佛岡房屋質量安全鑒定公司承接房屋主體結構安全性鑒定、鋼結構工程檢測、幕墻檢測、煙囪結構安全檢測鑒定、廣告牌安全檢測鑒定、危房排查、樓板承重荷載檢測、建筑物沉降觀測、混凝土抗壓強度檢測、工程質量檢測鑒定、房屋結構改造檢測鑒定、鋼結構構筑物安全鑒定、工業廠房驗廠鑒定、廠房結構安全鑒定、校舍房屋安全檢測鑒定、施工前后房屋安全鑒定、學校幼兒園房屋安全鑒定、特種行業檢測鑒定等檢測鑒定類。

經過多年使用的建筑，抗震鑒定時可考慮基礎土層被壓密的有利影響，可按現行國家標準《建筑抗震鑒定標準》GB50023規定的地基抗震承載力驗算采用。

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

因故停工后工程復建前檢測鑒定報告，近些年來，各地區頻頻爆出危險房屋事件，在房地產也不斷興盛的當下，房屋質量檢測也逐漸被提出來，人們更加關注自己購買的房子是否是安全的。

房屋安全性檢測與評估，一般需要通過現場復核結構布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經結構驗算和分析，對結構的安全性進行評估，并提出必要的加固處理建議。當出現下列情況時，需要對房屋安全性進行檢測與評估：

1)房屋因勘察、設計、施工、使用等原因，出現裂縫損傷或傾斜變形時。這類項目除評估結構安全性、提出處理建議外，一般需要進行損傷原因分析，分析勘察、設計、施工、使用等哪個環節造成現有損傷，為責任認定提供依據。住宅質量整治及鑒定多屬該類項目。

2)房屋因相鄰工程影響，出現裂縫損傷或傾斜變形時。這類結構安全性檢測評估，重點是區分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起，評估結構安全性并提出合理的處理措施建議。由于該類項目多在損傷或變形發生后委托進行，當事雙方可能已經發生矛盾，故也有較多的法院委托鑒定項目。

3)由于各種原因，設計、施工等資料不全，建成的房屋無法辦理竣工驗收手續或工商注冊手續，有些資料齊，但未經竣工驗收手續即交付使用。這類房屋的檢測評估一般是出于辦理竣工驗收手續或房屋產權證的目的。除常規的安全性檢測評估內容外，重點是檢測房屋工程的施工質量，包括構件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強度等;圖紙不全時尚需測繪必要的建筑、結構圖紙。

4)房屋超過設計使用年限繼續服役時。一般地將，當房屋超過設計使用年限繼續服役時，房屋將出現不同程度的耐久性老化跡象，其結構功能出現不同程度的退化，需要進行的檢測評估，除常規檢測評估內容外，重點在于預測結構使用壽命、設定下一目標使用期并提出耐久性處理建議。

房屋改造后需要做房屋安全鑒定嗎廠房改造成餐廳，倉庫改造成辦公室，居民樓改造成學校等建筑改造都是現在常見的建筑改造，這也是大勢所趨。單純的改造并不能立用，一定要經具有資質的檢測機構檢測后才能使用。房屋建造過程中、停工續建時或使用過程中，需要加層、插層、擴建，或較大范圍的結構體系或使用功能改變等房屋改建時，需要對原有房屋結構進行房屋安全鑒定和抗震鑒定，綜合評估改建后的結構安全性，必要時，提出改建方案優化措施和原結構加固措施建議。

作為可承接佛岡本地第三方房屋檢測鑒定機構,我們不僅能承接佛岡房屋/廠房/學校幼兒園/危房/商業樓等安全檢測鑒定，還承接其它多地區檢測鑒定業務。例如有南沙、云浮市、東莞、文昌市、陵水縣、瓊海、新豐、潮陽、高要、端州區、羅湖、三水、梅江、寶安區、金灣區、中堂、梅江區、大埔縣、蓬江、赤坎區、曲江、五華、端州區、茂名、普寧市、屯昌、越秀、陵水縣等地區檢測鑒定、加固施工、設計業務。

抗震鑒定

對于地震區的既有多層磚砌體結構房屋，或因為原規定的抗震設防類別已提高，或因為現行區劃圖中的抗震設防烈度提高而設防要求隨之提高，或因為設防類別和設防烈度提高，都需要進行以預防為主的抗震鑒定。

