惠陽區(qū)房屋檢測鑒定中心、惠陽區(qū)危房鑒定單位、惠陽區(qū)鋼結(jié)構(gòu)檢測機構(gòu)、惠陽區(qū)廠房改造鑒定加固公司

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房屋改造前后需要做檢測嗎?

房屋在改造前后都需要進行房屋質(zhì)量安全檢測和房屋抗震鑒定，以確保房屋使用安全。

改造前，需對房屋的結(jié)構(gòu)和承載力重新進行復核和建模計算等工作，以便對改造工程、方案提供數(shù)據(jù)和建議;

改造后，需對房屋的改造現(xiàn)狀和圖紙進行復核和驗收，以保證房屋改造后的質(zhì)量和房屋的需要。

【房屋強度檢測】主要分房屋安全性檢測和房屋抗震檢測，房屋安全性檢測是指通過調(diào)查、現(xiàn)場檢測、結(jié)構(gòu)分析驗算、對房屋安全性進行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險跡象或其他需要評定安全性等級的房屋。

【房屋抗震檢測】指該檢測使用于正在使用中的房屋及擬作改造的房屋的抗震能力評定。主要通過檢測房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、調(diào)查房屋的改造方案和未來使用情況，按規(guī)定的抗震設防要求，對房屋的抗震性能做出評價。

【建筑結(jié)構(gòu)的安全性】是結(jié)構(gòu)防止破壞倒塌的能力，是結(jié)構(gòu)工程zui重要的質(zhì)量指標。結(jié)構(gòu)工程的安全性主要決定于結(jié)構(gòu)的設計與施工水準，還取決于建筑材料的本身的性能。房屋安全檢測一般需要通過現(xiàn)場復核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗算和分析，對結(jié)構(gòu)的安全進行評估，并提出必要的加固建議處理。

【抗震建筑】指在抗震設防烈度為6度及以上地區(qū)必須進行抗震設計建筑。從全球的重大地震災害調(diào)查中可以發(fā)現(xiàn)，95%以上的人命傷亡都是因為建筑物受損或倒 塌所致的。對于建筑物進行抗震性能檢測，也是防震減災工作中的一項主要任務。房屋抗震檢測通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。

房屋改造可能涉及到房屋的加固、房屋的加建和使用功能改變等諸多原因，需要進行房屋的各項檢測，里面包括房屋完損檢測、房屋安全性檢測、房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測和房屋的抗震檢測等，是一個較為復雜和體系嚴謹?shù)目茖W檢測過程。

房屋抗震檢測內(nèi)容

1、房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測與復核(沒有圖紙需測繪);

2、房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測;

3、房屋主要結(jié)構(gòu)材料強度的檢測;

4、房屋損傷狀況的檢測;

5、房屋改造方案及未來使用荷載的調(diào)查分析;

6、不考慮地震作用下房屋結(jié)構(gòu)安全性的分析與評定;

7、房屋結(jié)構(gòu)抗震性能鑒定(包括抗震措施鑒定和抗震承載力驗算);

8、對可能存在的問題提出處理建議。

一般進行建筑工程質(zhì)量鑒定，需要在開發(fā)商對基礎等各方面驗收合格之后。進行這一項工作也是為關(guān)鍵的一步，只要檢測出來有問題，需要先解決問題之后才能交房，可能會影響交房的時間，引發(fā)一系列的問題。還有就是在進行建筑工程質(zhì)量鑒定，需要邀請具備資質(zhì)的專業(yè)建筑工程質(zhì)量鑒定團隊進行鑒定工作。專業(yè)的建筑工程質(zhì)量鑒定團隊在這一方面的業(yè)務上擁有齊全的設備，提供的鑒定業(yè)務較為完善，并且時間出具報告，讓項目負責人能夠時間知曉結(jié)果。

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玻璃幕墻構(gòu)造連接的檢測

1、用超聲波方式對玻璃厚度的檢測

2、對玻璃面板進行鋼化質(zhì)量的檢測

3、對中空玻璃進行漏點方面的檢測

常見的支承結(jié)構(gòu)是鋁合金型材，承受玻璃面板的荷載，對幕墻安全性起著重要作用。主要檢測指標包括：鋁合金型材膜厚和硬度。

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天然地基承載力檢測，顧名思義就是采用現(xiàn)場取土或鉆取巖芯進行測試，對結(jié)果進行統(tǒng)計、計算和評價。目前常用的天然地基承載力試驗方法有靜載荷法(包括三軸壓縮法和單剪應力法)、動載試驗法和動力觸探試驗等。其中三軸壓縮法因其操作簡便、經(jīng)濟合理而被廣泛采用;而單剪應力法的適用范圍較廣，可用于各種工程地質(zhì)條件的地基承載力驗算。本文將重點介紹兩種較為常用且簡單易行而又比較有效的方法：靜載荷法和動力觸探法。

一、 靜載荷法

1. 原理 靜載荷法是使用一定規(guī)格的鋼制圓柱體作為加載裝置，通過在樁頂施加垂直向下的壓力使樁身產(chǎn)生水平方向的位移來測定地基的極限承載力和變形能力的一種地基基礎設計計算方法.其基本原理是荷載作用時引起土的側(cè)向變形與垂直向壓力的乘積成正比，而與荷載作用的面積成反比。

2. 適用范圍及優(yōu)缺點 (1)適用場合：

一般適用于無地下水或地下水位較低的淺層砂類土地基上建筑物的地基處理以及軟弱粘性土地基的處理 (2)優(yōu)點：

該方法的適用范圍很廣，可以用于各種不同土層性質(zhì)的地基土加固處理 (3)缺點：

由于柱體的剛度很小且自重較輕無法承受較大的集中荷載 (4)局限性：

1不能應用于含有堅硬雜填料的地段;2當柱體埋入軟土層后會產(chǎn)生附加沉降。

二、 動力觸探儀簡介：

1. 基本原理 動力觸探儀是根據(jù)電磁感應定律制成的儀器.它由探頭、電纜和控制器組成.探頭固定在地面上并隨同被測建筑物一起升降;電纜的一端連接著控制器的輸入端并通過信號線連接到地面上的接收機中;另一端則連著被測建筑物中的傳感器(即傳感線圈).當探頭接觸地面時便產(chǎn)生一個交變磁場的變化磁場作用于傳感線圈使其發(fā)生感應電動勢并將這一變化的電勢傳遞到控制器中從而得到相應的電壓值并顯示出來。

2. 工作過程 (1) 當傳感器接收到某一電壓值時便輸出與之對應的電流信號 (2) 電壓信號的幅度大小取決于所加負載的大小 (3) 將此電壓信號送入控制器便可得到相應的電阻數(shù)值 (4) 根據(jù)電阻數(shù)值即可計算出地基的容許承載力 (5) 如果阻抗較大則說明地基的容許承重較小 (6) 若阻值過小則說明地基的容許承重過大 (7) 在上述分析的基礎上。