北京區(qū)域資產(chǎn)評估機構(gòu)的發(fā)展和規(guī)模，在全國資產(chǎn)評估行業(yè)中，一枝獨秀，別無競爭對手。2020年，北京地區(qū)資產(chǎn)評估行業(yè)業(yè)務收入46.70億元，實現(xiàn)五年翻一番。發(fā)展規(guī)模位居全國前列。資產(chǎn)評估服務領(lǐng)域不斷拓展，傳統(tǒng)國資及證券業(yè)務穩(wěn)步增長，股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉稅評估、知識產(chǎn)權(quán)評估、國內(nèi)基礎設施REITs評估、數(shù)據(jù)資產(chǎn)價值評估、自然資源價值評估等新業(yè)務類型不斷涌現(xiàn)與發(fā)展。行業(yè)黨建工作扎實推進，現(xiàn)有資產(chǎn)評估機構(gòu)基層黨組織36家，黨員456人。協(xié)會治理機制完善，各項工作成果顯著，被北京市民政局評為5A級社會組織。

北京資產(chǎn)評估協(xié)會的愿景：秉承差異化、區(qū)域化的品牌戰(zhàn)略，通過科學有效的管理機制，重點培育3家具有國際影響力的綜合性大型資產(chǎn)評估機構(gòu)品牌，10家具有國內(nèi)品牌優(yōu)勢的資產(chǎn)評估機構(gòu)品牌，20家具有區(qū)域優(yōu)勢、特色、細分領(lǐng)域的“專精特新”資產(chǎn)評估機構(gòu)品牌，以樹品牌，以品牌促發(fā)展。

中國資產(chǎn)評估協(xié)會發(fā)布研究報告稱：伴隨著信息技術(shù)、政策、規(guī)范等因素的刺激，中國資產(chǎn)評估行業(yè)在近年迅猛發(fā)展。前瞻根據(jù)評估標的進行劃分，分析得出中國資產(chǎn)評估行業(yè)需求的重要增長點，分別是不動產(chǎn)評估、機器設備評估、無形資產(chǎn)評估、珠寶首飾評估、森林資產(chǎn)評估。

目前，不動產(chǎn)評估需求仍然是主要的需求，在未來不動產(chǎn)評估的需求也將保持其大比重的態(tài)勢。從目前需求增長的情況來看，機器設備、無形資產(chǎn)、珠寶首飾評估的需求增長速率要大于不動產(chǎn)評估的需求增長。其中，機器設備評估所占比重較大。在將來的市場需求增長情況上，無形資產(chǎn)評估將成為資產(chǎn)評估行業(yè)重要的業(yè)績增長點。森林資產(chǎn)評估伴隨著政策、各項規(guī)劃、技術(shù)的發(fā)展，也將呈現(xiàn)穩(wěn)定增長的需求態(tài)勢。

自2020年3月1日起施行的《中華人民共和國證券法》(2019年修訂)，加重了信息披露違規(guī)、內(nèi)幕交易、操縱市場和虛假陳述等一系列違法行為的法律責任，證券違法違規(guī)成本顯著提高。隨著證券糾紛民事訴訟機制的不斷完善，行政執(zhí)法與刑事司法銜接的不斷加強，證券市場違法違規(guī)的責任主體在面臨行政處罰的還將承擔相應的民事賠償責任甚至刑事責任。《中華人民共和國刑法》(以下簡稱《刑法》)、《中華人民共和國公司法》(以下簡稱《公司法》)、《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》(以下簡稱《資產(chǎn)評估法》)、《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》等法律法規(guī)對承擔資產(chǎn)評估業(yè)務的中介組織的人員故意提供虛假證明文件或出具的證明文件有重大失實的行為，均明確了相應的法律責任甚至是嚴厲的刑事責任。

