我公司（住房和城鄉企業） 為廣東省房屋檢測分支機構；是一家集房屋結構安全鑒定、建筑物加固設計及建筑技術服務咨詢于一體的技術企業；具備工程咨詢、******和城市規劃設計資質，行業范圍包括電子、機械、工業與民用建筑。

我公司，依托雄厚技術平臺與與力量，從事房屋安全鑒定及加固設計，至今已完成了包括商業、辦公、住宅、廠房、學校、醫院、幼兒園、星級酒店等千余項工程的房屋安全鑒定、加固設計服務工作，取得多項級、**獎項；始終以重質量、重信譽，立足“規范化、標準化”的管理模式，以精湛技術服務市場；并具有完善的規章制度和全面質量管理體系，獲ISO19001：2000質量體系認證。公司以高尚道德及上乘技藝鑄造服務品質，作為房屋安全鑒定加固設計行業的領跑者，致力打造為高新技術的行業**企業。

房屋安全檢測都有哪些好處：

  1、房屋檢測能夠確保各類房屋的住用安全。房屋投入使用后，有形、無形的損傷無時不在發生，若維修不及時或維護不當，房屋的就會迅速降低，使用壽命大幅度縮短。在正確使用的前提下，定期檢查檢測，通過合理維護，房屋各部分處于正常、安全狀態。如通風除塵、防滲堵漏、補強防腐、清除超載及老化構件的更換等，通過及時處置，使其達到新的安全狀態，防患于未然；

  2、對于防災和減災的預防。房屋遭受自然災害或火災等突發事故的侵襲后，房屋的結構會受到不同程度的損傷甚至破壞，通過對受損房屋進行檢測鑒定來確定房屋是否符合安全使用條件，或采取排險解危措施后繼續使用；

  3、加強房屋的日常與管理，及時維護、加固已損壞房屋，保持房屋預定的抵御突發災害的能力，從而降低自然災害或火災等突發事故等給房屋造成的破壞或人員財產損失。

一、哪些房屋應當房屋安全鑒定?

（一）達到或者超過設計使用年限的;

（二）房屋結構變更、改變使用功能以及加大荷載的各類房屋;

（三）基礎、墻體或其他承重構件有明顯下陷、裂縫、變形、腐蝕的;

（四）因改建、新建、擴建、裝飾裝修等工程，建筑主體及承重結構受到損害的;

（五）學校、幼兒園、醫院、體育場館、商場、歌舞廳、影劇院、賓館、浴室、網吧、車站等大中型公共場所用房5年未作安全鑒定的;

（六）遭受地震、火災、洪水、蟻害、碰撞等自然、人為因素損害的;

（七）在建（構）筑物密集區及其地下建設可能危及周圍和地上房屋安全的建設項目的;

（八）房屋未按正常建設程序建造且已投入使用的;

（九）從事房屋交易、抵押、租賃等活動對房屋安全有要求的;

（十）涉及房屋安全糾紛的;

（十一）法律、法規、規章規定的其他情形。屬第（七）項情形的，建設單位應當對周圍房屋實施跟蹤鑒定。

二、房屋安全鑒定程序有哪些?

（一）受理;

（二）初始調查，摸清房屋的歷史和現狀;

（三）現場勘查、測試、記錄各種損壞數據和狀況;

（四）檢測驗算，整理技術資料;

（五）全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議;

（六）簽發鑒定文書。