上部主體結構檢測方案
（1）上部主體結構混凝土強度及碳化深度檢測
檢驗批劃分：考慮現場條件、已建部分結構現狀，將建筑物上部結構按照框架柱、框架梁板劃分為兩個評定單元，每個評定單元又按照設計構件強度等級劃分情況分為不同的檢測子單元。擬將柱劃分為一個檢驗批，梁劃分為一個檢驗批。
檢測方法：上部主體結構砼強度檢測采用鉆芯法。
檢測數量：每個結構部分的每個檢測子單元鉆芯數量少為15個，數量按照規范相關要求。
（2）結構主要構件尺寸檢測
檢測內容：框架柱、框架梁截面尺寸(長×寬)及樓板厚度
檢測方法：框架柱、框架梁構件截面尺寸測量手段采用鋼卷尺測量，砼樓板厚度采用樓板測厚儀或鉆孔法測量
房屋加層改造檢測——由于該增層的跨度相對較大，如果選擇在室內增加新柱，則勢必會影響室內空間的使用，并且由于該增層的活荷載相對較大。
經過分析，該房屋室內增層改造加固方案包括三種：
（1）全鋼結構樓蓋改造加固方案，該種改造加固方案具有無濕操作、自重輕等優點，由于鋼結構的防火處理造**，鋼結構面積大、施工噪音大、震動大等；
（2）預應力樓蓋體系，該房屋工程原有的樓蓋體系采用的就是預應力樓蓋體系，預應力梁和原混凝土柱的節點處理非常困難，例如混凝土柱和預應力梁會改變原有的受力模式，預應力鋼筋的錨固會損害柱截面，威脅既有結構的安全，并且該方案還具有工作量大、自重大、工期長等缺點；
（3）鋼筋混凝土組合梁方案，應用鋼筋混凝土組合梁方案具有工期短；模板用量相對較少；現場濕作業量小；鋼梁可以作為鋼筋混凝土組合梁的支撐模板，不需要任何臨時支撐，運輸到現場就能夠直接施工；對基礎產生的影響較小；跨越能力強；自重輕以及對鄰近房間的影響小等方面的優點，經過對比分析后，該房屋室內增層改造加固方案決定選擇采用鋼筋混凝土組合梁方案。

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房屋改造檢測鑒定項目：

 某廠房改造按照工藝的要求需要拆除兩條軸處的2根混凝土柱，而在其中一條軸處則只須將原有窗洞拆除，改建成3m×3m的大門。這兩條軸處的混凝土柱拆除后在這兩條軸處各設置一道梁支承于其它軸處的原廠房內側的新增鋼柱上。
在改造中注意了以下幾個關鍵的技術問題：
（1） 鋼梁須按正常使用狀態進行控制，保證其必要的剛度。以上部樓板板面不開裂為標準，控制鋼梁的撓度，設計中采用的鋼梁撓度控制值為1/800.通過工程應用，完全滿足使用要求。
（2） 由于原廠房的柱距為4m，拆除混凝土柱后以8m跨度的鋼梁值承上部混凝土梁，因為其它軸處的原廠房柱基礎個增加1/2的荷載。為防止其它軸的加載和一條軸的卸載而引起兩處基礎的不均勻沉降，在鋼柱下增加一道500mm×600mm（高）的混凝土基礎梁。這樣，當其它軸基礎一旦由于荷載變大引起沉降過大時，通過某梁，某軸處基礎將參與受力，使某幾條軸的基礎共同承擔上部荷載，減小了不均勻沉降。
（3）為保證由梁和鋼梁組成的平面剛架的側向穩定，在鋼梁之間設置橫向鋼梁，由此組成了空間剛架系統，提高了整個鋼支撐的穩定性。
（4） 施工時在**升鋼梁時，既要保證鋼梁能立即代替柱子而支撐上部荷載，又不能**升過度，造成樓面梁上部開裂。

 該廠房改造完成后，使用情況一直保持良好，達到了設計要求。