在過往的司法實踐中，資產(chǎn)評估業(yè)務所涉刑事犯罪已有多宗案例。為幫助資產(chǎn)評估從業(yè)人員提高執(zhí)業(yè)質(zhì)量，防范法律風險，北京資產(chǎn)評估協(xié)會維權(quán)委員會組織專家選取相關(guān)案例進行法律分析，并就未來執(zhí)業(yè)的法律風險防范提出相關(guān)建議，以供業(yè)內(nèi)參考。

資產(chǎn)評估，即資產(chǎn)價值形態(tài)的評估。是指專門的機構(gòu)或?qū)ｉT評估人員，遵循法定或公允的標準和程序，運用科學的方法，以貨幣作為計算權(quán)益的統(tǒng)一尺度，對在一定時點上的資產(chǎn)進行評定估算的行為。

以北京市加快推進國家服務業(yè)擴大開放綜合示范區(qū)和中國(北京)自由貿(mào)易試驗區(qū)建設為契機，以“北京地區(qū)注冊會計師和資產(chǎn)評估機構(gòu)國際業(yè)務服務推介平臺”為基礎，加強對資產(chǎn)評估機構(gòu)服務“一帶一路”及企業(yè)“走出去”成績的宣傳展示，為行業(yè)爭取更多國際業(yè)務機會。

北京資產(chǎn)評估機構(gòu)融入首都經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展大局，服務政府公共財政支出綜合評價體系，服務首都功能核心區(qū)功能定位、通州城市副中心建設和雄安新區(qū)國家戰(zhàn)略的實施，服務京津冀區(qū)域經(jīng)濟協(xié)調(diào)發(fā)展，為政府公共財政支出社會價值和經(jīng)濟價值等綜合效能評價提供參考。

資產(chǎn)評估業(yè)務范圍：

無形資產(chǎn)評估：品牌、商標權(quán)、專利權(quán)、專有技術(shù)、著作權(quán)、商業(yè)秘訣、特許經(jīng)營權(quán)等價值評估； 

整體評估：企業(yè)重組；業(yè)務整合、并購和剝離 ；股東/合伙人爭議 ；收購/出售 ；員工持股計劃/管理層收購 ；

基于財務報告的評估：投資性房地產(chǎn)評估、資產(chǎn)減值測試評估、合并對價分攤評估、金融資產(chǎn)公允價值計量等評估；

其他資產(chǎn)評估：各類房地產(chǎn)、機器設備、森林資源、采礦權(quán)等評估；

咨詢項目：項目投資價值分析、項目數(shù)據(jù)分析、可行性研究、商業(yè)計劃書等。

優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)評估機構(gòu)—北京中鵬衡資產(chǎn)評估有限公司，是中國資產(chǎn)評估協(xié)會和北京資產(chǎn)評估協(xié)會直屬會員單位、中國資產(chǎn)評估協(xié)會認定的“知識產(chǎn)權(quán)評估業(yè)務特色機構(gòu)”、高人民法院司法評估機構(gòu)入庫單位、廣東省知識產(chǎn)權(quán)研究會知識產(chǎn)權(quán)投融資委員會委員單位、浙江省發(fā)明協(xié)會知產(chǎn)評估委員會單位等。獨立、客觀、公正、專注是我們的執(zhí)業(yè)準則。

部分業(yè)績

（一）無形資產(chǎn)評估

中國電子科技集團公司第五十五研究所…………………………專利權(quán)轉(zhuǎn)讓

中國科學院土壤研究所……………………………………………專利權(quán)轉(zhuǎn)讓

華中科技大學………………………………………………………專利權(quán)轉(zhuǎn)讓

南京中醫(yī)藥大學……………………………………………………專利權(quán)轉(zhuǎn)讓

長城汽車股份有限公司……………………………………………專利權(quán)轉(zhuǎn)讓

河南中包科技有限公司……………………………………………專利權(quán)出資

遼寧格林普建筑打印科技有限公司………………………………專利權(quán)出資

遼寧奇緯光電新材料制造有限公司………………………………專利權(quán)出資

貴州中科見地新材料科技有限公司………………………………專利權(quán)出資

江蘇翔牛食品科技有限公司…………………………………專利權(quán)質(zhì)押貸款

江蘇中建工程設計研究院有限公司…………………………專利權(quán)質(zhì)押貸款

貴州昌昊中藥發(fā)展有限公司…………………………………專利權(quán)質(zhì)押貸款

福建堅固電機有限公司………………………………………專利權(quán)質(zhì)押貸款

航天科工集團航天23所……………………………………非專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓

