連州市工業區廠房結構安全檢測鑒定服務

　一、工業建筑廠房安全性檢測鑒定規范標準

　　在進行的技術改造工程案例中,主要有以下幾種類型:

　　(1)由于生產面積的增加而緊鄰原廠房;

　　(2)由于生產線類型更新使原室內布局改變;

　　(3)由于生產性質改變,使原廠房室內裝修和平面布局改變;

　　(4)在原建筑預留的面積上增加新設備和用房;

　　(5)業主把多層或高層工業建筑的各層出租給不同的使用者;

　　(6)建筑的性質因其使用要求而改變,如工業建筑轉變為民用建筑等。 在改造中不得動用原廠房結構及設施,在車間改造中要盡量采用原有門窗,減少墻面開洞。

　　構造主要指辦公區結構選型和內墻處理。結構采用鋼柱和鋼筋混凝土樓板、內墻采用100mm厚石膏板輕質墻。這樣,在廠房內施工時操作靈活,安裝方便;對于有防火、防水、防潮要求的房間采用200mm厚混凝土砌塊磚墻。

　　二、工業廠房改變功能安全檢測的流程： 隨著市場經濟的發展,產品也要隨行就市,對于這些生產產品廠房的改造,是當前企業發展的一種新思路。改造廠房的優越性很多:成品低,見效快,靈活性好,可隨市場行情調節生產結構。要搞好廠房改造,就要自己設計實踐,只有掌握了手資料,才能“有的放矢”對廠房進行合理改造。但改造項目由于要受諸多條件的限制,留給建筑師發揮的空間很小,滿足新工藝生產的要求,這是一件費力又不見成效的工作。但建筑設計就其本質是一個服務行業,滿足業主的要求是建筑師的職責;利用現有建筑進行技術改造符合我國節約能源與可持續發展的大環境。

　　三、工業廠房加固改造的設計

　　通過上文，我們了解了工業廠房混凝土框架結構及其設計的相關問題，在實踐中，我們會發現在一些廠房投入使用后由于混凝土結構的強度不足，延展性較差等原因導致其使用功能和安全性等方面無法達到現有的要求，對已建成廠房的加固改造成為一種必然。該種加固改造的實現，要在混凝土框架結構設計的基礎上，綜合運用建筑新技術等進行加固改造設計。

　　工業廠房混凝土結構的加固改造設計，要從廠房的具體情況出發，根據廠房現有的混凝土框架結構，分析其樁基礎等結構，綜合考慮廠房的配套需求，進行綜合改造，在保證其原有用途的實現廠房新功能的增加。

　　廠房安全檢測作為房屋鑒定中重要的檢測項目之一，其主要是以檢測建筑物的梁、板為主，柱為輔，檢測出建筑物樓面的承載力數值，確定建筑物樓面的承載力是否滿足需求或確定樓面承載力數值作為委托方使用及維護的參考依據。

　　廠房安全檢測因使用要求又可以分為局部承載能力檢測和整棟承載能力檢測，如：新增儀器設備等不需要整層使用的可進行局部承載力檢測，加層擴建、客戶驗廠、新增儀器設備等使用需求的可進行整棟承載力檢測。由于局部承載力檢測較多，現小編為大家分享下在東莞承重檢測中局部承載力檢測方法。

　　在對建筑物進行廠房承重檢測時現場的荷載試驗是必不可少的，現場局部承載力檢測有可以分為破壞性現場荷載試驗和非破壞性現場荷載試驗，什么時候需要做非破損性的現場荷載試驗呢？

　　1當需要通過廠房承重檢測對既有混凝土結構受彎構件（如梁、樓板、屋面板、陽臺板等）的承載力、剛度或抗裂等結構性能時；

　　2 對建筑物結構的理論計算模型進行驗證時，可進行非破損性的現場荷載試驗；

　　3 對大型復雜鋼結構體系可進行非破損性現場荷載試驗，檢驗結構的性能。

　　承重檢測中局部承載力檢測非破壞性現場荷載試驗方法：

　　一、加荷方式

　　加荷的方式一般采用均布加載，對大型復雜的鋼結構體系也可采用集中吊載；對小型構件還可以根據自平衡原理，設計專門的反力裝置，利用千斤頂進行集中加載。

　　均布荷載一般用荷重塊，荷重塊應按區格成垛堆放，垛與垛直接的間隙不宜小于50mm，以免形成拱作用。

　　對裝配式結構中的預制梁板，若不考慮后澆面層所引起的連續性，可將辦縫、板端或梁端的后澆面層切開，按單個構件進行試驗。

　　試驗應采用分級加載，每級荷載不應大于試驗荷載的20%。

　　二、數據采集與現象觀察

　　每級加、卸載完成后，應持續10~15min；在試驗荷載作用下，應持續30min。在持續時間內，應觀察試驗構件的反應，結束時應記錄各種讀數。

　　構件的撓度可用百分表、位移傳感器、水平儀等進行觀測，當采用等效集中荷載模擬均布荷載進行試驗時，撓度實測值應乘以修正系數，當采用三分點加載時，修正系數為0.98；當采用其它形式集中加載時，修正系數應計算確定，可采用應力磁測儀或電阻應變儀進行鋼結構桿件應力檢測。

　　三、承載力檢驗

　　進行東莞承重檢測現場檢測時，荷載值取目標試用期內的荷載驗算值得1.55倍。

　　當在規定的荷載持續時間內，出現表1中的破壞標志之一時，說明構件在目標試用期內的荷載作用下，不能滿足承載力要求，應取本級荷載值與前一級荷載值得平均值作為其承載力檢驗荷載的實測值，并根據表1中建議的方法推算構件在目標使用期內能夠承受的荷載驗算值。

　　當在規定的荷載持續時間結束后出現上述破壞標志時，說明構件在目標使用期內的荷載作用下，能滿足承載力要求，應取本級荷載作為其承載力檢驗荷載實測值。

廠房安全檢測作為房屋鑒定中重要的檢測項目之一，其主要是以檢測建筑物的梁、板為主，柱為輔，檢測出建筑物樓面的承載力數值，確定建筑物樓面的承載力是否滿足需求或確定樓面承載力數值作為委托方使用及維護的參考依據。