多層磚砌體房屋的抗震鑒定應依據現行國家標準《建筑抗震鑒定標準》的鑒定方法和相關規定。

本文主要介紹A類建筑進行抗震鑒定，A類建筑指符合國家現行規范的安全性要求，整體較安全。

一般規定：現有多層砌體房屋抗震鑒定時，房屋的高度和層數、抗震墻的厚度和間距、墻體實際達到的砂漿強度等級和砌筑質量等易引起倒塌傷人的部位應重點檢查。當多層砌體房屋層數超過規定時，應評定為不滿足抗震鑒定要求。

01 抗震措施鑒定

1)房屋的高度和層數

對于多層砌體結構房屋，其抗震能力基于砌體材料的脆性性質和震害經驗的宏觀調查，除依賴于橫墻間距、磚和砂漿強度等級、結構的整體性和施工質量等因素外，還與房屋的總高度和層數直接有關。

A類多層磚砌體房屋的zui大高度(m)和層數限值

當房屋層數和高度超過使用范圍時，應提高對綜合抗震能力的要求或提出改變結構體系的要求等。

2)結構體系

既有多層磚砌體房屋結構體系的檢查鑒定，包括剛性和規則性的判別、大跨度梁支承結構構件和現澆樓蓋的要求，以及抗震縫和樓梯間的設置等。

3)多層磚砌體房屋材料實際達到的強度等級

磚強度等級不宜低于MU7.5，且不低于砌筑砂漿強度等級;墻體的砌筑砂漿強度等級，6度時或7度時二層及以下的磚砌體不應低于M4.0，當7度時超過二層或8/9度時，不宜低于 M1。

4)整體性連接構造

既有多層磚砌體房屋的整體性連接構造，包括縱橫向抗震墻的交接處、樓蓋及其與墻體的連接處、圈梁布置和構造的判別，以及構造柱布置和構造等要求。

5)房屋中易引起局部倒塌的部件及其連接

既有多層磚砌體房屋中易引起局部倒塌部件及其連接的檢查鑒定，包括對墻體局部尺寸、樓梯間、懸挑構件、女兒墻、出屋面小煙囪等的判別。

02 抗震承載力驗算

對于A類多層磚砌體房屋，鑒定標準推薦采用簡化方法，即樓層綜合抗震能力指數法，其驗算公式如下：

樓層綜合抗震能力指數 βci=Ψ1Ψ2βi

樓層面積率簡化計算 βi=Ai/(Abiζ0iλ)

式中：

Ψ1——體系影響系數，按《抗震鑒定標準》的有關規定采用;

Ψ2——局部影響系數，按《抗震鑒定標準》的有關規定采用;

βi——第i樓層的縱向或橫向墻體平均抗震能力指數;

Ai——第i樓層的縱向或橫向抗震墻在層高1/2凈截面的總面積;

Abi——第i樓層的建筑平面面積;

ζ0i——第i樓層的縱向或橫向抗震墻的基準面積率;

λ——烈度影響系數;6~9度時取0.7/1.0/1.5和2.5。

隨著生活條件的提升，大多數人對于自己居住的房屋也更加重視，比如房子的質量，又或是房子環境的舒適程度，漸漸地也對房屋檢測這一行業也有了了解?，F在也有很大一部分人通過房屋檢測鑒定工作，了解到房屋常見損壞問題的形成過程，以及知曉房屋當前的質量安全狀況。

為什么要對橋梁進行檢測橋梁檢測為橋梁建設技術提供更加進步的技術理論。對于橋梁進行不斷的檢測，會形成更加合理、更加安全、更加適合橋梁檢測的檢測方案的完善。不斷的完善對橋梁檢測中哪些橋梁部分需要進行關鍵性檢測，從而更好地維護橋梁建設，為人們提供更方便、更具有安全保障的交通道路。也能推動國家基礎建設事業的可持續發展。橋梁是橋梁安全實用的總要保障。經過建設的橋梁進行全方位的檢測工作，可以有效的把橋梁技術數據更好地收集起來，對其進行統計分析，可以有效地改近基礎建設技術，實現低資源益，高安全，長時間。

裂紋的修復與加固設計

鋼構工程的構造因荷載反復作用及材料選取、構造、制造、工程施工安裝不當等產生具有擴展性或脆斷傾向性裂紋損害時，應設法修復。鋼構工程因受到不一樣荷載的壓力作用下，許多的鋼構件都是不一樣程度的損壞，鋼構工程對損壞大的鋼構件可以選用更換的方式，在做好加固設計，提高鋼構工程的整體品質。

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2023年12月20日今日新消息，據佛岡房屋安全檢測鑒定中心技術部透露