東陽市酒店房屋荷載安全檢測鑒定單位

房屋安全檢測鑒定基礎知識：

為什么要對自己的房屋進行安全檢查？

房屋在長期的使用過程中，自然老化、拆改房屋、**重使用、相鄰地施工等因素，會出現損壞，嚴重的可能倒塌。
要定期對房屋進行檢查，尤其在暴風雨、雷雨季節。
發現問題要及時采取措施，就像人生病后要及時看病、對癥下藥一樣。
這樣不僅可以延長房屋的使用壽命，較重要的是可以避免房屋安全事故的發生。

二、什么是房屋結構？
房屋的結構就是房屋中由基礎、柱、梁、墻等構件組成的承重骨架。

三、住宅房常見的結構形式有那些？
住宅房屋常見的結構形式有三種:
框架結構——由鋼筋混凝土柱、梁、板建成的結構。

混合結構——由磚墻（柱）、和混凝土樓板建成的結構。

磚木結構——由磚墻（柱）、木桁或木屋架見長的結構。

四、哪一類結構容易出現安全事故？
容易出現安全事故的為混合結構、磚木結構房屋。
據不完全統計，歷年來我過發生倒塌事故的房屋中，混合結構、磚木結構房屋占81%、鋼筋混凝土結構房屋占8%、鋼結構房屋占11%。

房屋安全檢測鑒定的基礎知識：

為什么要對自己的房屋進行安全檢查？
房屋在長期的使用過程中，自然老化、拆改房屋、**重使用、相鄰地施工等因素，會出現損壞，嚴重的可能倒塌。
要定期對房屋進行檢查，尤其在暴風雨、雷雨季節。
發現問題要及時采取措施，就像人生病后要及時看病、對癥下藥一樣。
這樣不僅可以延長房屋的使用壽命，較重要的是可以避免房屋安全事故的發生。

二、什么是房屋結構？
房屋的結構就是房屋中由基礎、柱、梁、墻等構件組成的承重骨架。

三、住宅房常見的結構形式有那些？
住宅房屋常見的結構形式有三種:
框架結構——由鋼筋混凝土柱、梁、板建成的結構。

混合結構——由磚墻（柱）、和混凝土樓板建成的結構。

磚木結構——由磚墻（柱）、木桁或木屋架見長的結構。

四、哪一類結構容易出現安全事故？
容易出現安全事故的為混合結構、磚木結構房屋。
據不完全統計，歷年來我過發生倒塌事故的房屋中，混合結構、磚木結構房屋占81%、鋼筋混凝土結構房屋占8%、鋼結構房屋占11%。

有哪些情況下需要進行房屋檢測鑒定

1、在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。

2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。
確需裝飾裝修的，應當**行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。

3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋質量鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工。

4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產經營用房的，經營者應當向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定。