由于現(xiàn)存在部分上世紀(jì)八九十年代修建的房屋：該房屋建筑標(biāo)準(zhǔn)低，嚴(yán)重失修失養(yǎng)，房屋承載能力隨著時間的推移逐步削弱，有的還存在過度裝修和違規(guī)加蓋等違章行為，據(jù)房屋安全鑒定公司做過的檢測表明：大部分老舊房 屋的房屋砂漿強(qiáng)度、磚強(qiáng)度、混凝土構(gòu)件強(qiáng)度等均不滿足現(xiàn)設(shè)計要求，許多老家房屋外墻面層粉化、掉塊現(xiàn)象嚴(yán)重，房屋部分構(gòu)造柱與墻體間有豎向裂縫。

歡迎咨詢 盛經(jīng)理

作為常山可承接此地區(qū)檢測鑒定機(jī)構(gòu)公司，公司專注涵蓋常山房屋安全鑒定、常山建設(shè)工程質(zhì)量檢測、工商注冊與年審房屋安全鑒定、常山施工周邊房屋安全鑒定與證據(jù)保存、常山危房鑒定與應(yīng)急搶險、常山災(zāi)后房屋結(jié)構(gòu)安全檢測、常山筑物建造年代鑒定、房屋（校舍）抗震構(gòu)造檢查與抗震性鑒定、 舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用建筑及工業(yè)廠房加層可行性研究、 房屋修繕技術(shù)與造價評估、加固補(bǔ)強(qiáng)及司法仲裁委托鑒定等工程建設(shè)領(lǐng)域。

--- 我們承接江浙滬所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設(shè)計---

浙江建筑檢測鑒定公司技術(shù)力量雄厚，擁有一批德才兼?zhèn)涞膹氖路课萁Y(jié)構(gòu)安全檢測鑒定、質(zhì)量檢測、加固改造施工、設(shè)計等的高、中級技術(shù)職稱人才，以及完備的工程檢測設(shè)備；先后完成了辦公樓、幼兒園學(xué)校、住宅、廠房、賓館、學(xué)生接送站、旅館、星級酒店等過萬項工程的房屋安全鑒定、抗震鑒定、加固設(shè)計和加固改造施工工作。公司本著誠信的態(tài)度，誠實可靠的技術(shù)力量，為您提供滿意的服務(wù)。本公司與多個省份建筑設(shè)計院、建筑工程質(zhì)量檢測站等單位擁有密切的合作關(guān)系；公司將以的精神為您提供安全、經(jīng)濟(jì)、的服務(wù)。

房屋檢測房屋安全性檢測檢測項目:

檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況.分析判斷房屋安危的過程.

適用范圍:已發(fā)現(xiàn)危險跡象的的房屋

檢測內(nèi)容及過程:

主要檢測參數(shù)有:

傾斜.沉降.裂縫.地基基礎(chǔ).砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件.鋼結(jié)構(gòu)

構(gòu)件等.各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測.

非現(xiàn)場檢測項目有:

a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中.混凝土鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度,

b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中.鋼材抗拉強(qiáng)度試驗法檢測鋼材試件抗拉強(qiáng)度.鋼材彎曲強(qiáng)度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力.

c.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中.木材順紋抗壓.抗拉.抗剪強(qiáng)度試驗.木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗.木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗.

檢測過程:

1.調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系.

2.測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況.

3.采用文字.圖紙.照片或錄像等方法.記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位.范圍和程度.

4.房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目.應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定.

5.必要時應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點.建立驗算模型.按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載

的實際狀況.根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲備.

6.分析房屋損壞原因.

7.綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況.確定房屋危險程度.

檢測為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告.須按規(guī)定報送市房屋質(zhì)量檢測中心審定.

公司業(yè)務(wù)范圍:

1.出租房屋租賃前安全鑒定(辦租賃合同用)

2.房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定

3.工業(yè)廠房安全鑒定

4.房屋質(zhì)量的安全鑒定

5.司法仲裁委托鑒定

6.建筑物改造加固

7.拆改房屋安全鑒定

8.房屋地基承載力.抗震鑒定

9.房屋裝飾裝修安全鑒定

10.施工周邊房屋安全鑒定

11.建筑物的年限鑒定

12.災(zāi)后建筑物的鑒定

13.近代建筑鑒定

14.“五無"工程建筑物的檢測鑒定

15.房屋完損等級評定和房屋安全事故鑒定

工作要求。鑒定應(yīng)分類實施。已經(jīng)過縣級以上有資志的鑒定部排查并形成鑒定報告的校舍、被鑒定為D級危房的校舍和正在建設(shè)的項目可不再重新鑒定。重點鑒定2015年以前校舍的抗震設(shè)防情況。要嚴(yán)格按照抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)和 有關(guān)防災(zāi)要求進(jìn)行鑒定，不留死角。

抽樣檢測房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件。檢測房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因。檢測房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。

房屋安全可靠性鑒定的鑒定流程有那些?收集調(diào)查：收集建筑的設(shè)計文件包括地勘報告)、施工和竣工驗收的相關(guān)資料，調(diào)查建筑物的使用歷史。結(jié)構(gòu)基本情況勘查：現(xiàn)狀的結(jié)構(gòu)形式、結(jié)構(gòu)布置、建筑層數(shù)、層高、梁柱截面尺寸等與原始資料相符合的程度。結(jié)構(gòu)使用條件勘查：樓面荷載、分隔墻布置、使用環(huán)境等。地基基礎(chǔ)勘查：地基變形、上部結(jié)構(gòu)反應(yīng)有無傾斜、有無墻體開裂等)。

常山樓面承重檢測,

房屋抗震安全檢測內(nèi)容及過程。主要檢測參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。

常山樓面承重檢測`鋼結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的耐久性等級
Ad級 在正常維護(hù)條件下，能滿足耐久性要求，不必采取措施;
Bd級 在正常維護(hù)條件下，能滿足耐久性要求，可能有少數(shù)構(gòu)件(節(jié)點)應(yīng)采取適當(dāng)措施;
Cd級 在正常維護(hù)條件下，不能滿足耐久性要求，應(yīng)采取措施;
Dd級 在正常維護(hù)條件下，嚴(yán)重不滿足耐久性要求，必須及時采取措施。