同方科興科學園物業出租 招商中心 租賃 物業管理處

甲級寫字樓，物業直租，歡迎預約看房

出租面積：200-2300㎡（大小面積均有）

含稅租金：110-140元/㎡

交付標準：毛坯、精裝

交付時間：即租即用

地鐵口：13號線【高新北站】300米

標準層高：4.5m

使用率：約75%超高使用率

空調：24小時冰蓄冷，分戶計量

管理費：16元/㎡

停車月卡：500元/月

空調維護費：2.7元/月

同方科興科學園基礎信息

項目位置：深圳市南山區朗山路與烏石頭路交匯處

地鐵或公交：距離13號線松坪站500米（2022年）

導航地址：同方信息港

開發商：正中投資集團有限公司

項目占地面：約25027㎡

項目建筑面積：約82287㎡

項目樓棟數：E棟F棟

辦公面積：約7萬㎡ 

高度：36層/166.9m

標準層高：低區4.3-高區4.5m，凈高3m

標準層面積：1900-2100㎡

使用率：80%

幕墻：單元式LOW-E雙銀超白中空鋼化玻璃

停車位：802個

電梯品牌及數量：14部高速電梯+2部消防貨梯

空調系統：24小時冰蓄冷中央空調（計電費）

大堂高度：8M挑高，510㎡闊綽大堂

物業公司：正中物業

物業管理費：15元/㎡/月

交付標準：公區精裝，10cm網絡地板

交樓時間：2021年6月

引領南山 恒定城市C位

科技園北區變革先行者

同方科興科學園2期，落子南山科技園

緊隨園區產業升級改造步伐，打造世界科創總部，領跑北區變革

打造“中國硅谷”磅礴原創科技力量

同方科興科學園2期，產城融合的復合型城區

國家科創產業創新中心

領跑全國高新園區的之作

構筑高鐵與軌道交錯的高效樞紐之城

同方科興科學園2期，無縫銜接西麗高鐵站，“11臺22線”超大交通規模

4線3樞紐交通網，當之無愧的高效樞紐之城

同方科興科學園定義科技園北區商務新標準

重塑企業門面，增強企業競爭力

同方科興科學園2期的E棟臻稀獨棟總部空間，F棟甲級總部天際坐標

以“世界科創總部”理念，筑就城市塔標,定義科技園北區商務新標準

精工打造 硬核品質

匠筑約167m商務高度，360°環幕視野，集萃城市萬象

高效節能，環保辦公，滿足企業全天候辦公需求

業界的超高使用率，層高搭配豐富商業配套

城芯菁華 引領園林商務價值

同方科興科學園2期立足于人文與生態，構筑7,500㎡主題園林景觀，打造城市稀缺高端總部式、生態式、學院式園林。

約60%超高綠化率，富享自然綠意

臻稀甲級花園辦公，商務日常更有園林相伴

將運動與商務社交融合，下樓可享運動場、多功能器械等健身場所，喚醒身心活力

注重人文與生態的融合，用園林提升商務空間的品質，讓商務日常增添更多可能

砥礪18載 高端寫字樓開發者

深耕粵港澳大灣區18載，國內資產運營管理引領者

覆蓋客戶全生命周期的物業服務、全業務的綜合資產服務、全方位的智慧物聯服務，推動產業生態發展，實現商業價值共贏

自持 自主運營

單一產權，配備獨立的運營團隊

同方科興科學園2期配置正中服務，企業尊貴禮遇

配置專屬物業團隊，5分鐘極速反應機制，滿足客戶多元的個性化需求

通過六大現代化設施，為客戶提供尊貴服務體驗，提升客戶滿意度

正中筑企計劃

多維度賦能產業發展，聚合內外部產業資源，集宣傳、政策、人才、金融等多元模塊托舉企業升級