海南省房屋檢測鑒定中心第三方"聯(lián)系劉工"，中平鎮(zhèn)房屋質(zhì)量檢測機構(gòu)，中平鎮(zhèn)房屋安全鑒定中心，中平鎮(zhèn)危房鑒定單位，中平鎮(zhèn)抗震檢測鑒定，中平鎮(zhèn)工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報告辦理!

我們是一家專注于中平鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)安全檢測與鑒定的企業(yè)。公司在“成效、服務(wù)、嚴謹、科學(xué)”的經(jīng)營戰(zhàn)略方針的指導(dǎo)下，堅持“客戶至上，價格合理”的服務(wù)宗旨，嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、工程規(guī)范及技術(shù)規(guī)程開展房屋安全鑒定工作。在實施的所有鑒定工程項目中，無一例鑒定事故或因鑒定結(jié)果不準確而導(dǎo)致的鑒定糾紛;行為公正、方法科學(xué)、數(shù)據(jù)公正、工作、服務(wù)周到而贏得社會的廣泛好評和充分承接。

--- 我們承接海南省所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設(shè)計---

辦房產(chǎn)證房屋安全鑒定一般須要多少錢?

房屋安全檢測鑒定的意義

據(jù)不統(tǒng)計，現(xiàn)目前我國的還保留和使用這百分之十以上的20世紀五六十年代的房屋建筑，這一部分建筑年代久遠，歷經(jīng)風(fēng)雨滄桑，結(jié)構(gòu)已經(jīng)相當?shù)牟环€(wěn)定，存在嚴重的安全隱患，也有不少的人為了美觀，私自拓寬房屋建筑，改造房屋結(jié)構(gòu)。通過房屋安全檢測鑒定，我們可以將這一批房屋清查出來，對齊進行銷毀或修繕，確保房屋建筑的安全。

(一)檢測鑒定古建筑，保護文化遺跡 古建筑是我國建筑技術(shù)與建筑風(fēng)格整體展現(xiàn)，不少地區(qū)早期下來的古建筑被風(fēng)雨蠶食、損壞殆盡。對這些古建筑進行安全檢測鑒定能夠及時地了解這些建筑存在的安全問題，并進行加固修葺。這不僅僅是保護了國家的文化遺跡，古建筑也可以作為地方特色進行開發(fā)和利用，為地方經(jīng)濟發(fā)展創(chuàng)收。

(二)“三無”房屋檢測，嚴查違規(guī)建設(shè) 無規(guī)劃、無審批、無監(jiān)管的“三無”房屋建筑就像一顆毒瘤，危害著人民的生命安全，妨礙經(jīng)濟建設(shè)。很多“三無”房屋建設(shè)沒有經(jīng)過嚴格的技術(shù)論證，建材質(zhì)量堪憂，安全性與可靠性令人擔(dān)憂，沒有審批手續(xù)就無法給住戶發(fā)放房產(chǎn)證，房屋戶主缺少法律保障。開展“三無”房屋檢測能夠?qū)⑦@些建筑扼殺在施工前期，排查已有建筑中的“三無”房屋，保護人民的生命財產(chǎn)安全。

三)檢測鑒定自然侵蝕和災(zāi)后房屋 地震、泥石流、臺風(fēng)、洪荒等自然災(zāi)害對房屋的破壞性非常大，給人民帶來了非常嚴重的經(jīng)濟損失。災(zāi)害過后，必需對受災(zāi)房屋進行加固或重建。開展房屋安全檢查鑒定能夠準確的檢查出受災(zāi)房屋的受損位置，為建設(shè)單位提供明確的修葺方向;檢測嚴重受損需要重建的房屋，為災(zāi)區(qū)房屋重建撥款提供參考資料，確保重建資金充足、準確。

(四)超年限使用房屋檢測鑒定，助力城市建設(shè)

如何進行卸載處理

房屋加固卸荷分兩種：直接卸荷和間接卸荷。

直接卸荷：是全部或部分地直接搬走作用于原結(jié)構(gòu)上的可卸荷載。直接卸荷直觀、準確，但可卸荷載量有限，一般只限于部分活荷載。

間接卸荷：是用反向力施加于原結(jié)構(gòu)，以抵消或降低原有作用效應(yīng)。間接卸荷量值無限，甚至可使用作用效應(yīng)出現(xiàn)負值。間接卸荷有楔升卸荷和頂升卸荷，前者以變形控制，誤差較大，后者以力控制，較為準確。預(yù)應(yīng)力加固法是加固與卸荷合而為一，是將原結(jié)構(gòu)所受荷載，通過預(yù)應(yīng)力手段部分地轉(zhuǎn)移到新加結(jié)構(gòu)上面的一種方法。

鑒定房屋安全性需要哪些手續(xù)?

