利津縣房屋檢測鑒定中心、利津縣危房鑒定單位、利津縣鋼結構檢測機構、利津縣廠房改造鑒定加固公司

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廠房加固改造檢測

隨著工業時代的到來，各個城市涌現了大量建筑規模較大的工業廠房，這些廠房的施工周期一般比較長，容易受多種因素的影響，隨著生產、工作、生活條件要求的提高，廠房質量驗收時做廠房檢測尤為重要。現在越來越多的中外合資工廠及國家對廠房質量狀況的把控等因素，都會要求工業廠房進行廠房質量檢測，以掌握廠房的質量是否過關達到使用要求和安全性。

對于需要驗廠的廠房進行建筑安全檢測，不僅能確保建筑安全和工作人員的安全，滿足外企及證府部對于這一方面的要求，還能與設計進行對比，確保工程施工的質量滿足使用要求。

廠房加固檢測是在廠房進行加固工程前，對廠房的現狀進行檢測，通過報告的形式，直接反映被加固廠房的主體結構安全情況，對后期的廠房加固工程提供和專注的加固建議方案，確保后期加固工程的書順利進行。

廠房在加固前后都需要進行建筑安全檢測和廠房抗震檢測。

改造前

需對廠房的結構和承載力重新進行復核和建模計算等工作，以便對改造工程、方案提供數據支 持和建議;

改造后

需對廠房的改造現狀和圖紙進行復核和驗收，以廠房改造后的質量和廠房的需要。

廠房強度檢測主要又分廠房安全性檢測和廠房抗震檢測，廠房安全性檢測是指通過調查、現場檢測、結構分析驗算、對廠房安全性進行鑒定，主要適用于已發現安全隱患、危險跡象或其他需要評定安全性等級的廠房。

廠房抗震檢測是指該檢測使用于正在使用中的廠房及擬作改造的廠房的抗震能力評定。主要通過檢測廠房的結構現狀、調查廠房的改造方案和未來使用情況，按規定的抗震設防要求，對廠房的抗震性能做出評價。

廠房使用過程中，可能發生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場等，也可能需要進行局部開設門 洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結構改變，這些因素對結構安全性均有影響，需要進行安全性檢測評估，按照新的使用功能和結構布置驗算結構構件并評估 結構安全性。當功能和結構改變較大時，尚需進行抗震性能評估。廠房使用功能改變檢測，主要檢測廠房在改變功能荷載的情況下廠房的安全性和抗震性能的 檢測。

廠房建筑安全檢測一般需要通過現場復核結構布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經結構驗算和分析，對結構的安全進行評估，并提出必要的加固建議處理。

抗震建筑，是指在抗震設防烈度為6度及以上地區必須進行抗震設計建筑。從全球的重大地震災害調查中可以發現，95%以上的人命傷亡都是因為建筑物受損或倒塌所致的。對于建筑物進行抗震性能檢測，也是防震減災工作中的一項主要任務。廠房抗震檢測通過檢測廠房的質量現狀，按規定的抗震設防要求，對廠房在規定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。

由于該建筑建造年代已久，原設計圖紙及施工資料不齊，且混凝土及鋼筋強度因腐蝕等原因退化，為便于給后續的加固改造提供準確有力的計算依據，需對現有的主體結構進行安全性檢測。

房屋質量檢測標準規范

1、國家標準《工業廠房可靠性鑒定標準》GB50144-2008

2、國家標準《民用建筑可靠性鑒定標準》GB50292-1999

3、國家行業標準《危險房屋鑒定標準》JGJ125-99(2004版)

4、國家標準《建筑抗震鑒定標準》GB50023-2009

5、《現有建筑抗震鑒定與加固規程》DGJ08-81-2000

6、《房屋質量檢測規程》DG/TJ08-79-2008

7、《鋼結構檢測與鑒定技術規程》DG/TJ08-2011-2007

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位于軟土、淤泥土質地區，進行基坑工程建設都會受到較多的復雜因素影響，導致基坑施工對相鄰建筑造成的損壞較大，基坑施工前做好前期信息的收集至關重要。這也為將來在突發事件中可能存在的工程鑒定提供依據，對于建設工程和相鄰既有建筑安全使用有著重要作用。從工程實踐來看，基坑施工單位對于鑒定工作了解程度不高，如何鑒定、鑒定可以解決哪方面的問題并不清楚。多數情況下是在事故發生后再著手處理與受損房屋有關的問題，此時早已錯過了自始至終跟蹤觀察建筑物動態的時機，使得鑒定工作深度和難度均增大。【F5p49E5o】

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房屋質量檢測標準的相關法律規定

(一)房屋建筑工程在保修期限內出現質量缺陷，建設單位或者房屋建筑所有人應當向施工單位發出保修通知。施工單位接到保修通知后，應當到現場核查情況，在保修書約定的時間內予以保修。發生涉及結構安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，應當立即到達現場搶修。

(二)發生涉及結構安全的質量缺陷，建設單位或者房屋建筑所有人應當立即向當地建設行政主管部報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資志等級的設計單位提出保修方案，施工單位實施保修，原工程質量監督機構負責監督。

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房屋樓板承重安全性檢測是指房屋建筑結構在承受荷載時，樓板、梁等構件承載力是否符合要求。房屋樓板承載力檢測是建筑工程質量檢測的重要內容之一，對工程質量具有重要意義。概述鋼筋混凝土現澆板的厚度一般為30mm左右，其重量約為100~300kgm2，相當于一個成年人的體重，故混凝土樓板的承載能力應滿足一定的安全系數的要求。

一般規定：對于單向受力構件的受壓區或雙向受力的構件中的非承重區的計算跨中彎矩和剪力均按1/10L·M2考慮。

房屋樓面結構的破壞形式主要有四種：

(1)整體破壞;

(2)局部損壞;

(3)嚴重裂縫;

(4)倒塌。

影響因素樓面結構的安全性主要取決于以下幾個因素：

(1)材料強度。

(2)施工質量。

(3)構造措施。

(4)使用功能。

(5)使用環境。

(6)其他相關條件。

主要項目：

1、鋼筋保護層厚度。

2、混凝土標號。

3、鋼筋間距及保護層。

4、箍筋間距。

5、預埋件位置。

6、配筋圖。

7、平面布置。

8、截面尺寸。

9、撓度。

10、裂縫。

11、變形。

12、抗滲等級。

13、沉降量。

14、地基基礎。

15、抗震設防。

16、其它。

17、特殊部位。

18、驗收。

19、現場試驗。

20、檢驗批。

21、見證取樣。

22、送檢報告 。