濟陽縣房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定費用

近年來，我國各地出現(xiàn)了很多房屋危險性房屋，甚至出現(xiàn)了不少的房屋坍塌事故，造成了人民生命財產(chǎn)的重大損失，房屋的安全管理形式日益嚴(yán)峻。對于危險性房屋的安全隱患的調(diào)查和分析，了解危險性房屋產(chǎn)生的原因，有利于危險性房屋的加固、治理和安全使用。

　　根據(jù)以往的調(diào)查結(jié)果顯示，房屋的不安全隱患主要存在以下幾個方面：

　　1、 材料強度不達標(biāo)造成房屋短內(nèi)出現(xiàn)風(fēng)化、保護層剝落、滲水痕跡。

　　2、 是私自對房屋進行不合理的改造，造成房屋的結(jié)構(gòu)性質(zhì)發(fā)生了變化，進而引起了房屋的安全性發(fā)生了改變。

　　3、是房屋的不均勻沉降導(dǎo)致了房屋的墻體、梁、柱等承重結(jié)構(gòu)發(fā)生改變，產(chǎn)生不同的危險性裂縫。四是在房屋使用周期內(nèi)，因使用不當(dāng)或自然磨損等因素影響房屋設(shè)備、設(shè)施的正常使用。

　　房屋觀察使用，即對房屋采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。二是處理使用，即對房屋采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險的房屋。三是停止使用，即該房屋已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。四是整體拆除，即該房屋整幢危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋。了解房屋的不安全因素，以便于采取相應(yīng)的措施。安全、合理的使用房屋。

據(jù)廠房檢測市場技術(shù)部透露：危房改造安全檢測鑒定報告怎么收費——以下僅供參考，具體請來電咨詢辦理：

　　一、城市房屋安全鑒定費，是指建設(shè)部門房屋安全鑒定機構(gòu)經(jīng)房屋所有人或使用人，根據(jù)有關(guān)房屋安全鑒定技術(shù)規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，對所鑒定房屋進行安全鑒定等相關(guān)活動時所收取的費用。

　　二、城市房屋安全鑒定機構(gòu)接受人委托進行鑒定并出具鑒定報告后，可根據(jù)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取安全鑒定費。出具鑒定報告的時限應(yīng)以房屋安全房鑒定機構(gòu)向社會承諾的辦法時限為準(zhǔn)。房屋所有權(quán)人和使用人均可提出鑒定，經(jīng)鑒定為危險房屋的，鑒定費由房屋所有人承擔(dān)；經(jīng)鑒定為非危險房屋的，鑒定費由人承擔(dān)。建設(shè)部門房屋安全鑒定機構(gòu)不得在房屋所有人或使用人沒有的情況下，對房屋進行安全鑒定收取費用。

　　三、城市房屋鑒定收費標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）房屋安全鑒定費按建筑面積計收，收費標(biāo)準(zhǔn)為：住宅類，磚木結(jié)構(gòu)2.6元/M2、磚混結(jié)構(gòu)3.9元/M2、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)5.2元/M2、非住宅類，磚木結(jié)構(gòu)3.4元/M2、磚混結(jié)構(gòu)5.1元/M2、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)6.8元/M2。

　　（二）遇有下列特殊情況，以上述收費標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù)乘以調(diào)整系數(shù)收取房屋安全鑒定費，相關(guān)調(diào)整系數(shù)如下：

　　1、高溫有毒、污染超標(biāo)的房屋不超過1.8；2、無房屋資料不超過1.5；3、加層、改造房屋不超過2.0；4、定期或成批量例行房屋安全鑒定，不超過0.4；5、委托方需制作鑒定報告的，不超過1.3；

　　（三）房屋司法鑒定按廣東發(fā)改收費規(guī)定執(zhí)行；

　　四、房屋安全鑒定費屬于行政事業(yè)性收費，主要用于房屋安全鑒定機構(gòu)的現(xiàn)場勘察、測繪、拍照、鑒定、工資、管理等費用的開支。

　　五、城市房屋安全鑒定費的減免范圍：經(jīng)濟適用住房安全鑒定費減半；義務(wù)教育的學(xué)校、社會福利院、敬老院、聾啞、孤寡殘疾人、特困家庭、下崗職工的非經(jīng)營性用房免收。

　　六、各地房屋安全鑒定機構(gòu)應(yīng)按規(guī)定及時到當(dāng)?shù)貎r格主管部門辦理《收費許可證》或變更手續(xù)，收費時使用財政部門印制的行政事業(yè)性收費基金專用，收費資金全部就地繳入國庫，納入同級財政預(yù)算，實行"收支兩條線"管理，所需支出根據(jù)履行職能的需要由財政部門審核。

　　七、各地房屋安全鑒定機構(gòu)要根據(jù)收費公示制度的要求，在收費場所的醒目位置公布收費項目、收費標(biāo)準(zhǔn)、收費依據(jù)，實行明碼標(biāo)價，接受物價、財政等部門和社會的監(jiān)督。我公司嚴(yán)格遵守指導(dǎo)價格，做到價格合理，。