一、房屋安全檢測鑒定前的準備：

1、委托單位應(yīng)提供以下證件及資料：

1、《建筑工程質(zhì)量事故報告表》;

2、工程竣工驗收備案表;

3、施工圖設(shè)計文件和竣工圖的復(fù)印件;

4、勘察文件(包括地質(zhì)勘探報告)的復(fù)印件;

5、地基處理工程質(zhì)量驗收記錄;

6、地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗收記錄;

7、主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗收記錄;

8、屋面分部工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄;

9、有防水要求的地面和地下工程，還應(yīng)提供防水效果檢查評定書;

10、涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件強度復(fù)核單。

二、房屋安全檢測鑒定的程序：

(一)、現(xiàn)場調(diào)查：

1、對建筑物的外觀進行檢查。

2、根據(jù)建筑物使用性質(zhì)和使用年限，結(jié)合當?shù)刈匀粭l件確定是否需要進行加固或改造。

3、對建筑物周圍環(huán)境進行調(diào)查，必要時可采取拍照等手段取證。如發(fā)現(xiàn)危及人身安全的物體時，應(yīng)及時通知有關(guān)部門進行處理。

(二)、材料進場復(fù)驗：

1、施工單位提交的材料必須符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行標準規(guī)定;

2、監(jiān)理工程師審核施工單位報送的《建筑材料合格證》，并簽署意見;

3、材料進場后按規(guī)定取樣送檢，經(jīng)檢驗合格后方可用于工程施工。

(三)、隱蔽工程的檢查

1.混凝土結(jié)構(gòu)的檢查 1)混凝土強度 2)鋼筋保護層厚度 3)預(yù)應(yīng)力筋保護層厚度 4)構(gòu)件截面尺寸偏差 5)構(gòu)件表面缺陷 6)構(gòu)造措施 7)其他。

2.砌體結(jié)構(gòu)的檢查 1)磚墻 2)填充墻。

3.木結(jié)構(gòu)的檢查 1)木材含水率 2)木材防腐劑浸漬量 3)防腐處理。

4.金屬結(jié)構(gòu)和構(gòu)筑物。

5.門窗。

6.玻璃。

7.裝修裝飾材料的檢查。

8.其他。

事實上，無論是鋼結(jié)構(gòu)，還是其它類型的房屋，對房屋的組成結(jié)構(gòu)進行定期的檢測，這一工作都要定期進行，也要對房屋進行檢測，也要對房屋有更深入的了解。通過檢驗報告中所顯示的指標數(shù)據(jù)，可以清晰地了解房屋現(xiàn)狀。對有損壞的房屋，要么根據(jù)檢測數(shù)據(jù)去分析計算，采用哪種加固方法比較合適，及時對這類房屋進行維修，這樣既能使房屋盡快得到處理，又能使房屋盡快投入使用。

瓊中中平鎮(zhèn)房屋火災(zāi)后質(zhì)量鑒定，對建筑荷載展開調(diào)查，是對房屋建筑病害成因進行準確分析的一個重要環(huán)節(jié)。當前，荷載增大對于建筑物造成的破壞主要有以下兩種情況：一是建筑自身的使用荷載增大，導(dǎo)致地基基礎(chǔ)承載力不足而造成地基基礎(chǔ)產(chǎn)生沉降;二是建筑物周邊荷載的加大，造成地基基礎(chǔ)不均勻沉降而引起上部結(jié)構(gòu)出現(xiàn)傾斜或裂縫。只有準確分析出房屋建筑是由于哪種因素導(dǎo)致其荷載的變化，才能在房屋鑒定中給出科學(xué)合理的處理意見。

6前屋房內(nèi)的老式衣柜，鋼絲床。前屋二層是個小閣樓。后邊是兩排樓房。中間那排只剩斷壁殘垣，看上去根本不像房子了，這是原先的主臥。

超過使用年限房屋損壞鑒定，安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定，“五無工程”房屋的質(zhì)量檢測鑒定。

瓊中中平鎮(zhèn)房屋火災(zāi)后質(zhì)量鑒定，灌注樁時，在樁端，樁側(cè)后部位壓漿可以加強基樁的承載力，但現(xiàn)階段的檢測技術(shù)對于壓漿的質(zhì)量情況不能檢測。