北京帥府君園官方網(wǎng)頁(yè)|通州帥府君園價(jià)格|帥府君園樓盤詳情歡迎北京通州「帥府君園」如有問題歡迎來電咨詢，可預(yù)約銷售人員，一對(duì)一熱情服務(wù)，讓您用眼光去買房。
項(xiàng)目區(qū)位圖2021年10月12日，北京市通州房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司以2.95億底價(jià)拿下通州區(qū)于家務(wù)TZ、6006地塊，目前已取得預(yù)售許可證并公布案名：帥府君園項(xiàng)目占地面積2.52萬(wàn)平米，規(guī)劃建面約3.71萬(wàn)平米，容積率僅1.6，配建一所3200平米的幼兒園，社區(qū)規(guī)劃11棟樓，148套房源，其中平層面積為220平米，疊墅面積為221平米到268平米，拿地樓面價(jià)為0.82萬(wàn)/平米，以政府銷售指導(dǎo)價(jià)為3.1萬(wàn)/平米計(jì)算，總價(jià)區(qū)間在682萬(wàn)到831萬(wàn)，項(xiàng)目的拿地樓面價(jià)和銷售指導(dǎo)價(jià)之間還有非常充足的利潤(rùn)，以及參考到區(qū)域存量房市場(chǎng)行情，該項(xiàng)目實(shí)際銷售價(jià)格可能會(huì)在2萬(wàn)＋，項(xiàng)目提供地上停車位10個(gè)，地下停車位192個(gè)，共計(jì)202個(gè)，車位配比1:1.3項(xiàng)目效果圖項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目開發(fā)：通州房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目位置：北京市通州區(qū)于家務(wù)占地面積：占地約2.52萬(wàn)平米整體建面：建面約5.95萬(wàn)平米產(chǎn)權(quán)年限：70年產(chǎn)權(quán)商品住宅建筑類型：平層以及疊墅產(chǎn)品施工單位：北京建工集團(tuán)承建設(shè)計(jì)公司：HZS匯張思建筑設(shè)計(jì)社區(qū)規(guī)模：共有11棟樓(148戶)項(xiàng)目總高：總高是在6層到7層產(chǎn)品層高：地上3.1/地下3.2米交房時(shí)間：預(yù)計(jì)2025年3月交交房標(biāo)準(zhǔn)：全部裝修進(jìn)行交付指導(dǎo)價(jià)格：政府指導(dǎo)價(jià)3.1萬(wàn)元預(yù)計(jì)售價(jià)：預(yù)計(jì)單價(jià)在2萬(wàn)元＋平層面積：平層面積為220平米疊墅面積：221平米到268平米銷售總價(jià)：總價(jià)630萬(wàn)到880萬(wàn)梯戶比例：兩梯兩戶 | 獨(dú)立入戶物業(yè)管理：北京興業(yè)源物業(yè)管理物管費(fèi)用：地上3.85/地下1.35元社區(qū)配套：配建3200平米幼兒園車位配比：1：1.3(人車分流)供水供電：市政民水民電供暖方式：市政集中供暖項(xiàng)目得房率：84%到86%項(xiàng)目容積率：1.60項(xiàng)目綠化率：30%在售產(chǎn)品信息(一房一價(jià))面積區(qū)間：220平米到268平米產(chǎn)品類型：大平層和疊墅產(chǎn)品指導(dǎo)單價(jià)：政府指導(dǎo)價(jià)3.1萬(wàn)元預(yù)計(jì)售價(jià)：預(yù)計(jì)成交價(jià)格2萬(wàn)＋總價(jià)區(qū)間：總價(jià)630萬(wàn)到880萬(wàn)平層戶型圖/220平米疊拼戶型圖/221平米下疊疊拼戶型圖/221平米下疊疊拼戶型圖/226平米上疊疊拼戶型圖/226平米上疊疊拼戶型圖/240平米上疊疊拼戶型圖/254平米中疊疊拼戶型圖/259平米下疊疊拼戶型圖/268平米下疊疊拼戶型圖/268平米上疊裝修示意圖項(xiàng)目配套信息和賣點(diǎn)國(guó)企品牌：北京通開/為匠37載：是通州區(qū)委、區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)下、區(qū)國(guó)資委監(jiān)管的區(qū)屬全資國(guó)有企業(yè)，通州唯一具備建設(shè)部房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)企業(yè)，參與友誼醫(yī)院通州院區(qū)、北大人民醫(yī)院通州院區(qū)等多個(gè)通州區(qū)城市建設(shè)項(xiàng)目，為城市副中心“千年之城”和北京“兩區(qū)”屢建功勛，匠心琢著西上園、金帥府、帥府潞苑等項(xiàng)目區(qū)域發(fā)展：運(yùn)河CBD正南/副中心中央生態(tài)區(qū)：帥府君園落址通州，享北京副中心、亦莊新城、大興機(jī)場(chǎng)三重紅利加持，坐擁頂政、文、娛、醫(yī)等多元資源，尊享大城醇熟生活生態(tài)配套：萬(wàn)畝生態(tài)/人居進(jìn)化棲心地，項(xiàng)目所在于家務(wù)區(qū)域林地面積達(dá)1800余公頃，森林覆蓋率達(dá)38%，2019年榮獲“首都森林城鎮(zhèn)”稱號(hào)，三元綠荷牧場(chǎng)、小海字旅游度假區(qū)、綠洲豐盈高爾夫俱樂部、萬(wàn)德公園、采育公園、臺(tái)湖公園等資源環(huán)伺，靜逸歸心，隱于田園牧歌的淡泊明志交通配套：三橫四縱交通路網(wǎng)/城市繁華近在咫尺：三橫：首都環(huán)線高速、大德路、永樂路，四縱：京津高速、京滬高速、張鳳路、張采路，到城市副中心、亦莊新城約40分鐘車程，到CBD商圈和大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)約50分鐘車程醫(yī)療配套：北大人民醫(yī)院通州院區(qū)已經(jīng)正式開診，距離項(xiàng)目?jī)H15分鐘車程，通州友誼醫(yī)院、潞河醫(yī)院、通州中醫(yī)院、東直門中醫(yī)院、通州二六三醫(yī)院、亦莊同仁分院等距離項(xiàng)目?jī)H20分鐘車程商業(yè)配套：項(xiàng)目周邊有永盛生活超市、王府井首航超市、世紀(jì)華聯(lián)超市，距離項(xiàng)目40分鐘車程到通州中心區(qū)和亦莊核心區(qū)有：萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、愛琴海商超、京通羅斯福購(gòu)物廣場(chǎng)、家樂福超市、藍(lán)島大廈、亦莊創(chuàng)意生活廣場(chǎng)、北京亦莊山姆會(huì)員店教育配套：社區(qū)自建幼兒園、紅太陽(yáng)幼兒園、渠頭小學(xué)、于家務(wù)中學(xué)、永樂店中學(xué)北京通州「帥府君園」如有問題歡迎來電咨詢，可預(yù)約銷售人員，一對(duì)一熱情服務(wù)，讓您用眼光去買房。