哪種情況下，要進行工業廠房結構安全檢測評定：

1、在施工現場周圍的工業廠房，為了能辨別其在工程前后左右安全性、分辨損傷水平、剖析損傷緣故，在工程前后左右必須對工業廠房開展安全鑒定；

2、暫時性工業廠房必須增加應用期的時候，必須對工業廠房安全性進行檢驗，為下一步使用期限提出建議；

3、工業廠房達到一定的使用壽命，有衰老征兆，比如：主體工程開裂、歪斜等異常征兆，嚴重危害房屋安全，必須對工業廠房安全性進行檢驗；

4、工業廠房更改使用方式，顯著增加負載，有可能會嚴重危害安全性，必須對工業廠房安全性進行檢驗；

5、發生了洪澇災害(如洪水災害、火災事故、強臺風、地震災害)，危害工業廠房正常啟動，必須對工業廠房安全性進行檢驗；

6、嚴重危害工業廠房安全性、正常啟動的其他情況。

      應用領域：要進行工業廠房性檢驗、工業廠房第三方工程驗收的。
檢驗具體內容：歪斜、地基沉降、縫隙、地基與基礎、砌體預制構件、木結構建筑預制構件、混泥土承重結構、鋼構件等，各參數檢驗一般為檢測試驗。

工業廠房承載能力安全性安全鑒定全過程：

1.房屋建筑施工圖紙、場所測量程勘察報告、工程質量驗測證明材料調研； 

2.建筑構造基本概況勘察； 

3.構造適用范圍、鋼筋混凝土和鋼架結構環境類別核查； 

4.構造布臵、基礎結構和結構查驗剖析；

5.地基與基礎（包含樁基）檢驗結果剖析； 

6.承重結構原材料性能試驗過程分析； 

7.承重結構承載能力檢算、大跨度結構構件撓度值檢算和懸挑構件抗傾覆檢算；  

8.按建筑抗震鑒定標準（GB50023－2009）開展抗震鑒定；若有專業規定作抗震鑒定的，尚須在報告書里作重點剖析； 

9.建筑結構鑒定結果及處理決定

勘察計劃方案： 

1.搜集調研：搜集有關施工圖紙、工程資料，調研建筑物應用歷史時間。
 

2.構造基本概況勘察：結構類型、構造布局、樓層數、框架柱斷面尺寸等； 

3.構造適用范圍勘察：樓面荷載、分隔墻布局、使用場景等； 

4.地基與基礎勘察：地基變形、主體結構反映(有無歪斜、有無外墻開裂等)； 

5.主體結構表層現況勘察：承重結構有無損壞、有無很明顯的撓度值變型，框架柱板及砌體有無縫隙，縫隙分布、樣子、尺寸等。
 

6.原材料性能試驗：對結構混凝土的抗拉強度采用回彈法融合鉆芯取樣檢驗，對承重結構的箍筋開展開掘查驗及其選用掃描儀型鋼筋位置測定儀開展掃描儀查驗。
 

7.構造核查測算：核查測算房子原施工圖紙及現況構造，明確結構安全等級，并給出對應的處置措施。

廠房承重檢測評定常見問題：

一、在結構布局研究中，應重點圍繞基礎結構、平面布置圖、支承途徑、接口方式、支撐點布局、結構對策等方面進行定期檢查點評。

二、在承重結構縫隙研究中，應依據縫隙部位、形狀和其他檢驗結果分辨該縫隙是否為承受力縫隙。
對承受力縫隙應當通過承載能力檢算證實，對于非承受力縫隙應區別地基沉降、收攏、工程施工、環境溫度、耐用性等通過分析形成原因。

三、構造核查時，應明確檢算所使用的標準、數據處理軟件及版本號、抗震烈度、建筑抗震等級、工程地質條件、基本風壓、路面表面粗糙度、材料的強度等數據。

四、構造核查時需根據的設計標準應依據評定目標和評定種類明確。
對有關更新改造、應用功能改變應按現行規范實行，構造安全鑒定應采用修建階段處有效期內對應的設計標準不**89系列產品標準。

五、構造核查時，一般工業建筑樓板的額外恒載應不**1.5KN/m2，建筑物的額外恒載應不**3.0KN/m2，若有數據信息可按照實際選值。
工業廠房活荷載取值除施工圖紙明確規定外應不**3.5KN/m2。
室內樓梯恒載選值應依據斷面尺寸測算明確。

六、構造核查時混凝土的強度應依據檢驗結果依照構件類型、批號開展選值。

1在情況批準前提下，可以考慮對鄰近多個樓房同設計方案型號、同類產品預制構件混凝土的強度開展業務合并的大批量鑒定。