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現階段國內各地對房屋質量問題層面十分重視 ，

一點：原設計方案不正確、考慮不周全，主要指房子在設計上考慮不周全，發生偏差的，如個人設計的房子，或設計方案沒經審批，或者審批沒有考慮所引起的房子質量隱患；

第二點：工程質量欠佳，包含施工隊伍的技能不扎實，各種材料以次充好兩個方面；

第三點：應用管理不善，通常是小區業主房子的錯誤操作，或超過房子設計作用應用；

第四點：環境危害，通常是房子周圍環境，如隧洞基本建設、隧道工程施工、建設工程施工、江河基坑開挖等。

第五點：災難危害，關鍵是因為災難而造成的，如火災事故、洪災、極端天氣、腐蝕等。

第六點：結構加固，關鍵是因為對已經有建筑結構展開了修改，如裝修拆除墻面和修改構造、擅自改建空間等；

第七點：超出應用標準期還得繼續應用，通常是房子已經過去了設計年限，仍在繼續所使用的，如多年的老房子、古建筑、舊式標志建筑等

房屋建筑和市政基礎設施施工安全監管工作規程

一條：為加強房屋建筑和市政基礎設施施工安全監督檢查工作程序流程，根據相關法律法規，制訂本規程。

第二條：省級以上地區老百姓住房城鄉建設主管部門或者其所屬工地施工安全管理機構（下列統稱管理機構）對新創建、改建、改造房屋建筑和市政基礎設施工程實施工地施工安全監管的，可用本規程。

第三條：管理機構必須在辦公場地、相關網站公示工地施工安全監管工作內容。

第四條：工程項目施工前，基本建設單位應當申辦工地施工安全監管辦理手續，提交以下材料：

（一）項目概況；

（二）基本建設、勘測、設計方案、工程施工、工程監理等單位和項目經理等重要管理方法人員一覽表；

（三）危險性較大分部分項明細；

（四）工程施工雙方約定的安全防護、文明施工措施費用付款方案；

（五）基本建設、工程施工、監理公司法人代表及項目經理安全生產承諾書；

（六）省部級住房城鄉建設主管部門規定的其他確保工地施工安全具體辦法的相關資料。

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