CHIEFWAY OPTRonICS CO.,LTD………………………………非專利技術(shù)出資

南京南瑞繼保電氣有限公司………………………………商業(yè)秘密涉訴評估

無錫小天鵝股份有限公司…………………………………商業(yè)秘密涉訴評估

九江石鐘山豆制品有限公司………………………………………商標權(quán)轉(zhuǎn)讓

一加一TIAN然面粉有限公司……………………………………商標權(quán)質(zhì)押貸款

陜西女媧神草農(nóng)業(yè)科技有限公司……………………………商標權(quán)質(zhì)押貸款

廣東英氏嬰童用品有限公司………………………………………商標權(quán)評估

蘇寧易購集團股份有限公司………………………………………商標權(quán)評估

碧桂園控股有限公司……………………………………………品牌價值評估

中國太平洋保險（集團）股份有限公司………………………品牌價值評估

江蘇省文物總店…………………………………………………品牌價值評估

北京華瑞科達國際認證集團有限公司……………………………著作權(quán)出資

江蘇顏子教育科技有限公司…………………………………著作權(quán)質(zhì)押貸款

江西明月山景區(qū)……………………………………………整體無形資產(chǎn)評估

山西蘆芽山景區(qū)……………………………………………整體無形資產(chǎn)評估

廣州花海藥業(yè)股份有限公司………………………………藥品批準文號評估

山西昂生藥業(yè)有限責任公司………………………………藥品批準文號評估

浙江生物技術(shù)研究所…………………………………動、植物新品種權(quán)評估

蘇寧體育文化傳媒（北京）有限公司……………………合同權(quán)益價值評估

（二）整體資產(chǎn)評估

北京航天科工集團長峰聲表面波公司……………………改制整體資產(chǎn)評估

湖北犇星新材料股份有限公司……………………………改制整體資產(chǎn)評估

首都機場集團醫(yī)院…………………………登記事業(yè)單位法人整體資產(chǎn)評估

北京銳峰協(xié)同科技股份有限公司………………………………股權(quán)轉(zhuǎn)讓項目

杭州群裕科技有限公司…………………………………………股權(quán)轉(zhuǎn)讓項目

永升生活服務集團有限公司……………………………………股權(quán)收購項目

航天科工集團航天二十三所………………………………摻股整體資產(chǎn)評估

航聯(lián)保險經(jīng)紀有限公司……………………………………合資整體資產(chǎn)評估

珠海泰諾麥博生物技術(shù)有限公司………………………………企業(yè)價值評估

南京雷爾偉新技術(shù)股份有限公司……………股份支付涉及的股權(quán)價值評估

（三）其他資產(chǎn)評估

國投資產(chǎn)管理公司………………………………國債資金權(quán)益回收價值分析

襄樊港務局………………………中央級基本建設經(jīng)營性基金回收價值分析

江蘇交通建設集團………………………………………………房產(chǎn)租金項目

湖州男生女生品牌管理有限公司…………………………合并對價分攤評估

成都鴻業(yè)置業(yè)有限公司…………………………投資性房地產(chǎn)公允價值項目

江蘇云杉資本管理有限公司…………可供出售金融資產(chǎn)公允價值計量項目

哈爾濱創(chuàng)業(yè)投資集團有限公司…………………金融資產(chǎn)公允價值計量項目

江蘇泛亞微透科技股份有限公司………………………限售股價值評估項目

航錦科技股份有限公司……………………………………商譽減值測試評估

赤峰榮邦礦業(yè)有限責任公司………………………………………采礦權(quán)評估

北京環(huán)渤海創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)基金管理有限公司…………………基金司法鑒定評估