前海中冶大廈 寫字樓出租招商中心 辦公室招租 南山區(qū)寫字樓租賃

 【前海中冶大廈】

前海封面地標(biāo)，央企業(yè)主直租

出租面積：300-1600㎡

租賃價(jià)錢：98元/㎡起

交付時(shí)間：現(xiàn)樓

地鐵出口：1/5/11號(hào)線【前海灣站】

單層面積：約1600㎡

整層使用率：約78%

停車位：276個(gè)

管理費(fèi)：38元/平（含空調(diào)）

層高：4.3-4.5米，凈高3.2米

前海、寶安、南山三區(qū)交匯門戶位置，昭示面號(hào)，品質(zhì)商務(wù)形象；

低密生態(tài)辦公，無(wú)縫銜接市政公園綠地，景觀視野開闊；

世界500強(qiáng)央企大灣區(qū)總部，將入駐院士工作站及科研機(jī)構(gòu)，產(chǎn)業(yè)同頻共振；

開發(fā)商一手出租，誠(chéng)邀蒞臨品鑒。

深圳前海中冶大廈完善的配套：

一、【交通配套】：

距離地鐵1、5、11號(hào)線前海灣站B1出口約900米，未來(lái)上下班高峰期將設(shè)置免費(fèi)地鐵接駁巴士。

二、【商業(yè)配套】：

大廈設(shè)有高品質(zhì)食堂、咖啡廳等商務(wù)配套；

周邊有約2.1萬(wàn)㎡社區(qū)商業(yè)配套，約1公里范圍內(nèi)有前海山姆旗艦店、華潤(rùn)萬(wàn)象前海、前海卓越INTOWN等多個(gè)大型高端商業(yè)。

南山前海中冶大廈寫字樓租賃信息：

建筑高度：120米，共27層

可租賃樓層：3-27層

大堂高度：9米

標(biāo)準(zhǔn)層高：低區(qū)4.3-4.5米，高區(qū)4.5米（凈高約3.2米）

整層使用率：約78%

交付標(biāo)準(zhǔn)：150mm網(wǎng)絡(luò)地板，墻面刷白，空調(diào)到末端

電梯數(shù)量：奧的斯電梯11部，高區(qū)4部，低區(qū)6部，消防梯1部

車位配置：276個(gè)，其中充電樁停車位83個(gè)

空調(diào)系統(tǒng)：3-7層為風(fēng)機(jī)盤管加獨(dú)立新風(fēng)系統(tǒng)，9-27層為VAV空調(diào)系統(tǒng)，20-27FT機(jī)房預(yù)留集中供冷和屋頂冷卻塔兩套制冷接口。

人文關(guān)懷：每層均設(shè)置有獨(dú)立行政洗手間，9-27層四個(gè)端頭位預(yù)留上下水條件，可設(shè)置私屬總裁盥洗室，部分樓層設(shè)置有獨(dú)立母嬰室。

管理費(fèi)：38元/㎡/月（含空調(diào)使用費(fèi)）。

前海中冶大廈，全新一手寫字樓出租，租金98元起 ，全球盛大租賃，開發(fā)商直租無(wú)中介費(fèi)，誠(chéng)邀蒞臨品鑒。