辛集市教育機構房屋安全檢測技術服務

我國《建筑工程抗震設防分類標準》（GB50223―2008）明確規定，建筑工程應分為以下四個抗震設防類別； （1）特殊設防類：指使用上有特殊設施，涉及國家公共安全的重大建筑工程和地震時可能發生嚴重次生災害等特別重大災害后果，需要進行特殊設防的建筑。簡稱甲類。
（2）重點設防類：指地震時使用功能不能中斷或需盡快恢復的生命線相關建筑，以及地震時可能導致大量人員傷亡等重大災害后果，需要提高設防標準的建筑。簡稱乙類。
（3）標準設防類：指大量的除特殊設防類、重點設防類、適度設防類以外按標準要求進行設防的建筑。簡稱丙類。 （4）適度設防類：指使用上人員稀少且震損不致產生次生災害，允許在一定條件下適度降低要求的建筑。簡稱丁類。 《建筑工程抗震設防分類標準》規定：教育建筑中，幼兒園、小學、中學的教學用房以及學生宿舍和食堂，抗震設防類別應不低于重點設防類。

不滿足規范要求的，需要進行加固處理：
多層砌體房屋的抗震加固實質是通過改善結構的構件結構受力的途徑，以提高結構的抗震能力，從而減少結構的地震破壞 其抗震加固原則如下:
1）多層砌體房屋的抗震加固。 要以結構的抗震鑒定結果為基礎抗震鑒定是通過檢查現有建筑的設計、施工質量和現狀，按規定的設防要求，對結構在地震作用下的安全性進行評估。根據抗震鑒定的結果有針對性地進行加固。可選擇整體加固!區段加固和構件加固。
2）在確定加固方案時。 要對結構的現狀進行深入的調查，特別應查明結構是否存在局部損傷，對已有的損傷應進行專門的研究，在抗震加固時加以考慮。
3）在確定抗震加固方案時。 如果是抗震鑒定不合格，要重點考慮結構總體功能的恢復，而不要求每個構件都恢復功能;如果是靜載下出現的破壞，以各種承重墻(柱)等的加固為主。
4）在承載力和變形能力的協調中。 以承載力為主，側重于利用承載力的提高來彌補變形的不足;但抗震鑒定結果僅為整體性不足時，仍以改善整體性的加固方案為主。

5）加固后的樓層綜合抗震能力不應超過規定值的30%。 且不宜超過下一樓層 綜合抗震能力的20%，超過時，應增強下一層的綜合抗震能力。
6）同一樓層內。 非承重墻體和自承重墻體加固后的綜合抗震能力不宜超過未加固的承重墻體的綜合抗震能力，否則應加固承重墻體。
7）加固方案的選擇要避免發生內力重分布形成新的薄弱部位或導致薄弱部位轉移。 如果發生轉移，應對新的薄弱部位進行處理。
8）增設磚墻等改變磚房受力體系和傳力途徑時。 應對結構計算簡圖作相應改變使受力體系和傳力途徑符合實際，并力求減少原房屋的地震作用。
9）抗震加固是以結構的安全性為重點。 也應考慮到結構適用和美觀，達到科學合理以及安全美觀的有機統一。

培訓機構安全檢測鑒定實例：
1、某小學教學樓為磚混結構，樓板為預制板，原設計用途為小學，現用途為幼兒園。該工程建于1960年，地上四層，建筑面積為1700m2，采用毛石、條形基礎。建成后投入使用至今，曾歷經數次改造、粉飾、裝修、變更用途，2009年曾進行抗震鑒定加固。
2、現場檢測
2.1調查房屋使用功能情況
對該教學樓的使用功能情況進行調查，該建筑物使用功能良好，未發現滲漏、變形、裂縫或門窗損壞等情況。
2.2調查基礎形式、構造措施等
利用現場詢問、開挖、局部破壞、利用鋼筋位置測定儀進行無損檢測等方法對該工程的基礎形式、構造措施等進行調查。調查結果如下：
（1）基礎為毛石、條形基礎；
（2）該工程原施工未設置圈梁、構造柱，2009年進行了抗震加固：在建筑物外側增設構造柱和圈梁，內橫墻樓、屋蓋處增設箍筋拉桿；
（3）轉角及縱橫墻交接處無拉結鋼筋；
（4）預制板與外墻交接處無澆筑板帶。
2.3構件混凝土強度抽樣檢測
采用回彈法對該工程圈梁的混凝土抗壓強度進行檢測，根據《混凝土結構加固設計規范》（GB）附錄B的規定對測試齡期混凝土進行強度換算。
2.4砌筑用磚及砂漿強度檢測

該教學樓所在地抗震設防烈度為7度（0.15g），該工程不符合現行規范強制性條文要求項如下：
（1）根據《建筑抗震設計規范》（GB ）7.3.8條，該工程樓梯間鋼筋配置與規范不符（該工程樓梯間砌體未設置壓墻筋和鋼筋網片），樓梯間及門廳內墻陽角處大梁支撐長度與規范不符（支撐長度240mm，小于500mm）；
（2）根據《砌體結構設計規范》（GB）6.2.1條，預制板支撐于外墻時，應用強度等級不低于C25的混凝土澆筑成板帶，該工程與規范不符；
（3）根據《砌體結構設計規范》（GB）6.2.2條，轉角與縱橫墻交接處應設置拉結鋼筋，該工程與規范不符。
該工程不符合現行規范一般條文要求項如下：
（1）根據《建筑抗震設計規范》（GB ）7.1.7條（2），平面輪廓凹凸尺寸，不應超過典型尺寸的50%，當超過典型尺寸的25%時，房屋轉角處應采取加強措施；該工程平面凸出超過典型尺寸的25%，且轉角處無加強措施；
（2）根據《建筑抗震設計規范》（GB ）7.1.7條（5），外縱墻開洞面積應小于55%，該工程超過55%；
（3）根據《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB）5.4.4條，該工程砌筑砂漿（灰縫）鑿開處均已粉化，墻構件使用性達到CS級；
（4）根據《砌體結構設計規范》（GB）3.1.3條砂漿強度等級要求，該工程砌筑砂漿現齡期強度不符合要求；采用現齡期材料強度進行承載能力計算，根據《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB）5.4.4條多個主要構件（墻）安全性評定為du級。
，該工程鑒定單元多處與現行規范條文不符，根據《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB）3.3.1條，多個主要承重墻安全性評定為du級，墻構件評級為Du級。根據《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB）3.3.2條，多個墻構件使用性鑒定為Cs級。根據《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB）3.3.3條，墻構件可靠性評級為D級。