山東省 工業廠房承載力檢測-第三方檢測機構

由于各種原因，設計、施工等資料不全，建成的房屋無法辦理竣工驗收手續或工商注冊手續，有些資料齊全，但未經竣工驗收手續即交付使用。這類房屋的檢測評估一般是出于辦理竣工驗收手續或房屋產權證的目的。除常規的安全性檢測評估內容外，重點是檢測房屋工程的施工質量，包括構件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強度等;圖紙不全時尚需測繪必要的建筑、結構圖紙。

房屋超過設計使用年限繼續服役時。一般地將，當房屋超過設計使用年限繼續服役時，房屋將出現不同程度的耐久性老化跡象，其結構功能出現不同程度的退化，需要進行全面的檢測評估，除常規檢測評估內容外，重點在于預測結構使用壽命、設定下一目標使用期并提出耐久性處理建議。

房屋安全性鑒定中結構檢測的技術要點
        第yi，依靠房屋建筑施工的圖紙開展檢測工作。房屋建筑是一項大工程，進行房屋建筑要進行設計方案的制定，只有依靠設計和規劃方案才能夠更加科學合理的進行房屋建設，所建造出的房屋才能夠更好的符合建筑的要求和目的。在進行房屋檢測中，也要依照房屋建筑的設計方案進行，進行房屋安全性鑒定過程中，必須要依靠房屋的設計圖紙為參考依據，對房屋的設計結構和建筑的各項參數等信息和要素進行分析。一方面，在進行房屋檢測過程中，要對房屋的建筑地基和房屋的鋼梁支撐系統進行參數和數據的計算，要對主要的房屋建筑鋼梁進行結構抽樣檢測，鋼梁支撐是整個房屋安全性的重要因素，對鋼梁的檢測是整個房屋檢測工作的重要工作，才能夠保證整個房屋建筑的安全性達標和穩定。第二，提高特殊工程的安全檢測優先級。在進行房屋建筑結構檢測工作中，房屋的安全監理機構或單位要積極配合整個房屋檢測工作人員的工作，對房屋的安全結構檢測提升重視。在進行房屋檢測工作中，要優先對特殊工程進行檢查和分析，比如可以先對房屋建筑的一些工程架構和房屋的建筑重點進行檢測，可以對鋼梁結構和混凝土的磚墻等工程進行優先檢測，可以按照房屋建筑的重點工程進行檢測，按照房屋檢測的規章制度進行檢測的施工和運行，從而有利于保證整個房屋建筑的檢測工作的順利進行，從而能夠提高房屋建筑的結構檢測的工作運行效率