金蝶云大廈寫字樓租賃熱線/招商熱線

租賃面積：260-500-1000-2000-2800㎡

租賃價格：140元-220元/㎡

金蝶云大廈是由金蝶集團傾力打造的封面作品，以閃耀灣心的鉆石切割面建筑設計外觀和金蝶云智慧企服系統相結合，以商務標準追求，構建云技術生態建筑復合系統，打造中國實現“生態、智慧、共享”的云商務空間，開啟世界新商務時代。

【項目信息】

開發商：金蝶集團

交付日期：約12月份（簽署金蝶云大廈租賃意向書，可提供過度場地使用至交付）

總建筑面積：約 98643㎡

建筑層數：地下2層，地上44層

建筑高度：200m

在租樓層：24-33F、36-40F

租金單價：140元/㎡/月—220元/㎡/元

物業管理費：20元/㎡/月

標準層面積：約2000-2400-2600-2800㎡

標準層層高、凈高：4.5m/3m

整層實用率：約67%-78%

行政洗手間：有

大堂高度：14m

幕墻玻璃：三層中空夾膠LOW-E玻璃

空調系統：克萊門特磁懸浮②④小時空調系統

電梯：20部瑞士進口迅達電梯

停車位：687個

交付標準：【窗簾】電動窗簾 【天花】：沖孔鋁板+照明+新風出口 【網絡地板】15cm架空硫酸鈣地板 【墻面】：乳膠漆刷白

園區賦能：【4000㎡員工食堂】【全城通勤班車】【影視廳】【空中書吧】【活動禮堂】

金蝶云大廈建筑高度為200米，占地面積2萬平方米，總建筑面積約10萬平方米，因其的用地條件而充滿挑戰。通過特的設計手法使大樓在高度攀升中向外挑出，從而擴大了使用面積、解決了場地狹小的限制因素。

有限空間，無限可能!作為項目建筑設計的——貢特·海茵(Gunter HENN)德國海茵建筑設計有限公司，一直堅持在建造中為金蝶集團不斷深化設計、量身打造出，具特色的集團標志性建筑。

塔樓外立面的設計是重中之重，也將是金蝶向城市和世界開啟新形象的一次展示，無論金蝶，還是當今整個科技世界，都在呈現越來越開放的姿態。金蝶云大廈這座新塔樓相較一期建筑的外觀更為通透，越向上越呈現出這一姿態。

立面設計概念呼應并傳承了一期建筑的折線設計語言，使得整個園區仍然保持和諧統一的視覺風格，絲毫不顯突兀。提取鉆石三角面的元素，來生成立面幕墻單元模數的概念。

實現過程中將普通的平面玻璃幕墻，先通過改變水平方向交錯形式，再將玻璃幕墻面統一向定點旋轉6度，可以生成由玻璃和鋁板材質組合的猶如鉆石三角面的特三維立體幕墻語言。

在保證6度玻璃面角度的情況下，通過改變鋁板的角度，即可生成相似但不同的多種的幕墻模數，為了更強調建筑立面語言，每兩層設置為一個單元體模塊。

通過軟件模擬的建筑日照采光影響，生成參數化單元模塊，從而實現了更為動態、智能的立面語言，由豎向結合橫向的立面變化，合成為螺旋狀立面模塊分布。

每層立面幕墻的金屬板元素實際為穿孔金屬板，該設計在滿足自然通風及排煙的情況下，能保證干凈連貫的玻璃幕墻。

金蝶云大廈6大理由：

1、咫尺濱海生態配套

大沙河公園、華僑城生態公園、沙河高爾夫球會

2、國際化商務配套

深圳萬象天地、深圳灣萬象城、萬豪酒店、安仕達酒店

3、版圖排封面

傲立南山科技園排，攬360度無遮擋觀景視野

4、咫尺地 鐵站口，便捷通勤

多維立體交通暢達，舉步即至地 鐵9號線高新南C出口

5、旗艦商務配置

14m挑高大堂，部分樓層9m雙層挑高，20部電梯均為瑞士進口迅達高速電梯

6、各項配套完善

大廈配套：金蝶公園、園區內配套餐廳、多功能會議廳、天際會客廳等，工作、休閑、餐飲無憂！