深圳東海國際中心物業招商 租賃中心 福田車公廟寫字樓出租

東海國際中心位于深圳市福田中心西區,深圳深南大道首排,毗鄰招商銀行大廈。項目占地3.48萬平方米,總建筑面積51萬平方米,是現今深南大道兩旁大的超高層綜合體建

筑群,也是深圳繼地王、賽格、京基后,第4棟封頂的300米以上的超高層建筑。

東海國際中心由5棟標志性建筑構成,包括2棟甲級辦公樓、2棟豪華商務公寓、1棟白金五星級朗廷酒店及超過5萬平方米的名店商場,其中高達308米的公寓塔樓堪稱亞洲第 

一高公寓。

【東海國際中心出租信息】

出租面積：300㎡起租,面積可定制,共享辦公1個卡座起

租賃價格：200元/㎡起(含稅)

裝修標準：毛坯,網格地板

標準層高：4.5m

使用率：70-81%

物業管理：28元/m2/月

空調情況：VAV中央空調,早8晚6,加班300/小時

車位費用：800-1000元/月卡

交樓情況：現房,隨時入駐

【東海國際中心樓盤特點】

1. 車公廟片區早的高端甲級寫字樓

2. 車公廟片區度高的甲級寫字樓,彰顯公司實力

3. 寫字樓、酒店、商場、公寓綜合體,衣食住行一站搞定

4. 整層使用率高達81%

【東海國際中心基本信息】

開發商：深圳東海集團有限公司

用地面積：3.48萬㎡

建筑面積：51萬㎡

辦公面積：99500㎡

建筑高度：A座201米,B座高150米

樓層：A座地上37層,B座地上26層,地下4層

標準層面積：1800㎡

層高：4.5米 凈高3.05-3.10米

物業管理：彩生活服務集團

電梯：客梯24部,貨梯4部

幕墻系統：雙層中空low-e玻璃

網絡：光纖入戶

電力系統：雙回路供電,每層提供電量為80VA/m2

網絡地板：150mm架空網絡地板

大堂高度：16.5米

空調系統：VAV中央空調系統,早8晚6

停車位：1680個停車位,1000/月卡

【東海國際中心項目優勢】：

√雄踞深南大道首排，地標建筑彰顯企業形象與實力 

√車公廟站1/7/9/11四條地鐵線，周邊公交線路四通八達 

√大堂高17.5米，闊綽大氣，隱藏式燈光配合木質裝飾墻，營造親和商務氣氛 

√22臺大轎廂高速迅達電梯，分高、中、低區，采用目的樓層控制及自動派梯系統，節省候梯時間，安全高效 

√特設VIP專屬通道，專屬電梯，VIP行政洗手間，附帶淋浴室 √國際開利品牌中央空調 

√大型企業總部，世界500強及上市公司，已強勢入駐

2、項目地址：深圳市福田車公廟深南大道7888號 東海國際中心

【大堂】

首層大堂面積逾一千平方、挑空層高17.5米、氣派**、充分展現商務形象

【產品】

標準層層高4.42米、預設15厘米高架空網絡地臺、減除天花吊頂凈高仍達3米、空間尺度領占國際前沿、單層面積涵蓋1700-1890平方米、以核心筒式布局、平均柱間距約

12米、核心筒至幕墻平均距離為9-12米、有效保證高實用率、行政樓層奢設8.84米企業大廳、可內建階梯貫通作復式或相連樓層、完善服務國際總部職能、彰顯企業實

力、A棟38層及B棟26層均辟作CEO總裁專屬會所SKYCLUB、綽裕尺度彰顯總裁氣度。

目前、晨星資訊、中國銀行、東方證券等國際、國內企業已爭相進駐、整體招商率近、洶涌澎湃價值共振，使東海國際中心寫字樓成為眾多跨國企業總部、環球金融機構、

國際戰略集團之策略陣地。

【外立面】

外形簡潔挺拔、線條俊朗大氣、外立面率先采用整體感極強的1.5米寬單元式玻璃幕墻（雙層中空low-e玻璃）配合香檳金色鋁合金裝飾線作設計、四重工藝、具有防、防滲

水、透光、隔熱、保溫、減噪、節能等。

【電梯】

東海國際中心A、B棟分別1部VIP總裁電梯及1部貨梯，高、中、低區各配備4部Schindler S7000高速電梯、采用目前的目的樓層控制及自動派梯免按鈕系統、高速度6米/

秒，3.5米高闊橋箱尺寸、電梯門高2.8米、迅速即達各樓層、商務保證。

【供電系統】

為保證閣下的商務世界暢通無阻、商務中心設計采用兩路電源進線供電系統、全力保障世界商務伙伴用電無憂、達到無障礙商務世界

【智能安防】

自動噴淋系統、自動報警系統、煙霧探測系統、閉路電視、訪客IC卡門禁系統、停車管理系統