深圳京基濱河時代大廈物業(yè)招商 租賃中心 福田車公廟寫字樓出租

京基濱河時代大廈位于福田區(qū)西南端下沙片區(qū)濱河大道與東涌路交界處,項目涵括:1棟64層300米超高層寫字樓137000㎡、1棟酒店30000㎡、3棟不限購不限貸的商務公寓

49008㎡、3棟145米超高層大平面住宅87890㎡以及大型集中式商業(yè)MALL93500㎡。京基濱河時代廣場寫字樓總面146714.25㎡,其中辦公面積136996.00㎡,標準層面積約

為2150~2500㎡。整棟大廈分為高中低三個辦公區(qū),分別以16層,30層及48層避難層為分隔,中低區(qū)標準層劃分6-8-10個產權單元不等,高區(qū)標準層劃分4-6個產權單元不等,單

元面積150-600㎡不等。大廈深諳世界500強企業(yè)與商務的氣度,以4.2米層高、2.8米凈高的開揚空間,構筑舒適的辦公環(huán)境。

【京基濱河時代大廈出租信息】

出租面積：大小面積都有,可定制,商務中心有卡位出租

出租價格：150-240元/㎡

裝修：毛坯、精裝都有,可定制

層高：4.2m

使用率：65-73%

物業(yè)：23元/㎡/月

空調：中央空調,24小時

車位：800-1000/月卡

交樓：現(xiàn)房,隨時入駐

雄踞深圳灣 占據(jù)福田中心CBD核心地段

福田京基濱河時代大廈毗鄰超級總部基地，雄踞深圳灣區(qū)生命線——濱河大道，串聯(lián)深圳灣超級總部基地、后海總部基地、前海、蛇口自貿區(qū)、香港等經濟發(fā)展中心，地理

位置得天獨厚；且項目占據(jù)福田中心區(qū)雙CBD核心區(qū)位置，商務資源豐富。與近3000家財富民企為鄰，與世界500強共創(chuàng)GDP新**，坐享的影響力及關注力。

地鐵上蓋綜合體商務 網聚時代資本

京基濱河時代大廈作為灣區(qū)地鐵上蓋稀缺綜合體，坐享53萬平方米綜合體(高端酒店、集中商業(yè)MALL、精裝商務公寓)全方位配套。匯聚1、7、9、11號線，無縫接駁9號線

下沙站，踞守濱河大道，優(yōu)享福田、皇崗、深圳灣三大口岸。多維交通網絡，資本順達世界。

此次中展資產將自己的新辦公場所選址在京基濱河時代大廈，正是看中其得天獨厚的地理位置和富有活力的商業(yè)聚合能力！——中展資產（全稱“深圳市中展資產管理有限

公司”）成立于2014年8月，隸屬深圳市田禾集團有限公司，是一家專注于城市更新、股權投資、受托資產管理、受托管理股權投資基金、私募證券投資等業(yè)務的資產管理企業(yè)。

在這瞬息萬變的時代，中展資產敏銳地意識到如果要開拓新的疆土并持續(xù)保持創(chuàng)新精神，就需要重新考慮與客戶、員工、合作伙伴與股東之間的關系。尚泰設計團隊將中展

資產的企業(yè)文化和價值觀融入設計之中，創(chuàng)建了一個高效、現(xiàn)代化、鼓勵合作的現(xiàn)代辦公空間。

【京基濱河時代大廈基本信息】

開發(fā)商：深圳京基房地產股份有限公司

用地面積：55300㎡

建筑面積：536000㎡

辦公面積：137000㎡

建筑高度：高300米

樓層：地上64層,地下4層

標準層面積：約2200-2750㎡

層高：4.2米

物業(yè)管理：京基物業(yè)管理有限公司

電梯：26部客梯,2部消防梯

幕墻系統(tǒng)：雙層LOW-E中空夾膠玻璃

網絡：光纖入戶,各大運營商均可接入

電力系統(tǒng)：雙回路供電

網絡地板：80mm硫酸鈣架空網絡地板

大堂高度：11.5米

停車位：2072個車位

車位費：800-1000元/個/月

京基濱河時代大廈項目優(yōu)勢

優(yōu)勢一 多維交通

與下沙地鐵站無縫接駁；福田核心地段，位于濱河大道南一線位置。

優(yōu)勢二 項目配套

京基濱河時代大廈自建近10萬平米商業(yè)，集中型高端購物中心；距離周邊核心商業(yè)配套、體育文化設施等配備完善。

優(yōu)勢三 極 致氛圍

京基濱河時代大廈深諳世界500強企業(yè)與商務領 袖的氣度

以4.2米層高，2.8米凈高的開揚空間，構筑舒適的辦公環(huán)境，配置8cm網絡架空地板，助力企業(yè)解決辦公空間繁瑣的網絡、電路布線等問題，便捷其辦公格局。