管理費：12.0元/㎡/月

停車位：7430個

項目地址：萬科云城位于深圳市南山區留仙洞總部基地打石二路1號

三、地理位置

萬科云城項目位于深圳南山區西麗留仙洞戰略件新興產業總部基地，被地鐵5號線和7號線環繞，還有地鐵13號線留仙洞站通往深圳灣口岸：接駁深圳地鐵13號線，15號線，29號線，深惠城軌，深珠城軌，深茂鐵路，平南鐵路，沿海高鐵、韓深高鐵等。得益于其優越的地理位置，萬科云城項目成為了深圳創新產業發展的重要區域。

四、建筑規模

萬科云城項目總建筑面積達到133萬平方米，其中研發辦公77.5萬平方米，公寓配套25萬平方米，綜合配套31萬平方米。標準層面積為1581平方米，標準層高為5.8米，樓層高達44層。項目共有客梯2個、貨梯2個，停車位7430個。

五、項目特色

1.創新產業園：萬科云城項目致力于打造成創智科技城，以產業為核心，建設綠色宣居的產業聚集地。項目集聚了大量的產業資源，為深圳創新產業的發展提供了強有力的支持。

2.都會生活圈：萬科云城項目不僅是一座創新產業園，更是一座集生活、休閑、娛樂為一體的都會生活圈。項目內設有商業街、酒店、公寓等配套設施，為居民提供了便利的生活服務。

3.生態公園：萬科云城項目中還包括著一座生態公園，為城市增添了一抹綠色。項目通過園林景觀的設計與建設，為城市帶來了更多的自然元素，為市民的休閑娛樂提供了更多的選擇。