濟陽學校房屋檢測部，房屋建筑完損性鑒定，過火房屋建筑質量檢測，

濟陽區房屋建筑安全鑒定,作為可承接濟陽可承接此地區檢測鑒定機構公司，公司專注涵蓋濟陽房屋安全鑒定、濟陽建設工程質量檢測、工商注冊與年審房屋安全鑒定、濟陽施工周邊房屋安全鑒定與證據保存、濟陽危房鑒定與應急搶險、濟陽災后房屋結構安全檢測、濟陽筑物建造年代鑒定、房屋(校舍)抗震構造檢查與抗震性鑒定、 舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用建筑及工業廠房加層可行性研究、 房屋修繕技術與造價評估、加固補強及司法仲裁委托鑒定等工程建設領域。

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鋼結構插層檢測鑒定需注意的內容包括以下幾點：
1.主體結構的基本情況和插層的基本情況。主體結構是作為插層的承重構件的受力點，一個安全度冗余度高主體結構，可以很好地插層結構的安全性。插層的主要情況，包括后期的使用情況、荷載，與主體結構的連接情況，主要的柱距和跨度等，這對于插層結構的手里有很大的影響。
2.插層采用的材料和結構形式。材料一般來說都是鋼結構和壓型鋼板的組合，由于實際情況的復雜性可能材料會有所不同。結構形式一般為框架結構，又是可能采用吊柱的形式，或者現場存在老插層，旁邊新建插層，這就導致了新老插層的連接等情況帶來的不確定性。
3.對于插層的主要做法和各種節點的檢查。插層與主體結構的連接節點十分重要，這是插層的核心點之一。與主體結構是否牢固連接，主體結構是否有足夠的剛度去為插層提供一個足夠牢固的承重體系。插層的鋼柱的柱腳節點也很重要。檢查插層內部的結構，一般來說是檢查焊縫的焊接情況或者是螺栓的連接情況。
4.綜合對插層的結構和相關節點的檢測結果對插層進行定性分析，必要時進行計算分析，對插層的正常使用情況給出對插層如果存在相關不規范或者存在安全隱患的點給出分析。

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房屋安全鑒定是指對建筑結構或構件的承載力、變形能力進行測定，以評定其安全性。房屋安全鑒定的目的主要是為了明確被鑒定房屋的完損程度，確定修繕方案及采取相應的技術處理措施。那么房屋的安全鑒定需要多少錢呢?房屋安全鑒定費用是多少?

檢測內容：

(1)承重結構：

混凝土強度等級;鋼筋保護層厚度;鋼筋混凝土保護層厚度(包括鋼筋間距);柱截面面積與周長比;梁截面面積與周長比;板厚和寬度尺寸偏差等。

(2)圍護結構：

磚墻身表觀密度、垂直裂縫長度及間距、砂漿強度等級、砌塊類型等。

(3)地基基礎：

天然地基地面標高變化情況下的穩定系數值，人工挖孔樁承載力驗算指標值，淺基礎埋深及偏心距驗算指標值等(4)主體結構工程量復核

(5)裝飾裝修材料用量計算

(6)樓地面平整度

(7)室內凈高

(8)門窗洞口尺寸

(9)外墻飾面和內隔墻飾面

(10)樓梯踏步高度

(11)屋面防水層滲漏點位置和滲水量大小

(12)其他需要說明的內容根據國家相關標準規定，對于住宅類建筑物需要進行抗震設防要求的地區來說的話是需要進行地震安全性評估的，而根據不同的評估結果所收取的費用也是不一樣的。一般來講抗震設防要求為8級的區域所需要收取的費用在3000元左右，8級以下的則是在1000元以下不等!

濟陽區房屋建筑安全鑒定

對建筑荷載展開調查，是對房屋建筑病害成因進行準確分析的一個重要環節。當前，荷載增大對于建筑物造成的破壞主要有以下兩種情況：一是建筑自身的使用荷載增大，導致地基基礎承載力不足而造成地基基礎產生沉降;二是建筑物周邊荷載的加大，造成地基基礎不均勻沉降而引起上部結構出現傾斜或裂縫。只有準確分析出房屋建筑是由于哪種因素導致其荷載的變化，才能在房屋鑒定中給出科學合理的處理意見。

何為房屋加固? 什么情況下需要做房屋加固呢?在二十一世紀應該會有很多業主都會存在這種不解。一般來說有兩種情況下需要進行房屋加固，一是因為房屋年久失修，的日曬雨淋導致房屋的安全性以及改造性能下降。二則是房屋需要加層加建或房屋的使用功能需要進行改變或其它客觀原因。以上這兩種情況進行房屋加固是必然的。下面小編就和大家科普一下為什么要做房屋加固。

房屋完損等級檢測為房地產管理部掌握各類房屋的完損情況，并為房屋技術管理和修繕計劃的安排以及城市規劃、改造提供基礎資料和依據。

房屋完損狀況，根據各類房屋的結構、裝修、設備等組成部分的完好、損壞程度，分成下列各類：

a.完好房;

b.基本完好房;

c.一般損壞房;

d.嚴重損壞房;

e.危險房。

注：危險房是指承重的主要結構嚴重損壞，影響正常使用，不能確保住用安全的房屋。其評定標準另定。

房屋完損標準

一、完好標準

1、結構部分：

地基基礎：有足夠承載能力，無超過允許范圍的不均勻沉降。

承重構件：梁、柱、墻、板、屋架平直牢固，無傾斜變形、裂縫、松動、腐朽、蛀蝕。

非承重墻：

a.預制墻板節點安裝牢固，拼縫處不滲漏;

b.磚墻平直完好，無風化破損;

c.石墻無內化弓凸;

d.木、竹、蘆簾、葦箔等墻體完整無破損。

屋面：不滲漏(其他結構房屋以不漏雨為標準)，基層平整完好，積塵甚少，排水暢通。

a.平屋面防水層、隔熱層、保溫層完好;

b.平瓦屋面瓦片搭接緊密，無缺角、裂縫瓦(合理安排利用除外)，瓦出線完好;

c.青瓦屋面瓦壟順直，搭接均勻，瓦頭整齊，無碎瓦，節筒俯瓦灰梗牢固;

d.鐵皮屋面安裝牢固，鐵皮完好，無銹蝕;

e.石灰爐渣、青灰屋面光滑平整，油氈屋面牢固無破洞。

樓地面：

a.整體面層平整完好，無空鼓、裂縫、起砂;

b.木樓地面平整堅固，無腐朽、下沉，無較多磨損和稀縫;

c.磚、混凝土塊料面層平整，無碎裂;

d.灰土地面平整完好。

2、裝修部分：

門窗：完整無損，開關靈活，玻璃、五金齊，紗窗完整，油漆完好(允許有個別鋼門、窗輕度銹蝕，其他結構房屋無油漆要求)。

外抹灰：完整牢固，無空鼓、剝落、破損和裂縫(風裂除外)，勾縫砂漿密實。其他結構房屋以完整無破損為標準。

內抹灰：完整、牢固、無破損、空鼓和裂縫(風裂除外);其他結構房屋以完整無破損為標準。

頂棚：完整牢固、無破損、變形、腐朽和下垂脫落，油漆完好。

細木裝修：完整牢固，油漆完好。

3、設備部分

水衛：上、下水管道暢通，各種衛生器具完好，零件齊無損。

電照：電器設備、線路、各種照明裝置完好牢固，絕緣良好。

暖氣：設備、管道、煙道暢通、完好，無堵、冒、漏，使用正常。

特種設備：現狀良好，使用正常。