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魯能格拉斯小鎮(魯能格拉斯小鎮)樓盤詳情

單價: 57000.00元/平方米
發貨期限: 自買家付款之日起 天內發貨
所在地: 直轄市 北京
有效期至: 長期有效
發布時間: 2023-11-30 03:50
最后更新: 2023-11-30 03:50
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魯能格拉斯小鎮(魯能格拉斯小鎮)樓盤詳情/戶型圖/容積率/位置//物業 北京通州「魯能格拉斯小鎮」【營銷中心】(來電尊享優惠活動)如有問題歡迎來電咨詢,來電即可享受買房優惠!預約來電尊享購房優惠,可預約案場內部銷售人員,一對一熱情服務,讓您用眼光去買房。
魯能格拉斯小鎮,莊園生活 水岸棲居 一生傳譽 一棟傳世格拉斯小鎮,整盤分布圖如下:項目總占地3100畝,共分8期開發:①1-5期為純獨棟產品;②1-4期已售罄③5期售罄,后一期獨棟產品,共47棟(面積822-1468平米);④6期在售,為疊拼和合院(疊拼在售248-400平、合院面積約400-500平)。
售價1300萬起;⑤8期50年產權的旅游地產(已售罄);⑥7期為市政綠化帶不建別墅;且項目整體采取,分區獨立管理互不打擾;(一)【格拉斯六期基礎介紹】【格拉斯-疊拼現房】#1300萬-2100萬;#隨時交房快速下房本;#步行5分鐘上德閎幼兒園-高中#1300萬低門檻入駐美別墅#樓王加推-期房價格買現房?疊拼在售面積區間:① E2上疊-小戶型面積區間:297—310平米總價區間:1383—1676萬3居室,1套房設計②D2下疊-小戶型面積區間:246—256平米總價區間:1329—1521萬3居室,1套房設計③E1上疊-中戶型面積區間:332—340平米總價區間:1617-1634萬3-4居室,2套房設計④D1下疊-中戶型面積區間:288—294平米總價區間:1534—1867萬3-4居,2套房設計⑤E3上疊-大邊戶面積區間:376—386平米總價區間:2009—2318萬3-4居,2套房設計⑥D3下疊-大邊戶面積區間:330—341平米總價區間:1947—2158萬3-4居,2套房設計疊拼戶型特點優勢:①分為大,中,小三個面積段;②僅上下疊產品2種產品無中疊;③全部獨門獨院,四周圍墻,都帶私家庭院約26-60平,樓間距超大約20-23米;④贈送銅制雙開大門,瑞士迅達電梯,燃氣壁掛爐,太陽能熱水器,污水提升泵;⑤無抵押快速辦房本;⑥非限競限價房,可隨時交易;【魯能格拉斯】合院總價2200萬起建面386平,使用480平花園約38-40平,中庭約33平4-5居室雙庭院,2023年5月交房立馬下房本(二)【格拉斯五期基礎介紹】開發商:魯能地產項目綠化:70%容積:0.355期總戶數:47戶5期占地:8.7萬平產權:70年交房時間:2019.9.30 交房自持物業:北京魯能金鑰匙物業物業費:13.96元層高:3.6-4米,挑空9-12米戶型格局:全地上格局前二后三,20-30米面寬面積區間:822-1468平(花園500-3000平)居室區間:5居-7居總價區間:6300萬-1.2億左右(三)【五期戶型介紹】①822平戶型房本822使用1000平花園550-750平總價6347-6500萬左右戶型優勢:4-6居全套房,可停2-4輛車,全地上格局,前二后三,全明無地下,單層面積300+平,20米超大面寬,大挑空,四面被花園包圍,一窗一景,樓間距20-25米。
②1100平戶型:(分別南花園和北花園戶型如下)房本1072-1142平使用1300平花園800-1000平總價8300-8700萬戶型優勢:4-6居全套房,可挺2-4輛車,全地上格局,前二后三,全明無地下,單層面積400+平,26米超大面寬,大挑空,四面被花園包圍,一窗一景,樓間距20-25米。
(四)【交通圖】項目位于東五環和東六環之間30分鐘直達國貿,朝陽公園等多條高速直達如下走京平高速壁富路出口,向南行駛2500米直達項目東大門。
京平高速自西向東貫穿了京承高速、機場高速、機場二高速、六環路,您在北京的任何位置都可以通過走京平高速路到達格拉斯小鎮,實現全程高速,為您節省寶貴時間。
從東四環過來,可以走機場二高速或者機場高速轉京平高速即可到達項目,只需要30分鐘左右。
從國貿CBD過來,可以走京通快速西馬莊收費口出轉壁富路即可抵達項目。
(五)【配套圖】運河核心區:遠洋新光天地(開車12分鐘,現已封頂,預計21年投入使用)、通州萬達廣場(已投入使用);老別墅商業:歐陸廣場、日祥廣場、斯普瑞斯賽特奧特萊斯,國泰百貨;(六)【社區稀缺性價值】規模之:3000多畝歐洲風格獨棟別墅區;密度之:0.3超低容積率,北京一家;生態之:3公里溫榆河老河灣蜿蜒穿過園區,24萬平米天然水域堪稱絕版;園林之:1100畝歐洲園林,70%的綠化率,北京再無他處;(七)【內部商業配套】足不出社區即享受:社區內部3萬平商業街,由8棟獨棟組成:目前營業中餐、西餐、法餐、原鄉餐廳、咖啡廳、健身房、貝黎詩Spa美容會所、紅酒吧、雪茄吧、書吧、豪華酒店套房、洗衣房、室內羽毛球館,瑜伽館,李連杰馬云大師開的太極禪會所(里面有茶道、花道、香道)等(八)【德閎學校】不出社區孩子走路上學,在社區內部,占地約100畝,是德威國際學校的姐妹花學校,招收從幼兒園到高中的學生;(德威在北京國際學校里排名數一數二,德閎與德威師資要求一致,聘請教師從全球中優中選優);學校未來招收從幼兒園到高中的學生;國籍要求:招收中國國籍的學生;招生要求:需參加考試及面試(參照每年招生要求)學費:24萬/年(九)【社區內部娛樂】運動森林公園,慢跑道、網球場、籃球場、足球場、跑馬場、開心農場、兒童樂園、太極禪、瑜伽室等,集養生、休閑、健康、運動為一體;(十)【樣板間照片】(十一)【園林社區】北京通州「魯能格拉斯小鎮」售樓處【營銷中心】(來電尊享優惠活動)

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