英德房屋抗震檢測,我們是廣東省有資質(zhì)房屋安全檢測鑒定機(jī)構(gòu)。經(jīng)由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會核準(zhǔn)成立的房屋安全鑒定公司，我們與加固之家高度合作,各地?fù)碛屑夹g(shù)人員,能為各地區(qū)廠房檢測鑒定驗收服務(wù),提供當(dāng)?shù)爻薪淤Y質(zhì)并提供房屋安全鑒定與檢測技術(shù)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設(shè)計---

主營業(yè)務(wù)：房屋檢測，廠房樓面承重檢測，廠房安全檢測鑒定，廠房驗收檢測，驗廠驗收檢測鑒定，鋼結(jié)構(gòu)安全檢測，廣告牌安全檢測，廠房承載力檢測，幼兒園房屋抗震檢測，培訓(xùn)機(jī)構(gòu)房屋抗震檢測，學(xué)校房屋抗震檢測，房屋裝修檢測，房屋結(jié)構(gòu)安全檢測，煙囪檢測，危房檢測鑒定，圍墻檢測，光伏荷載檢測，補(bǔ)辦房產(chǎn)證房屋檢測。

隨著社會需求的不斷變化，對房屋各個方面的要求也越來越高。從房屋安全檢測、空氣質(zhì)量檢測到一房一驗，逐漸成為市場潮流。

01 市場需求

一房一驗(又稱套內(nèi)檢測)，是指在住宅竣工前，由過去按棟抽查改為由質(zhì)檢站組織施工、監(jiān)理、物業(yè)等單位對即將交付的商品房一戶一戶地、一個房間一個房間地分戶驗收，使所有交付的商品房的所有房間均達(dá)到****檢驗合格。

根據(jù)百度指數(shù)統(tǒng)計，2016年一房一驗相關(guān)業(yè)務(wù)搜索量是2011年的三倍，并且衍生出“驗房師”這一專門的職業(yè)。隨著今年來房屋質(zhì)量問題不斷，人們驗房意識提高，驗房已經(jīng)成為一種新的潮流。

驗房師百度搜索量變化趨勢圖

02 適用范圍

1)新建住宅工程的套內(nèi)質(zhì)量驗收、初裝飾住宅(毛坯房)、全裝飾住宅等。

2)施工質(zhì)量：墻面開裂、地板開裂、起拱、平整度不夠、收頭粗糙、衛(wèi)生間下水道不暢、給排水、電氣、衛(wèi)浴設(shè)備、室內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量合格率低;吊頂、鑲貼一次合格率低下等。

3)裝飾裝修材料：空調(diào)制冷(熱)功效差、噪音大;脫排油煙機(jī)功率小、櫥柜、門窗上的五金件容易松動，部分銹蝕等。

4)與約定不符，或型號陳舊。

03 檢測內(nèi)容

分戶驗房九項內(nèi)容：① 建筑結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差;② 門窗安裝質(zhì)量;③ 墻面、地面和頂棚面層質(zhì)量;④ 防水工程質(zhì)量;⑤ 采暖系統(tǒng)安裝質(zhì)量;⑥ 給水、排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量;⑦ 室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量;⑧ 建筑節(jié)能工程質(zhì)量;⑨其他規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)中要求分戶檢查的內(nèi)容。

住宅工程的分戶驗收內(nèi)容包括了室內(nèi)地面，室內(nèi)墻面、頂棚抹灰工程，空間尺寸，門窗、護(hù)欄和扶手、玻璃安裝工程，防水工程，安裝工程，公共部位及其他等7大類47個檢查項目，其中僅門窗工程就要檢查開啟性能、門窗配件、門窗扇的密封、門窗的排水、進(jìn)戶門質(zhì)量等5項內(nèi)容。

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房屋危險性鑒定等級劃分
A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。
B級：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。
C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。
D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。