安徽省 工業(yè)樓板承重檢第三方檢測機構

房屋主要為改造內部整體結構或者接建新房屋增大荷載等。鑒定的重點就是復核驗算，檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產生了影響，是否滿足規(guī)范的要求。

此類型鑒定對局部某一單個構件進行安全鑒定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個構件對于房屋的體系是否造成影響，其是否會有破壞發(fā)展的跡象等進行詳細地查勘鑒定。

房屋安全性鑒定中結構檢測的技術要點
        第 一，依靠房屋建筑施工的圖紙開展檢測工作。房屋建筑是一項大工程，進行房屋建筑要進行設計方案的制定，只有依靠設計和規(guī)劃方案才能夠更加科學合理的進行房屋建設，所建造出的房屋才能夠更好的符合建筑的要求和目的。在進行房屋檢測中，也要依照房屋建筑的設計方案進行，進行房屋安全性鑒定過程中，必須要依靠房屋的設計圖紙為參考依據，對房屋的設計結構和建筑的各項參數等信息和要素進行分析。一方面，在進行房屋檢測過程中，要對房屋的建筑地基和房屋的鋼梁支撐系統(tǒng)進行參數和數據的計算，要對主要的房屋建筑鋼梁進行結構抽樣檢測，鋼梁支撐是整個房屋安全性的重要因素，對鋼梁的檢測是整個房屋檢測工作的重要工作，才能夠保證整個房屋建筑的安全性達標和穩(wěn)定。第二，提高特殊工程的安全檢測優(yōu)先級。在進行房屋建筑結構檢測工作中，房屋的安全監(jiān)理機構或單位要積極配合整個房屋檢測工作人員的工作，對房屋的安全結構檢測提升重視。在進行房屋檢測工作中，要優(yōu)先對特殊工程進行檢查和分析，比如可以先對房屋建筑的一些工程架構和房屋的建筑重點進行檢測，可以對鋼梁結構和混凝土的磚墻等工程進行優(yōu)先檢測，可以按照房屋建筑的重點工程進行檢測，按照房屋檢測的規(guī)章制度進行檢測的施工和運行，從而有利于保證整個房屋建筑的檢測工作的順利進行，從而能夠提高房屋建筑的結構檢測的工作運行效率，保證房屋建筑的安全性。

由于地震、火災、煤氣爆炸、受外力影響等造成的房屋破壞需要鑒定人員第 一時間根據現場實際情況判斷出房屋嚴重受損的程度，并且結合相應的檢測項目綜合考慮該房屋是否為危房。此類型鑒定需要準備工作做得充分，能夠隨時進駐現場，有相應的應急救援方案和補救措施。