當今社會房地產行業(yè)發(fā)展勢頭迅猛，但成立一家房地產機構并不是優(yōu)選擇，房地產機構容易受到經濟下滑影響，而房地產評估公司不會。現在，中漢咨詢有多家品質優(yōu)良的房地產評估公司進行轉讓，歡迎致電咨詢。

房地產評估是什么？

房地產評估是一種法定的獨立、客觀、公正的行業(yè)，是指通過對房地產的實地勘察、實地照會、實地渠化等多種途徑，運用有關法律、法規(guī)和規(guī)范性文件，按照規(guī)范制定的評估方法和技術，對受評估對象的價值進行綜合評定和公示的一項服務。

一級與二級房地產評估師有什么區(qū)別？

一級房地產評估師和二級房地產評估師的主要區(qū)別在于資格認證和職業(yè)范圍。一級房地產評估師是經過國家房地產資格考試認證的，主要負責大型復雜項目的評估。而二級房地產評估師為省級行政管理部門認證的，適用于一般評估需求。

為什么要進行房地產評估？

房地產評估的主要作用有兩個方面。一方面它可以讓業(yè)主和投資者對房地產的價值進行真實、公正的了解，為其在資產轉讓、抵押貸款等方面提供依據，另一方面它也可以為提供有關公共資源管理的參考，支持政府合理規(guī)劃城市土地資源，在十地批備、供應和分冒等方面發(fā)揮重要的保障和引導作用。

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2013年2月，是中國樓市的傳統(tǒng)淡季，國家統(tǒng)計局18日發(fā)布的新數據顯示，2月份全國70個大中城市，房價全面上漲的就有66個，樓市呈現出一幅淡季不淡的景象。

就新建商品住宅而言，從環(huán)比來看，70個大中城市中，價格下降的城市有1個，持平的城市有3個，上漲的城市有66個，高漲幅為3.1%。

從同比來看，70個大中城市中，價格下降的城市有8個，上漲的城市有62個，高漲幅為8.2%。

與新房相比，二手房市場同樣紅火。環(huán)比上漲的城市有66個，高漲幅為2.2%；同比上漲的城市有49個，高漲幅為6.7%。