同方科興科學園物業(yè)出租 招商中心 租賃 物業(yè)管理處

甲級寫字樓，物業(yè)直租，歡迎預約看房

出租面積：200-2300㎡（大小面積均有）

含稅租金：110-140元/㎡

交付標準：毛坯、精裝

交付時間：即租即用

地鐵口：13號線【高新北站】300米

標準層高：4.5m

使用率：約75%超高使用率

空調：24小時冰蓄冷，分戶計量

管理費：16元/㎡

停車月卡：500元/月

空調維護費：2.7元/月

同方科興科學園基礎信息

項目位置：深圳市南山區(qū)朗山路與烏石頭路交匯處

地鐵或公交：距離13號線松坪站500米（2022年）

導航地址：同方信息港

開發(fā)商：正中投資集團有限公司

項目占地面：約25027㎡

項目建筑面積：約82287㎡

項目樓棟數(shù)：E棟F棟

辦公面積：約7萬㎡ 

高度：36層/166.9m

標準層高：低區(qū)4.3-高區(qū)4.5m，凈高3m

標準層面積：1900-2100㎡

使用率：80%

幕墻：單元式LOW-E雙銀超白中空鋼化玻璃

停車位：802個

電梯品牌及數(shù)量：14部高速電梯+2部消防貨梯

空調系統(tǒng)：24小時冰蓄冷中央空調（計電費）

大堂高度：8M挑高，510㎡闊綽大堂

物業(yè)公司：正中物業(yè)

物業(yè)管理費：15元/㎡/月

交付標準：公區(qū)精裝，10cm網(wǎng)絡地板

交樓時間：2021年6月

引領南山 恒定城市C位

科技園北區(qū)變革先行者

同方科興科學園2期，落子南山科技園

緊隨園區(qū)產業(yè)升級改造步伐，打造世界科創(chuàng)總部，領跑北區(qū)變革

打造“中國硅谷”磅礴原創(chuàng)科技力量

同方科興科學園2期，產城融合的復合型城區(qū)

國家科創(chuàng)產業(yè)創(chuàng)新中心

領跑全國高新園區(qū)的之作

構筑高鐵與軌道交錯的高效樞紐之城

同方科興科學園2期，無縫銜接西麗高鐵站，“11臺22線”超大交通規(guī)模

4線3樞紐交通網(wǎng)，當之無愧的高效樞紐之城

同方科興科學園定義科技園北區(qū)商務新標準

重塑企業(yè)門面，增強企業(yè)競爭力

同方科興科學園2期的E棟臻稀獨棟總部空間，F(xiàn)棟甲級總部天際坐標

以“世界科創(chuàng)總部”理念，筑就城市塔標,定義科技園北區(qū)商務新標準

精工打造 硬核品質

匠筑約167m商務高度，360°環(huán)幕視野，集萃城市萬象

高效節(jié)能，環(huán)保辦公，滿足企業(yè)全天候辦公需求

業(yè)界的超高使用率，層高搭配豐富商業(yè)配套

城芯菁華 引領園林商務價值

同方科興科學園2期立足于人文與生態(tài)，構筑7,500㎡主題園林景觀，打造城市稀缺高端總部式、生態(tài)式、學院式園林。

約60%超高綠化率，富享自然綠意

臻稀甲級花園辦公，商務日常更有園林相伴

將運動與商務社交融合，下樓可享運動場、多功能器械等健身場所，喚醒身心活力

注重人文與生態(tài)的融合，用園林提升商務空間的品質，讓商務日常增添更多可能

砥礪18載 高端寫字樓開發(fā)者

深耕粵港澳大灣區(qū)18載，國內資產運營管理引領者

覆蓋客戶全生命周期的物業(yè)服務、全業(yè)務的綜合資產服務、全方位的智慧物聯(lián)服務，推動產業(yè)生態(tài)發(fā)展，實現(xiàn)商業(yè)價值共贏

自持 自主運營

單一產權，配備獨立的運營團隊

同方科興科學園2期配置正中服務，企業(yè)尊貴禮遇

配置專屬物業(yè)團隊，5分鐘極速反應機制，滿足客戶多元的個性化需求

通過六大現(xiàn)代化設施，為客戶提供尊貴服務體驗，提升客戶滿意度

正中筑企計劃

多維度賦能產業(yè)發(fā)展，聚合內外部產業(yè)資源，集宣傳、政策、人才、金融等多元模塊托舉企業(yè)升級