清新區房屋檢測鑒定中心、清新區危房鑒定單位、清新區鋼結構檢測機構、清新區廠房改造鑒定加固公司

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

因素4：模板支架立在樓板上造成的裂縫

裂縫產生原因：

1)多層房屋施工時，上層模板的立柱支在下層新澆筑的鋼筋混凝土樓板上，造成樓板變形和裂縫。裂縫的寬度在樓板的底寬、上窄;裂縫是跨中多、四邊少;

2)若下層新澆筑鋼筋砼樓板的底模和支撐已拆除，在上層模板、支架和澆筑混凝土的施工荷載大于樓板的彎曲抗壓強度時，會產生變形和裂縫;

3)有的工程施工速度較快，下層新澆混凝土樓板的混凝土強度還未達到設計值，因上下層模板的支撐立柱沒有對準，在上部集中荷載的作用下，使樓板局部產生變形和裂縫。

因素5：早拆底模與支架造成的構件裂縫

裂縫產生原因：

1)提前拆除承重梁、板底模，造成構件承載力不足而變形和裂縫;

2)提前拆除懸挑梁、懸挑板底模，造成砼構件傾覆、斷裂和裂縫;

3)若懸挑構件錨固端上部尚沒有抗傾覆的磚砌體或荷載時，拆除底模與支架時，會造成懸挑構件傾覆事故;

因素6：懸挑構件的鋼筋放錯和下沉產生的裂縫和斷裂

裂縫產生原因：

1)懸挑構件在嵌固支座處是受負彎距(上部受拉，下部受壓)，與簡支梁結構的受力情況剛好懸挑結構的受力鋼筋應在上部，如果錯將受力主筋倒放，必將造成事故;

2)操作不規范，如懸挑梁和板的混凝土澆筑時，不搭設操作平臺板，而是踩踏在鋼筋面上，常把挑梁上部的主筋踩踏下沉，從而造成裂縫或斷裂;

因素7：現澆樓板的負彎距配筋不規范產生的裂縫

裂縫產生原因：

1)現澆樓板的負彎距鋼筋或附加構造筋漏放、踩踏、下沉等，導致板沿負彎距區應力較大處產生裂縫;

2)懸挑板的轉角附加筋漏放或少放，造成板角處的斜裂縫;

3)施工前交底不清，對板的負彎距配筋或附加構造筋設置不重視，沒有采取有效的技術措施以確保鋼筋的架空位置。

因素8：混凝土的塑性干縮裂縫

在加建房屋的時候，需要對結構安全性進行檢測，以確保房屋的穩定性和安全性。在施工過程中，對材料質量進行檢測，以確保使用的材料符合標準，以避免施工過程中的安全問題。在加建完成后，需要進行安裝設備的檢測，以確保設備的正常工作和安全性。

房屋安全鑒定程序是怎樣的?
(1)接受委托;
(2)開展調查，摸清房屋的歷史和現狀;
(3)現場查勘、測試、記錄各種損壞數據和狀況;
(4)復核驗算，整理技術資料;
(5)分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議;
(6)簽發鑒定文書。
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建筑抗震鑒定工作需要使用到的技術針對性是很高的，需要有重點、有針對性地對建筑結構進行分析，檢測內容的多少與結構的復雜程度、資料的完整性和可信性、結構的現狀和委托鑒定的目的有關。一般既有城鎮住宅進行抗震鑒定以結構體系鑒定、構造措施鑒定及抗震驗算為主，進行綜合抗震性能評價，并符合以下基本原則：

三是對房屋的設備進行實際檢查，以確定其是否能正常運行，是否達到設計要求，以及是否符合相關標準。

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房屋檢測項目負責人在現場應該做些什么?

1、對房屋結構的整體把控，到底是屬于鋼結構、鋼筋混凝土結構、混合結構、磚木結構或是其他結構?項目負責人必須清楚明了。

2、與業主溝通，了解房屋的歷史沿革、以及存在的問題，這對我們檢測報告的出具有很大的幫助，

3、項目負責人還需根據現場了解的情況，及時調整自己的檢測方案。

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建筑物沉降監測是建筑結構健康檢查的必備內容之一。建筑物在施工過程中，由于地基不均勻下沉和上部荷載的作用，使結構產生變形。這種變形若超過允許值時稱為沉降。對建筑物沉降進行監測十分必要。

建筑物沉降觀測點布置應符合下列規定：

(1)同一幢建筑物的沉降觀測點不應少于三個;(2)相鄰兩幢建筑的沉降觀測點宜錯開布置;(3)高層建筑的各層及地下室各層的平面形狀不規則或高差較大時，宜按樓層分別設置水平位移觀測基準點和垂直位移觀測基準點;(4)對于有防震要求的房屋，應在基礎頂面設置水準基線(或鉛垂基線)，作為測量地面點的依據;(5)當需要測設豎向位移、傾斜等指標時，應根據具體情況確定是否設置豎向位移、傾斜的測量基準點和記錄樁位坐標的位置(必要時可利用已有控制樁);(6)當采用非接觸式儀器進行現場檢測時，應考慮與周圍環境的干擾問題并采取必要的保護措施。

幼兒園房屋鑒定檢測不僅可以保證幼兒園房屋的安全，還能夠及早發現可能存在的安全隱患，從而及時采取措施，避免可能發生的安全事故。幼兒園管理者應該定期進行房屋鑒定檢測，保障幼兒園房屋的安全，營造良好的安全環境，為幼兒提供安全和舒適的學習和生活環境。