建德市辦理房屋加建加層改造安全檢測鑒定機構 現場結構檢測報告

近年來，房地產行業蓬勃發展，人們對于房屋的需求和改造越來越高。
在房屋加建加層改造的過程中，出現的安全隱患也越來越多。
為了確保房屋的安全性和可靠性，建德市現在設立了專門的房屋加建加層改造安全檢測鑒定機構，為業主提供現場結構檢測報告，幫助業主全面掌握房屋結構狀態，保障家園的安全。

本機構專注于房屋加建加層改造安全檢測鑒定報告，價格為5.00元/平方米。
我們擁有豐富的施工經驗和高水平的技術人員，能夠提供多樣化的檢測方案和報告，讓業主放心。
我們的檢測報告具有**性和可信性，并且在建德市范圍內廣受信賴和歡迎。

本機構提供的檢測項目廣泛，包括廠房加建結構改造檢測等。
我們還會根據客戶的需求，制定特定的檢測方案，以達到客戶的個性化要求。
我們的檢測設備**，****，能夠針對不同的房屋類型進行檢測，并提供專業的技術建議。

我們的檢測時間通常為3-5個工作日，確保能夠準時交付檢測報告。
并且，我們擁有良好的售后服務，如果業主對于檢測報告有任何疑問或需要解釋，請及時聯系我們的客服人員，我們會盡快為您解答。

房屋加層改造安全檢測是保障房屋安全的一項重要工作。
我們建德市辦理房屋加建加層改造安全檢測鑒定機構,愿為業主提供專業、高效、貼心的服務，確保您的家園 始終安全。

房屋安全檢測鑒定單位***——房屋安全檢測鑒定的分析法：

（1）排除分析法 有時在分析一座房屋的結構或一個構件的損壞時，可能有兩種以上的作用都可造成同樣的損壞狀態，損壞原因一時無法確定，這時就要根據各種作用所造成的損壞特點，排除不可能的或次要的因素，較后確定一種主要的作用及損壞原因。

（2）對比分析法 對比分析法（也稱比較分析法）是將兩個以上具有可比性（即時間、內容、項目、條件同一）的事物加以對比，并根據對比的結果來確定是與非。
此方法用于房屋鑒定過程中，可以將已損壞的房屋結構或構件與相同條件（建設時間相同、結構相同、所承荷載相同、所處環境相同）下的類似房屋結構或構件進行對比，檢測損壞情況是否相同，而確定損壞原因。

（3）參照分析法 參照分析法是將與所鑒定房屋結構或構件的損壞有相同損壞情況的類似房屋或構件作為參照，來確定損壞原因。

（4）計算分析法 顧名思義，計算分析法就是根據已經**的荷載和材料的數據及資料，運用建筑結構的基礎理論、專業知識和相關的設計、施工和鑒定的技術規范或標準對所鑒定的房屋結構和構件進行承載力和穩定性方面的核算，建筑材料的數據資料以實測為準，核算則根據有關的計算方法和公式進行。
依據核算結果，驗證是否因結構的承載力不夠、荷載過大或穩定性較差而造成房屋結構或構件在強度和失穩方面的損壞。

（5）模擬分析法 模擬法是先依照原型的主要特征,創設一個相似的模型,通過模型來間接研究原型的一種分析方法。
根據模型和原型之間的相似關系，模擬法可分為物理模擬和數學模擬兩種。
根據模擬條件和場地的不同，又可分為現場模擬和實驗室模擬。
在房屋鑒定中一般采用現場物理模擬法來確定房屋損壞的因果關系，在特殊需要的情況下，采用實驗室模擬，為理論研究提供數據。
模擬法多用于因爆炸或機械施工震動造成房屋損壞及糾紛的房屋鑒定中，用相同的爆炸或機械震動裝置模擬原來的震動情況，現場確定損壞原因和程度。
有時對于因挖溝、挖坑或抽水后形成積水、漏水、滲水或降水，造成附近房屋由于基礎不均勻沉降出現墻體裂縫

的鑒定糾紛，也可采用現場模擬法來確定損壞原因和程度。
一般來講，模擬過程受各種條件的變化和限制的影響，任何模擬都不可能完全再現整個損壞的全過程，有些損壞過程可以近似模擬，有些則基本不能模擬再現。

以上五種房屋鑒定的分析方法，在損壞情況較簡單或為常見損壞時，

用一種分析方法就可確定房屋結構或構件的損壞原因和程度，當遇到較復雜的損壞情況或不常見的損壞時，一般都需要用兩種以上的分析方法才可確定、判斷或證明出房屋結構或構件損壞的主要原因。

房屋安全檢測鑒定——影響房屋安全的行為有哪些?

1、擅自改變房屋原設計用途或者使用性質;

2、**過設計標準、規范,增加房屋使用荷載;

3、損壞、擅自改動房屋原有消防、電力、給排水、供熱、節能等設施及其他影響房屋質量的行為;

4、拆除承重墻,在承重墻上開挖壁柜、洞口(含門窗,下同)或擴大洞口;

5、在樓面、屋面結構層開鑿洞口或者擴大洞口(供熱等公共配套設施建設除外);

6、改動房屋梁、柱(含構造柱)結構;

7、開挖地面影響房屋地基及基礎結構;

8、在樓面結構層上鑿槽安裝各類管道,拆除墻體上的混凝土煙道墊板;

9、擅自改造屋面及平臺;

10、在房屋公共區域上堆放物品、設置構筑物和其他障礙物;

11、其他法律、法規禁止的影響房屋質量的行為。