長江中心開發商招商/寫字樓招租

【龍華-長江中心】純甲級寫字樓 龍華中心新地標，龍華鴻榮源壹城中心旁

1、大廈層高：41層，192米；主推13-38樓

2、標準層面積：寫字樓1500平左右，340平起租；另三樓整層1900平米商鋪（不分租），適合教育、培訓、健身、醫療美容等行業。

3、出租價格：120-160含稅

4、管 理 費：18元

5、空 調：中央空調BA系統按流量計費，電費1.25元/度

6、層 高：層高4.2米，凈高3米；

7、停車位/費：2500個和商業共用，

8、交樓時間：2019年.3月

9、交樓：毛坯

10、使用率：1/4戶（340平起）76%；整層78%

11、地址：龍華中心區人民路與景龍建設路交匯，4龍華地鐵站A出口500米

長江中心概述：屬于鴻榮源壹城中心的配套甲級寫字樓，定位為面向都市新貴的時尚生活體驗中心，融合趣味性、體驗性、觀賞性于一體，形成開放式商

業與半開放式商業的有機結合。

320萬㎡超體之上，全態商務集群，三地鐵交匯，暢達前海、南山、福田、羅湖，60萬㎡壹方天地上蓋，全方位滿足商務需求。

【長江中心】項目信息：

總建筑面積：約5.5萬㎡

樓高：41層/約200m

標準層面積：約1500㎡

租賃面積:-㎡

單價:110-155元/平米/月（含稅）

交付標準：精裝

租期3-5年，第三年開始逐年8%遞增

付款方式：三押一租

層高：4.2m

電梯數量：12部

物業管理費：18元（含公攤水電費）

空調：松下VRV（24小時開放），中央空調維護費2.4元/㎡，空調計電費0.85元/KW.H

電費：電價0.85元/KW.H，供電設施維護費1.943/㎡/月

停車費：480元/月，1天封頂25元

長江中心項目配套.

15米挑高酒店式大堂、配套咖啡館、24小時保安巡邏、提供免費茶水等增值服務。

大廈內2樓配置近2000平米商務休閑區：多功能會議室、洽談室、培訓室、乒乓球室、圖書閱覽室、健身房等。里面設有投影儀、打印機、會議桌、椅子等辦公設備。可以免費提供咖啡及茶水等服務，每一層設有獨立的茶水間提供微波爐、冰箱、自動擦鞋機等供客戶免費使用。

大廈內配置會議室，免費擦鞋機，冰箱微波爐，花茶，并有商務座椅，給客戶提供商務洽談的場所。

大廈有自己的安保部，清潔部，提供24小時安保服務，保潔阿姨定期做衛生，相比較外包的安保公司，清潔公司，我們能提供更加貼心細致快速的服務。