各類建筑加層安全檢測鑒定機構，建筑物的加層應選擇正確的加層結構方案，認真搞好結構計算機構造措施，重視對地基的補充勘查，和基礎的加固，應注意以下幾個問題： 

1. 處理好新舊建筑的受力協調工作，解決好新舊整體性問題。 

建筑物的加層不僅要考慮充分發揮原有結構的承載能力；考慮原建筑物與加層結合結構的各種不利因素，還要考慮新加結構與原有結構的整體性問題，**處理好新舊結構受力，聯結的協調工作，加層一般采取在原建筑物上面加設一道封閉式現繞混凝土圈梁的辦法，既解決了下部結構的連結問題，又解決了上部結構的整體性問題，使新舊結構較好地結合成一個整體。 

2. 選擇合理的結構方案 

建筑的加層，除了要考慮結構的整體性外，還要考慮整體剛度、穩定性、抗震能力等幾方面的要素。讓受力、傳力明確，結構合理，構造措施得當，加層的建筑物大多數為多層磚混房屋，為彈性方案，加層若不加橫墻，易造成橫墻間距過大，加層后加大高寬比，加設的柱子沒有苗固等加而不固的現象。 

3. 采用合適的建筑材料 

建筑物加層，在原設計上增加復加荷載。在選擇加層的承重結構構件材料是就要輕質高強，選擇圍護材料也要輕質高溫，合理地選擇材料及承重結構形式，減輕結構自重，適當改變使用要求，降低使用荷載，在滿足了強質和穩定性前提下，盡可能地減少復加荷載，確保足夠的結構安全系數和采暖保溫要求。

建筑加層工作是一項比新建工程較復雜、較應慎重的技術工作，不許科學組織，精心設計，周密施工，慎之又慎，嚴格遵守工作程序和加固原則，切實做到安全，經濟合理。建筑物加層工作是一種舊房改造工程，房屋安全管理部門應當承擔起加層方案的審查，審批工作，保房屋的安全使用。

　一、房屋安全鑒定　　房屋安全鑒定是指針對需要進行加固、改造、加建等房屋的結構、有可能喪失穩定和承重能力、或者對房屋目的安全狀況不確定的房屋進行的房屋的鑒定檢測并為房屋的加固改造提供理論依據和基礎。　　受損后的結構安全性鑒定受火災、臺風、雷擊、雪災、白蟻侵蝕、化學物品腐蝕及汽車撞擊等災害導致的房屋結構性損傷，我公司依據原設計要求、規范標準及房屋的受災性質對房屋災后的結構安全性、使用性及損傷程度進行評定，并為后期的使用提供合理有效的加固處理建議。