任丘市房屋主體結構安全檢測服務步驟

一、房屋的分類：

1符合下列條件之一者可劃分為I類：

（1）具有有效設計資料，房屋建筑使用用途與設計相符，房屋建筑狀況較好或一般；（2）具有有效設計資料，曾進行過結構或建筑設施設備、線路、管道改造但改造資

料完整，房屋建筑狀況較好。

2符合下列條件之一者可劃分為Ⅱ類：

（1）無有效設計資料；

（2）具有有效設計資料，進行過結構或建筑設施設備、線路、管道改造、或改變房屋建筑使用用途、或變動建筑主體和承重結構，相應的改造資料缺失或房屋建筑狀況一般；

（3）具有有效設計資料，房屋建筑的狀況較差；

（4）毗鄰建設工程施工現場，房屋建筑使用安全可能或者已經受到影響；

（5）建筑設備與相應管道使用20年以上；

（6）遭受自然災害影響及火災、爆炸、碰撞、振動等外部事故影響，出現結構或建筑設施設備、線路、管道損傷等。

二、房屋檢測鑒定方案的確定：

1確定為Ⅰ類的建筑分部，應在收集資料、向房屋建筑安全管理員和使用人調查、查看現場的基礎上，按本規程對地基基礎、建筑結構、建筑構件與部件的要求分別進行檢查和必要的簡單量測；對建筑防火、建筑防雷和建筑設施設備、線路、管道的日常檢查和特定檢查資料進行核查和對現狀損傷情況進行檢查；對安全評估期內進行過結構或建筑設備改造的房屋建筑，應核查檢測鑒定報告和改造設計及驗收的資料。依據檢查和簡單量測結果綜合給出各建筑分部安全評估當所收集的資料和檢查項目還不足以做出評估時，應補充檢查和再進行必要的補充量測。

2   確定為Ⅱ類的建筑分部，應進行專項檢測鑒定，并根據檢測鑒定結果進行相應的處理。

3.1.5 房屋建筑*二次及其以后的安全評估，應依據**次的安全評估資料和日常檢查維修資料等進行現場狀況檢查，可不進行結構體系、結構布置和構造的檢查；但在安全評估周期內進行改造的房屋建筑，應對改造所涉及結構或建筑設備部分等按**次的安全評估要求進行，并應重點進行下列方面檢查：

1   結構變更與建筑設備改造應有經過鑒定機構進行檢測鑒定資料、設計與施工驗收的完整資料，并核查結構變更竣工圖與實際情況的符合性；

2   結構遭受災害后，應有經過鑒定機構進行檢測鑒定和正規加固設計與施工驗收的完整資料，并核查結構竣工圖與實際情況的符合性；

3   檢查核實使用荷載的大小和分布，包括原設計荷載和因改建或變更用途引起實際荷載的改變情況；

4   檢查結構體系和結構布置改變后的合理性、質量缺陷、變形和損傷；

5   對于建筑設備改造建筑分部應核查建筑設備改造設計、施工驗收資料和設備運行情況。

1.1感官檢驗方法，以設計規范和檢驗標準為依據，憑借感官進行檢查，此方法可操作性強，但準確度不高，不適合精密材料的檢驗
1.2材料理化檢驗法
1.2.1工具測量法：
指采用一定的量測工具或計量儀表，通過實際量測結果與規定的質量標準或規范的要求相對照，從而判斷質量是否符合要求。
1.2.2理化試驗法：
以機械、電子或化學量具為依據和手段，通過進行現場試驗或試驗室試驗等理化試驗手段對產品的物理和化學特性進行測定，**數據，以確定其是否符合規定要求的檢驗方法，分析判斷質量情況。
1.2.3材料無損檢測法：
是以保證構件性能和完整性的為前提，借助專門的儀器設備在不損傷被檢測物的情況下，檢測構件金屬的某些物理性能和組織狀態，探測結構內部的組織特征或直接測定其表面參數來推定結構的損傷狀態。以及查明構件金屬表面和內部各種缺陷的技術。以下幾種無損檢測法是我國常用的房屋程質量檢測方法：回彈儀檢測混凝土強度；超聲波法檢測混凝土強度；超聲回彈綜合法檢測混凝土強度。
1.2.4局部破損檢測法：
在檢測過程中，利用儀器設備對結構物的局部進行損傷試驗，對結構，既有性能有局部和暫時的影響，但可修復的檢測方法。根據局部損傷試驗獲取的數據，來推定結構物的整體損傷狀態。主要方法有：鉆芯取樣法、拔出法、沖擊法和**載試驗法等