中科大廈 寫字樓出租招商中心 辦公室招租 南山區(qū)寫字樓租賃

【中科大廈】

南山科技園核心，寫字樓全球招租

出租面積：200-1500㎡

租賃價(jià)格：118元/平起

交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝

地鐵出口：1號(hào)線【高新園站】、9號(hào)線【高新南站】

管理費(fèi)：18元/平，

空調(diào)維護(hù)費(fèi)：2.7元/平

使用率：單套80%，整層85%

空調(diào)系統(tǒng)：24小時(shí)冰蓄冷中央空調(diào)

【寫字樓租賃信息】：

筑面積：約4萬㎡（寫字樓）

建筑高度：超100米

標(biāo)準(zhǔn)層高：約3.6米

標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1500㎡

停車位：635個(gè)

電梯系統(tǒng)：8部奧的斯電梯，2.5-3m/S高速運(yùn)行。

【名企實(shí)力-優(yōu)質(zhì)企業(yè)密度高】

科技園起源地：科技園南區(qū)作為科技園發(fā)展起源地，誕生了騰訊、華為、中興、大疆、邁瑞等諸多行業(yè)巨擘，

引領(lǐng)區(qū)域創(chuàng)新發(fā)展，打造成為科技園的營商環(huán)境場域。

14載運(yùn)營力：匯集55家科技創(chuàng)新企業(yè)，“科技創(chuàng)新”含量高，超1/3為高新技術(shù)企業(yè)，超10%為專精特新企業(yè)，澎湃城市新芯。

【入駐企業(yè)】：

高新技術(shù)企業(yè)：22家     

上市企業(yè)：5家          

瞪羚企業(yè)：2家

專精特新小巨人：6家

專利信息：35項(xiàng)/家       

擁有軟件著作權(quán)：15項(xiàng)/家

擁有國際專利：2項(xiàng)/家 

作品著作權(quán)：41項(xiàng)。

【交通實(shí)力-雙地鐵無縫連接】

一、雙地鐵：

步行3分鐘可到達(dá)高新園站（200米）       

步行8分鐘可達(dá)高新南站（500米）

高效通勤無煩惱地鐵

二、公交：

周邊半徑300米分布6個(gè)公交站點(diǎn)，匯聚50多條公交線路，半小時(shí)即可抵達(dá)福田、寶安、龍崗等多區(qū)腹地

三：主干道：

3分鐘抵達(dá)深南大道

5分鐘抵達(dá)沙河西路和科苑路 

15分鐘抵達(dá)濱海大道

四、交通樞紐：

15分鐘車程連接深圳灣口岸、西麗高鐵站（在建）

20分鐘瞬達(dá)福田交通樞紐，25分鐘即至蛇口碼頭

【產(chǎn)品實(shí)力-五維經(jīng)典鑄造品質(zhì)辦公】

精鑄建筑：經(jīng)典立面設(shè)計(jì)，配置787㎡天幕廣場，科技園罕見奢闊空間

全明采光：偏心筒結(jié)構(gòu)，360°采光設(shè)計(jì)，打造全明辦公空間

森闊空間：層層超大景觀陽臺(tái)，鮮氧辦公無處不在

總部門戶：700㎡即享電梯口房源，1500㎡私享整層公區(qū)前臺(tái)

產(chǎn)品領(lǐng)跑：大堂、標(biāo)準(zhǔn)層、停車場煥新升級(jí)，產(chǎn)品持續(xù)領(lǐng)跑。

【配套實(shí)力-盡攬一城萬象繽紛】

一、商業(yè)配套：

600米內(nèi)擁享30萬商業(yè)配套

約5分鐘即達(dá)萬象天地高端商業(yè)

二：高端商旅：

2KM內(nèi)匯聚8家星級(jí)酒店，營造非凡商務(wù)接待氛圍

三、金融配套：

500M內(nèi)匯聚10+主流銀行，滿足企業(yè)金融業(yè)務(wù)需求

四、政務(wù)配套：   

引入前海公證處，滿足企業(yè)政務(wù)辦理需求  

深圳中科大廈，南山科技園核心，甲級(jí)寫字樓盛大出租，現(xiàn)樓交付，開發(fā)商一手租賃無中介費(fèi)，誠邀蒞臨品鑒。