廠房竣工驗收檢測的一般過程：

（1）基本原則：以無損檢測為主，非破損或微破損檢測為輔。

（2）建筑物使用情況調查：調查建筑物的使用現狀、環境及結構承受的荷載等.

（3）結構體系檢測：查看結構體系的整體性、結構選型及觀察、記錄各層的梁、柱布置情況，并用鋼尺和紅外線測距儀檢測結構的軸線尺寸、層高。

（4）外觀檢測：用目測法檢查結構整體及單個構件的外觀質量情況，當存在明顯缺陷時，結合各種測量儀器（如經緯儀、水準儀、讀數顯微鏡等）對缺陷特征值（如傾斜度、不均勻沉降量、撓度、裂縫寬度等）作的測量。

（5）截面尺寸檢測：用鋼尺和紅外線測距儀量測主要梁、柱構件的截面尺寸。
對每個抽查構件量測3個截面尺寸，取其平均值作為該構件的實測尺寸。

（6）混凝土強度檢測：采用綜合評定法。
用回彈法檢測梁、柱的混凝土強度，用鉆芯法對回彈結果進行必要的修正。

（7）鋼筋檢測：用鋼筋位置探測儀結合適當開鑿的方法檢測梁、柱構件的鋼筋數量、布置及混凝土保護層厚度。

廠房內進行改造是工業建筑技術改造的發展方向,也成為節約投資提高效率的重要方式,沈陽機電研究設計院根據多年的工程設計經驗,完成了國內很多工業廠房的設計,而業主常常委托原設計單位進行技術改造。

在進行的技術改造工程案例中,主要有以下幾種類型: (1)由于生產面積的增加而緊鄰原廠房; (2)由于生產線類型較新使原室內布局改變; (3)由于生產性質改變,使原廠房室內裝修和平面布局改變; (4)在原建筑預留的面積上增加新設備和用房; (5)業主把多層或高層工業建筑的各層出租給不同的使用者; (6)建筑的性質因其使用要求而改變,如工業建筑轉變為民用建筑等。
在改造中不得動用原廠房結構及設施,在車間改造中要盡量采用原有門窗,減少墻面開洞。

構造主要指辦公區結構選型和內墻處理。
結構采用鋼柱和鋼筋混凝土樓板、內墻采用100mm厚石膏板輕質墻。
這樣,在廠房內施工時操作靈活,安裝方便;對于有防火、防水、防潮要求的房間采用200mm厚混凝土砌塊磚墻。

隨著市場經濟的發展,產品也要隨行就市,對于這些生產產品廠房的改造,是當前企業發展的一種新思路。
改造廠房的優越性很多:成品低,見效快,靈活性好,可隨市場行情調節生產結構。
要搞好廠房改造,就要自己設計實踐,只有掌握了**手資料,才能“有的放矢”對廠房進行合理改造。
但改造項目由于要受諸多條件的限制,留給發揮的空間很小,滿足新工藝生產的要求,這是一件費力又不見成效的工作。
但建筑設計就其本質是一個服務行業,滿足業主的要求是的職責;利用現有建筑進行技術改造符合我國節約能源與可持續發展的大環境。

工業廠房加固改造的設計

通過上文，我們了解了工業廠房混凝土框架結構及其設計的相關問題，在實踐中，我們會發現在一些廠房投入使用后由于混凝土結構的強度不足，延展性較差等原因導致其使用功能和安全性等方面無法達到現有的要求，對已建成廠房的加固改造成為一種必然。
該種加固改造的實現，要在混凝土框架結構設計的基礎上，綜合運用建筑新技術等進行加固改造設計。

工業廠房混凝土結構的加固改造設計，要從廠房的具體情況出發，根據廠房現有的混凝土框架結構，分析其樁基礎等結構，綜合考慮廠房的配套需求，進行綜合改造，在保證其原有用途的實現廠房新功能的增加。

對于加固方案的確定，要依據原框架結構的相關計算資料，并結合施工時工業廠房現實所要承受的負荷等因素確定相關加固要素，在無法獲得原有計算資料的情況下，便要通過現場的測量和計算來確定相關要素和基數。
按照改造后的廠房荷載，以現行設計規范作為基礎，對于荷重所涉及的框架進行相關系數的計算分析，將計算結果以表格形式呈現，并且分析相關內力組合等。
活載、風載等和*荷載組合，實現對梁柱的內力控制，而對于地震作用的組合則不起控制的作用；對于框架中的柱配筋數值小于原數值的，即受力方向原框架柱配鋼筋便可以滿足該種需求。
通過對框架梁其控制作用的組合數據及原框架梁所允許承載力的比較分析，可以確定工業廠房框架結構中所要加固的部位，及其鋼筋結構間距等細節問題。