在房屋安全鑒定中，根據裂縫成因和特征，判斷結構受力工作狀況，評定結構的安全性、適用性和耐久性。此種鑒定方法具有簡便、直觀、快速等優點，在房屋安全鑒定中運用很廣。青海省房屋建筑安全檢測第三方中心，其缺點在于它只是一種定性的分析方法，而不能定量地分析結構的安全性。為此，對可疑結構構件應進行強度、剛度、抗裂性驗算， 必要時還應通過荷載試驗，作出安全鑒定意見。 結構在長時間運行中，由于荷載、溫度、濕度以及地基沉陷等影響，將導致結構變形和變位，變形不但對美觀和使用方面有影響，且對結構受力和穩定也有影響。較大變形往往改變了結構的受力條件，增大受力的偏心距，在構件斷面、連接節點中產生新的附加應力，從而降低構件的承載能力，引起構件開裂，甚至倒塌。結構變形的測定項目應針對可疑跡象，根據測定的要求、目的加以選擇，但的撓度和位移必需檢測。變形的量測應與裂縫量測結合起來，結構過度的變形，可產生對應的裂縫，過大的裂縫又可擴大結構的變形。結構變形情況如何，往往是反映出結構工作是否正常的重要標志，是結構構件安全鑒定的重要內容。另一方面還需看變形是穩定的還是發展的，變形發展很慢或基本穩定是正常的，若變形發展很快，變形速度逐漸增大或突然增大，即是異常的現象，應引起注意，通常意味著結構可能破壞應立即采取措施確保房屋安全。

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 地震的級別與烈度不是一個概念。級別是指地震釋放的能量，烈度是指破壞程度。發生一次地震，級別是一定的，但烈度卻隨著距離震中的距離的變化而變化，比如這次汶川地震，級別為8.0級，而烈度大為11度，距離鎮中越遠，烈度越小，直至沒有震感。一般來說，按照七度設防就可以了。各抗震設防類別建筑的抗震設防標準，應符合下列要求：

1標準設防類，應按本地區抗震設防烈度確定其抗震措施和地震作用，達到在遭遇高于當地抗震設防烈度的預估罕遇地震影響時不致倒塌或發生危及生命安全的嚴重破壞的抗震設防目標。

2重點設防類，應按高于本地區抗震設防烈度一度的要求加強其抗震措施；但抗震設防烈度為9度時應按比9度更高的要求采取抗震措施；地基基礎的抗震措施，應符合有關規定。應按本地區抗震設防烈度確定其地震作用。