四會房屋檢測鑒定中心、四會危房鑒定單位、四會鋼結構檢測機構、四會廠房改造鑒定加固公司

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

建設工程竣工驗收備案需要準備的文件，流程是建設方組織通知質量監督站人員、設計勘察人員、監理單位、施工單位共同來進行建筑物的竣工驗收，項目經理和總監主持驗收前的會議，一般要初驗兩三次(總要提很多建議整改)，才能終驗，終驗完后土建部分的竣工驗收算完了，還要消防驗收(有些地方可能不用單獨消防驗收是跟土建部分一起驗收，但需要通知水電的監督站人員、水電監理、設計。

1、工程施工許可證或開工報告，復印件1份;

2、工程勘察成果及施工圖設計文件審查批準書，復印件1份(2000之前無圖紙審查的應提供《建筑工程勘察設計審查意見書》，《建筑抗震審查意見書》;2000年至2005年的應提供蓋有建委圖紙審查章的批準書;2005之后應提供《施工圖文件審查情況備案表》(復印件));

3、勘察單位出具的質量合格文件，原件1份;

4、設計單位出具的質量合格文件，原件1份;

5、監理單位出具的質量合格文件，原件1份;

6、施工單位出具的質量合格文件，原件1份;

7、使用功能試驗資料，原件1份;

8、地基、基礎、結構工程驗收記錄及檢測報告，原件1份;

9、規劃部門出具的認可文件或準許使用文件，復印件1份(規劃核實意見書);

10、消防部門出具的認可文件或準許使用文件，復印件1份;

11、huanbaobumen出具的認可文件或準許使用文件，復印件1份;

12、城建檔案部門出具的建設項目檔案齊全的認可文件，復印件1份;

13、建設工程質量保修書，原件1份;

14、住宅質量保證書(僅住宅項目提交)，原件1份;

15、住宅使用說明書(僅住宅項目提交)，原件1份;

16、工程竣工驗收報告，原件1份(有電梯的攻目需提供電梯竣工驗收證書(原件)及電梯檢測報告(復印件));

17、備案表，原件1份;

18、施工單位出具的建設單位已按合同約定支付工程款無拖欠的證明材料，原件1份。

房屋抗震安全鑒定

受2008 年汶川地震對我國房屋的破壞造成的影響，近年來房屋抗震安全鑒定的比例逐年增加。近兩年各種關于抗震內容的修訂規范陸續執行，足以證明建設部對于抗震鑒定的重視度。在鑒定過程中混凝土結構和砌體結構占據很大的比例，對于結構性能和構造體系是鑒定查勘的關鍵。

輕鋼結構廠房是主要采用H型鋼、薄壁矩管、圓管和冷彎C型、Z型鋼組合構建而成房屋骨架，采用壓型鋼板或夾芯鋼板作為屋面和墻體的圍護材料而建造的廠房結構類型。由于其具有自重輕、抗震性能好、施工方便快速等優點，在工業廠房中得到廣泛應用。但因輕鋼結構自身的超載能力差，遇到罕遇荷載時，容易出現事故。加上在現階段的輕鋼結構廠房工程中，尚存在結構設計失誤、施工質量不能達標、未按設計圖紙施工、使用不當的情況，這些行為都會不同程度地影響著輕鋼結構廠房的結構安全和正常使用，這也是有必要進行輕鋼結構廠房檢測鑒定的原因。

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荷載規范重點問題

(1)荷載具有時間隨機性和空間隨機性，這兩類隨機性怎么理解?怎么處理這兩類隨機性?

(2)荷載是一個什么值?荷載的取值應該怎么取?荷載各類取值是什么意思?

(3)荷載為什么要組合?荷載各類組合的適用情況?荷載各類組合的特點?

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建筑鑒定機構，是建筑行業的一個特殊群體。他們既不屬于施工企業，也不屬于監理。他們的主要工作就是為建筑項目提供第三方公正的檢測、鑒定服務。建筑行業的特殊性決定了對建筑工程質量的監督需要有一個中立的第三方機構來進行客觀公正的評價和判定，這個評價與判定的結果將作為工程驗收的重要依據之一。從某種意義上講：建筑行業的發展離不開這些性的檢測、鑒定機構的存在和發展!

其主要職能包括：

1.受建設行政主管部門委托或授權對建設工程質量進行監督檢查;

2.接受建設單位委托或授權承擔本地區有關工程的竣工驗收及備案工作;

3.受理建設單位對本地區所承建的工程質量的投訴和舉報;

4.參加有關部門組織的工程質量檢查活動并對檢查有異議的工程提出重新核驗要求等。