北京石景山「中海學府里」

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區位圖

2023年盛夏，北京西四環貴胄之地，西四環學府公園旁，中海再著城央！繼中海學仕里后，西四環中海人文新著——中海學府里載譽登臨！出仕登府，立學城央，傳承大國精英精神，為家族躍升擇遇良機，為家國共鳴不斷進取！中海學府里，以全新“中海成長型 ? SMART空間”價值級迭代，標定大國精英人居理想。

京西四環 城市門戶

西四環，北京澎湃動脈，距離中國經政心臟近的貴胄之地，滿載深厚歷史底蘊的榮光，凝聚國家銳意進取的澎湃力量，長安街、金融街、科技園、高等學府云集，國家資源薈聚，形成資源聚合、彌足珍貴的“四環價值鏈”。

效果圖

中海學府里位于石景山區魯谷成熟板塊，西四環畔，蓮石路以南約1.5公里、西四環西側約4公里處；項目地處石景山區緊鄰四環的內城核心區，是石景山行政、商業中心，為石景山區政府所在地，是石景山區作為城六區的重要門戶。

學府公園旁 中海著城央

中海學府里樓座圖

產品方面，項目總共7棟住宅，容積率3.0，全部是6-17層的洋房+高層，主力戶型規劃約89㎡、102㎡、127㎡的三居、四居，銷售指導價7.95萬元/平米，總價區間約650-1000萬，整體得房率達85%-90%。

規劃雙站地鐵 暢達全城

項目位于西四環與西五環之間，距離地鐵1號線八寶山站直線約2.2公里，往西距離西五環距離約1.5公里，北側距離蓮石路約1公里。還有在建的11號線（二期）和S1號線、1號線實現三線接軌，其中，11號線雙站衙門口東、魯谷大街兩站橫穿中海學府里北側，可便捷換乘6號線、1號線、S1線，暢達五棵松、麗澤商務區、中關村、金融街等大型產業園區。

星空花園陽臺

中海學府里以歷久彌新的現代風格建著，朗逸挺俊的材質，重新定義現代風花園洋房的全新時代，現代廓形的簡約演繹，以“空中花園陽臺”等洋房經典場景元素為人文主義“不變的內涵”，追溯回北京洋房興盛時代的人文夢想。

102平/127平 星空花園陽臺

中海學府里建筑面積約102平三居和127平四居的陽臺，寬度約4米，進深約1.5米，面積達6個平方，是真正的“開敞花園陽臺”。

中海成長型 ? SMART空間

中海學府里，全面洞察菁英家族的根本代際教育需求，精研學霸家庭孩子的成長環境，創新性的推出“中海成長型 ? SMART空間”。

“中海成長型 ? SMART空間”專注于“終身學習型家庭”的五個核心需求，優化樂享（Share）、可變(Mobile)、陪伴(Accompany)、收納(Reserve)、興趣（Taste）五大空間功能體驗，更加強調“空間改善家庭成員親密關系”的設計哲學，打破空間與空間功能的孤立與隔閡，增加空間關系的延伸、銜接、融合，通過空間關系的引導，讓家庭關系積極向上、生活其樂融融。

四大戶型鑒賞

中海學府里擇址北京西四環貴胄之地，雕琢人文時光，復刻洋房之美，為您筑就繼中海學仕里之后更具學府優勢和產品力優勢的全新人文住區，項目傾力打造建筑面積約89m2-127m2三居至四居人文洋房住區。

實景樣板展示

北京石景山「中海學府里」

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