廠房承重檢測鑒定要點：

廠房承重檢測鑒定主要為調查房屋的使用歷史和結構體系；測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況；采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度。
房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定，必要時應根據房屋結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現行規范驗算房屋結構的安全儲備。
分析房屋損壞的原因，綜合判斷房屋結構損壞狀況，確定房屋危險程度，房屋安全檢測應按《危險房屋鑒定標準》CJ13執行。
對工業廠房進行安全檢測時，尚應符合《工業廠房性鑒定標準》GBJ144－90等相關標準的規定。
檢測為危險房屋 或局部危險房屋的檢測報告，須按規定報送房屋質量檢測中心審定。

在廠房承重檢測鑒定過程中，由于混凝土結構質量檢測工作量較大和鋼筋布置等各種現場與設計條件的制約，混凝土質量的檢測不宜大量采用鉆孔取芯法。
混凝土無損檢測技術（如回彈法、超聲回彈綜合法、電磁感應法等）較適用于不同結構混凝土內部質量的檢測，通過在對房屋檢測時對某既有框架結構現澆混凝土的強度及其內部鋼筋分布情況進行了抽樣檢測，**了該結構混凝土的強度指標和鋼筋分布特征，為建設工程的竣工驗收和質量評價提供了科學依據。

1、回彈法是在混凝土側面或**面（底面）均勻布置一定數量的測點，利用回彈儀測得混凝土的回彈值，并根據已知的測強曲線，以及混凝土抗壓強度與混凝土表面回彈值之間存在的統計相關關系，通過換算求得混凝土當前狀態的強度。
以檢驗混凝土的質量和抗壓強度。
其優點在于：儀器構造簡單，方法易于掌握；測試工作有較好的靈活性，可以在結構物的任何部位迅速進行；適用于施工現場對混凝土的強度進行隨機的、大量的檢測。
回彈法反映的僅是混凝土表面10～15mm厚范圍內的質量，即只能用于檢測混凝土表面的質量。

2、超聲回彈綜合法是以聲速值、回彈值與混凝土強度之間的相關關系為基本依據，在自然狀態下測試出混凝土的某些物理量，進而按相關關系推算出混凝土的特征強度。
混凝土是一種多相復合材料，均質性較差，應用單一的無損檢測方法(如單一回彈法或超聲法)推算混凝土強度，因影響因素多，使推算的混凝土強度不能達到一定的精度。
如果采用兩種或兩種以上的無損檢測方法，獲取多種物理力學參量，并建立混凝土強度與多項物理力學參量的綜合相關關系，以便從不同角度綜合評價混凝土的強度。
由于綜合法采用多項物理力學參量，能較全面地反映構成混凝土強度的各種因素，并且還能抵消部分影響強度與物理量相關關系的因素，它比單一物理量的無損檢測方法具有較高的準確性和性。

3、電磁感應法是人工向混凝土構件發射脈沖電磁波并對其內部的金屬物(如鋼筋)產生電磁感應作用，從而使該金屬物產生感應電流，于是在其周圍形成二次電磁場，通過專業儀器觀測感應電磁場的變化或異常即可確定混凝土內部鋼筋的位置和埋深(即保護層厚度)。

廠房承載力安全性檢測鑒定內容如下：

1、調查廠房建造信息資料。
包括：查閱工程地質勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映廠房屋建造情況的其他有關資料信息。

2、調查廠房的歷史沿革。
包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況。

3、檢查核對廠房實體與圖紙（文字）資料記載的一致性。

4、檢查廠房的結構布置和構造連接及結構體系。

5、檢查測量廠房的傾斜和不均勻沉降。

6、調查廠房現狀。
包括：建筑的實際狀況、使用情況、內外環境，以及目前存在的問題。

7、調查廠房今后使用要求。
包括：廠房的目標使用期限、使用條件、內外環境作用等。

8、抽樣或全數檢查測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度及損傷性質。

9、根據結構承載能力驗算的需要，抽樣檢查結構材料的力學性能。

10、必要時可檢測結構上的荷載或作用。

11、必要時應補充勘察工程地質情況。

12、必要時可通過荷載試驗檢驗結構或構件的實際承載性能。

13、當有較大動荷載時應測試結構或構件的動力反映和動力性能。

近些年來，隨著工業廠房建設的日益增多，對于工業廠房的安全問題越來越受到了人們的重視。
而其中一個重要的安全問題就是工業廠房的承載力（承重）問題。
為了有效的保障工業廠房的安全，在常寧市，辦理工業廠房承載力（承重）檢測報告成為了一項非常重要的工作。

辦理工業廠房承載力（承重）檢測報告，需要確定檢測機構，以保證檢測結果的準確性和可靠性。
在常寧市，第三方機構鑒定成為了受到大家認可的檢測機構。
這些機構不僅有專業的技術人員，還擁有**的檢測設備和科學的檢測方法。

廠房荷載檢測是在辦理工業廠房承載力（承重）檢測報告中必不可少的一個檢測項目。
檢測項目的主要目的是為了確定工業廠房的荷載承受能力，以便判斷工業廠房的安全情況。
而這一項檢測任務必需由有資質的專業人員來進行，否則無法保證檢測結果的可靠性。

辦理工業廠房承載力（承重）檢測報告的價格標準在常寧市也已經確定。
每平方米5.00元的價格，這也是一個非常優惠的價格。
我們需要注意的是，在尋求第三方機構鑒定的時候**要對價格進行比較，選擇價格和質量都能夠滿足要求的檢測機構。

通過上述介紹，我們可以得知辦理工業廠房承載力（承重）檢測報告是一個非常重要的工序，也是我們需要保證工業廠房安全的途徑之一。
選擇第三方機構鑒定不僅能夠保證檢測結果的可靠性，還能夠幫助我們合理的控制檢測價格，使檢測更便捷高效。