增城區房屋檢測鑒定中心、增城區危房鑒定單位、增城區鋼結構檢測機構、增城區廠房改造鑒定加固公司

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

一、 工程概況：

該教學樓為1958年修建，沒有任何設計及施工資料，結構形狀為工字型，主體四層，中間由連廊連接。2000年經過一次外墻維修，為了確保安全，委托方要求對該樓房進行安全性鑒定。

二、 現場勘查：

經過現場勘查發下一下問題：

1. 外墻粉刷涂料大部分掉落;

2. 衛生間窗間墻滲水嚴重;

3. 門廊外臺階有下沉現象;

4. 四樓頂部樓角有斜裂縫;

5. 地面樓板處局部房間有裂縫;

6. 大門口立柱有瓷磚脫落。

三、 檢測數據匯總：

利用裂縫測定儀對裂縫寬度及深度進行了測定，測定數據表明裂縫超過規范要求。

因該建筑年限已久，砂漿外層已酥解，無法進行砂漿強度回彈，僅對燒結粘土磚強度進行回彈，回彈數據如下：

1. 一單元回彈數據：

檢驗結果：樣本均值=12.95 樣本標準差s= =3.25

抗壓強度上限值=×3.25=14.84Mpa 抗壓強度下限值=×3.25=11.07Mpa

2. 二、三單元回彈數據

檢驗結果：樣本均值=13.66 樣本標注差s= =1.06

抗壓強度上限值=×1.06=14.05Mpa 抗壓強度下限值=×1.06=13.27Mpa

備注：抗壓強度換算值f1，i =1.08 Rm，i-32.5

抗壓強度上限值=樣本均值+k?s 抗壓強度下限值=樣本均值-k?s k―推定系數，取0.37

3. 四、五單元回彈數據：

檢驗結果：樣本均值=20.03 樣本標注差s= =1.32

抗壓強度上限值=20.03+0.39×1.32=20.54Mpa 抗壓強度下限值=20.03-0.39×1.32=19.52Mpa

備注：抗壓強度換算值f1，i =1.08 Rm，i-32.5

抗壓強度上限值=樣本均值+k?s 抗壓強度下限值=樣本均值-k?s k―推定系數，取0.39

四、 通過檢測得出以下

1.通過對粘土實心磚強度的檢測，發現磚強度仍能滿足使用要求。

2.通過使用經緯儀及水準儀監測發現，建筑局部有沉降，沉降及傾斜在規范要求范圍內。

3.墻體有部分裂縫過大，不符合規范要求。

4.通過對砂漿的觀測，砂漿粘接強度不足，砌體整體性較差，無法滿足使用要求。

5.根據現行磚混結構標準，該樓未設置足夠數量的構造柱，圈梁強度不夠，達不到抗震規范的要求，需予以加固或拆除。

屋頂廣告牌檢測是學校確保校園媒體發展的重要手段，也是維護學校環境的重要措施。學校應該制定清晰的檢測標準，建立完善的檢測機制，并加強對屋頂廣告牌檢測的管理，以確保校園媒體在發展的也能維護學校的環境。

廠房安全性報告
安全性檢測報告，除了完損檢測、傾斜檢測和相對沉降檢測之外，還應包括軸線位置復核、構件尺寸大小、主要構件材料強度、安全性計算分析、PKPM建模等。
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聲波透射能夠對樁基的完整性進行無損檢測，通過在樁內預埋多根聲測管作為連接超聲脈沖發射與接收探頭的通道，進而利用超聲探測儀沿著樁基的縱軸方向對超聲脈沖穿過橫截面時的聲參數，并對這些參數進行一定的處理、分析與判斷，獲得樁內砼缺陷類型、大小和位置，給出砼均勻性指標和強度等級等。

房屋質量鑒定是保障居民生命財產安全的重要舉措，但需要注意的是，鑒定結果并不是萬無一失的，仍需加強自我保護意識，了解房屋質量鑒定的基本知識，以便更好地保護自己的權益。 對于一些被鑒定為危險房屋，通過采取技術措施后，可以徹底解除危險的房屋，我們可以選擇處理使用。這種情況下，需要對房屋進行修繕和改造，確保房屋安全并且可以正常使用。

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已建房屋工程質量檢測與評估

某些建筑由于設計、施工等資料不全(其中有設計圖紙，平面圖紙等)，還有就是建成的房屋沒有辦理或者無法辦理竣工驗收手續，或資料齊全，但還沒有經過竣工驗收手續就已經交付使用。這類房屋檢測評估一般是出于辦理竣工驗收手續或房屋產權證的目的。在各項圖紙不全的時候需要進行必要的建筑、結構測繪。

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鋼結構檢測報告有哪些?

一、鋼結構工程驗收規范：

《建筑工程施工質量驗收統一標準》(gb-2001)第5.2.4條對結構工程的觀感質量有如下要求："(三)金屬構件應表面光滑，色澤基本均勻。"

二、國家建筑技術政策：

1、《民用建筑設計通則》中規定，"高層建筑的鋼筋混凝土結構或預應力混凝土結構宜優先選用鋼框架-剪力墻體系;當采用磚混結構時，其抗震等級不宜低于二級"。

2、《住宅設計規范》中規定"多層砌體住宅樓和低層、多層及高層裝配式住宅宜優先采用現澆鋼筋混凝土結構和鋼框架-混凝土剪力墻體系"。

3、在2003年頒布的《關于加強城市軌道交通建設管理的通知》中指出"新建軌道交通車站的結構形式以全焊接球型支承網殼為主"。

三、相關法律條文：

《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包管理辦法》。

四、《鋼結構工程質量檢驗評定標準》：

jgj/t237-2006。

五、《建筑地基基礎設計規范》：

gb -2011。

六、《建筑施工安全檢查標準》：

jgj59-99。

七、其他相關法規及文件：

《民用建筑設計通則》(gb)、《住宅設計規范》(gb)、《工業廠房可靠性鑒定技術規程》、建設部頒發的《危險性較大的分部分項工程安全管理規定》。

在學校的新建和改建過程中，進行抗震檢測，確保所有建筑物的抗震性能達到規定要求。需要定期進行抗震檢測和維護，以確保學校建筑物的安全性能。